Data: 11.06.2026
SOLUTIE:
Data: 24.04.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Data: 14.11.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge cererea de amanare a cauzei formulata de aparatorul paratilor Georgescu Marian si Georgescu Liliana Elena.
Admite excep?ia lipsei calita?ii procesuale pasive a paratei societatea Creative, in raport de cererea principala privind viciile ascunse ale imobilului, avand in vedere obiectul cererii ?i inscrisurile incuviin?ate ?i administrate.
Proroga discutarea exceptiei lipsei calitatii procesual pasive a paratilor.
Incuviinteaza proba cu expertiza in specialitatea construc?ii, cu obiectivele de la fila 58, vol.4, la care se adauga si obiectivele:
? daca degradarea se putea realiza doar in perioada de la preluarea bunului ?i pana la interven?ia de repara?ie sau era necesar o perioada mai lunga de timp, anterioara incheierii contractului si cat;
? daca putea fi identificat gradul de degradare prin simpla vizualizare sau erau necesare studii de specialitate;
? sa precizeze expertul, in cazul in care exista, care este contravaloarea lucrarilor necesare efectuate zonelor identificate ca fiind afectate la momentul preluarii imobilului din totalul lucrarii efectuate (lucrari necesare pentru degradare la data preluarii ?i alte lucrari pentru zone care nu erau degradate la momentul preluarii), in eventualitatea in care se identifica zone diferite;
Desemneaza expert in specialitatea constructii pe domnul Bruma Eugen pentru care stabileste onorariu provizoriu in suma de 2500 de lei, in sarcina reclaman?ilor.
Pune in vedere reclaman?ilor sa depuna la dosar dovada achitarii onorariului provizoriu, in termen de 5 zile, sub sanc?iunea decaderii din proba, dupa care se va emite adresa catre expert in vederea efectuarii raportului de expertiza cu convocarea par?ilor, cu obiectivele stabilite ?i cu mentiunea de a depune raportul de expertiza, insotit de borderoul cu cheltuielile aferente efectuarii expertizei, cu cel putin 10 zile inaintea termenul fixat, in exemplare suficiente pentru fiecare parte si unul in plus, pentru instanta, precum si dovezile de convocare ale partilor si un proces-verbal in care sa consemneze eventualele obiec?iuni formulate de parti fata de cele constatate cu ocazia convocarii, iar in caz contrar sa anunte in scris instanta asupra motivului imposibilitatii depunerii raportului de expertiza.
In plus, se va solicita expertului tehnic desemnat cu efectuarea lucrarii sa comunice instantei un termen estimativ de realizare a acesteia.
De asemenea, pune in vedere par?ilor ca dupa depunerea raportului de expertiza, eventualele obiec?iuni sa fie depuse in scris cu 5 zile inainte de termenul stabilit pentru discutarea raportului.
Tot dupa depunerea dovezii de achitare a onorariului provizoriu, se va emite adresa si catre Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare din cadrul Tribunalului Arges, pentru a se comunica numele expertului desemnat in cauza.
Amana judecarea cauzei la data de 24.04.2026, completul 5-6, vineri, sala nr.1, ora 11:00 – pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 raportat la art. 157 alin. 1 lit. i) Cod procedura civila.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 14.11.2025.
Data: 27.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Admite cererea de amanare a cauzei formulata de catre aparatorul ales al paratilor Georgescu Marian, Georgescu Liliana Elena, avand in vedere inscrisul depus la dosar din motive medicale.
Se citeaza paratii, cu copie de pe CD-ul din plangerea depusa.
Proroga si mentine obligatia in sarcina paratilor de a de prezenta personal la interogatoriu.
Pune in vedere paratilor, prin aparator ales, sa pregateasca interogatoriile pentru termenul urmator.
Proroga discutarea exceptiei lipsei calitatii procesual pasive invocata de catre parati.
Amana judecarea cauzei la data de 14.11.2025, completul 5-6, vineri, sala nr.1, ora 10:00 – pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 raportat la art. 157 alin. 1 lit. i) Cod procedura civila.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 27.06.2025.
Data: 07.02.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Admite cererea formulata de aparatorul reclamantilor si acorda termen pentru a-i da posibilitatea sa ia cunostinta de continutul intampinarii formulate de SC CREATIVE HOME SRL.
