Data: 04.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea.
Dispune sistarea starii din indiviziune cu privire la urmatoarele bunuri imobile – terenuri:
- Imobilul teren arabil extravilan in suprafata de 7436 mp situat in T59/2 P771/2/118 UAT Baleni inscris in CF nr. 106677,
- Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 8272 mp situat in T52/1 P757/1/121 UAT Baleni, inscris in CF nr. 113672,
- Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 11628 mp situat in T2/2 P18/2/129 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102704,
- Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 5472 mp situat in T31/5 P539/5/45 UAT Baleni, inscris in CF nr. 104443,
- Imobilul – teren arabil intravilan in suprafata de 1392 mp situat in T49/1 P750/1/17 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102232,
- Imobilul - teren extravilan - vie in suprafata de 594 mp situat in T11 P 192/10/17 UAT Baleni, inscris in CF nr. 106275 cu suprafata de 608 mp.
- Imobilul – teren extravilan - vie in suprafata de 1887 mp situat in T17/1 P 286/1/132 UAT Baleni, inscris in CF nr. 106967, cu suprafata de 1881 mp,
- Imobilul – teren extravilan – pasune in suprafata de 2619 mp situat in T5/1 P72/4, UAT Baleni, inscris in CF nr. 105515,
- Imobilul – teren extravilan in suprafata de 700 mp situat in T4/1 P37/1/115 UAT Baleni, inscris in CF nr. 112248
Constata urmatoarele cote de proprietate, respectiv 1/2 in favoarea reclamantului Mihalcea Dumitru si 1/2 in favoarea paratilor Timpau Viorel, Timpau Mihai, Timpau Silvian si Timpau Nica asupra imobilelor terenuri: Imobilul teren arabil extravilan in suprafata de 7436 mp situat in T59/2 P771/2/118 UAT Baleni inscris in CF nr. 106677, Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 8272 mp situat in T52/1 P757/1/121 UAT Baleni, inscris in CF nr. 113672, Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 11628 mp situat in T2/2 P18/2/129 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102704, Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 5472 mp situat in T31/5 P539/5/45 UAT Baleni, inscris in CF nr. 104443, Imobilul – teren arabil intravilan in suprafata de 1392 mp situat in T49/1 P750/1/17 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102232, Imobilul - teren extravilan - vie in suprafata de 594 mp situat in T11 P 192/10/17, UAT Baleni, inscris in CF nr. 106275 cu suprafata de 608 mp, Imobilul – teren extravilan - vie in suprafata de 1887 mp situat in T17/1 P 286/1/132 UAT Baleni, inscris in CF nr. 106967, Imobilul – teren extravilan – pasune in suprafata de 2619 mp situat in T5/1 P72/4, UAT Baleni, inscris in CF nr. 105515, Imobilul – teren extravilan in suprafata de 700 mp situat in T4/1 P37/1/115 UAT Baleni, inscris in CF nr. 112248.
Constata ca reclamantul are impotriva paratilor un drept de creanta in valoare de 1334,6 lei reprezentand contravaloarea cotei de 1/2 din suma incasata cu titlu de arenda in perioada 2020 – 2022.
Dispune iesirea din indiviziune cu privire la bunurile imobile ce compun masa succesorala.
Atribuie reclamantului lotul nr. 1 in suprafata totala de 19684 mp compus din: suprafata de 11628 mp situat in T2/2 P18/2/129 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102704, Imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 5472 mp situat in T31/5 P539/5/45 UAT Baleni, inscris in CF nr. 104443, imobilul – teren arabil intravilan in suprafata de 697 mp din suprafata de 1392 mp situat in T49/1 P750/1/17 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102232, Imobilul - teren extravilan - vie in suprafata de 594 mp situat in T11 P 192/10/17, imobilul – teren extravilan - vie in suprafata de 1887 mp situat in T17/1 P 286/1/132 UAT Baleni, inscris in CF nr. 106967 cu suprafata de 1881 mp.
Atribuie paratilor lotul nr. 2 in suprafata totala de 20316 mp compus din urmatoarele bunuri imobile - imobilul teren arabil extravilan in suprafata de 7436 mp situat in T59/2 P771/2/118 UAT Baleni inscris in CF nr. 106677, imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 8272 mp situat in T52/1 P757/1/121 UAT Baleni, inscris in CF nr. 113672, imobilul – teren arabil intravilan in suprafata de 695 mp din suprafata de 1392 mp situat in T49/1 P750/1/17 UAT Baleni, inscris in CF nr. 102232, imobilul - teren extravilan - vie in suprafata de 594 mp situat in T11 P 192/10/17, inscris in CF 106275 cu suprafata de 608 mp, imobilul – teren extravilan – pasune in suprafata de 2619 mp situat in T5/1 P72/4, UAT Baleni, inscris in CF nr. 105515, imobilul – teren arabil extravilan in suprafata de 700 mp situat in T4/1 P37/1/115 UAT Baleni, inscris in CF nr. 112248.
Compenseaza sultele datorate si, in urma compensarii, obliga reclamantul la plata catre parati a sumei de 2335,9 lei.
Obliga paratii la plata catre reclamant a sumei de 1334,6 lei reprezentand contravaloarea cotei de 1/2 din suma incasata cu titlu de arenda in perioada 2020 – 2022.
Rapoartele de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expertul tehnic desemnat Bors Constantin si in specialitatea evaluare proprietati imobiliare intocmit de expertul