Mentine obligatiile stabilite la termenul din 23.02.2024, sens in care va pune in vedere paratilor sa se prezinte necitati la termenul urmator si se vor cita reclamantii cu mentiunea de a se prezenta personal in vederea administrarii probei cu interogatoriu.
Mentine prorogarea discutarii obiectivelor expertizei la termenul urmator.
Amana judecarea cauzei la data de 27.06.2025, completul 5-6, vineri, sala nr.1, ora 11:00 – pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 raportat la art. 157 alin. 1 lit. i) Cod procedura civila.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 07 Februarie 2025.
Data: 06.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de precizarea facuta de paratii Georgescu Marian si Georgescu Liliana Elena, personal, potrivit careia renunta la judecata cererii reconventionale si ca au instrainat imobilul in timpul judecarii procesului.
Admite cererea formulata de aparatorul reclamantilor si dispune introducerea in cauza a SC CREATIVE HOME SRL, care va fi citata cu copie de cererea de chemare in judecata si inscrisurile depuse la dosar, sens in care ii pune in vedere aparatorului reclamantei sa depuna la dosar aceste inscrisuri.
Amana judecarea cauzei la data de 07.02.2025, completul 5-6, vineri, sala nr.1, ora 9:30 – pentru cand reclamantii si paratii Georgescu au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 raportat la art. 157 alin. 1 lit. i) Cod procedura civila.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 06 Septembrie 2024.
Data: 23.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Admite pentru reclamanti urmatoarele categorii de probe: inscrisuri, relatii de la O.C.P.I.Arges si proba cu interogatoriu, urmand a proroga administrarea acestei probe ulterior comunicarii inscrisurilor solicitate OCPI Arges.
Admite pentru parati proba cu inscrisuri si proba cu interogatoriul reclamantilor, urmand a proroga administrarea acestei probe la termenul urmator, in vederea administrarii concomitente a acestei probe.
In ceea ce priveste proba cu expertiza solicitata de ambele parti, apreciaza ca si aceasta proba este utila solutionarii cauzei, urmand a o admite si a se pronunta cu privire la obiectivele acestei probe ulterior comunicarii relatiilor solicitate OCPI Arges si depunerii la dosar de catre parati a proiectelor pentru utilitatile (apa, gaze, energie si canalizare) cu privire la imobilul ce face obiectul litigiului.
Pune in vedere reclamantilor, prin aparator, sa depuna la dosar toate inscrisurile de care inteleg sa se foloseasca in cauza, in situatia in care mai detin si alte inscrisuri cu exceptia celor aflate la dosar.
Pune in vedere aparatorului paratilor sa depuna la dosar toate inscrisurile de care paratii inteleg sa se foloseasca in cauza, in situatia in care mai detin si alte inscrisuri cu exceptia celor aflate la dosar, inclusiv proiectele pentru toate utilitatile, respectiv: apa, gaze, energie electrica si canalizare, asa cum s-a obligat.
Se emite adresa catre OCPI ARGES pentru a comunica instantei, pentru reclamanti, lucrarea cadastrala nr.103800-C1-U2 intocmita pentru imobilul casa si teren situate in Pitesti, str.T.Vladimirescu, nr.31, ap.2, insotita de actul de proprietate, iar pentru parati, lucrarea cadastrala nr.103800-C1-U1 intocmita pentru imobilul casa si teren situate in Pitesti, str.T.Vladimirescu, nr.31, ap.1, insotita de actul de proprietate si actul de dezmembrare precum si cel de apartamentare.
Amana judecarea cauzei la data de 06.09.2024, completul 5-6, vineri, sala nr.1, ora 9:30 – pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 raportat la art. 157 alin. 1 lit. i) Cod procedura civila.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 23 Februarie 2024.
Data: 20.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Admite cererea de amanare a cauzei formulata de aparatorul paratilor-reclamanti prin care solicita acordarea unui nou termen de judecata pentru a-i da posibilitatea sa ia cunostinta de plansele foto comunicate in sedinta publica.
Pune in vedere paratilor-reclamanti, personal si prin aparator, sa depuna la dosar dovada achitarii taxei judiciare in cuantum de 20 lei aferenta cererii reconventionale.
Amana judecarea cauzei la data de 23.02.2024, completul 5-6, vineri, sala nr.1, ora 09:30 – pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 raportat la art. 157 alin. 1 lit. i) Cod procedura civila.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 20 Octombrie 2023.
Data: 16.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza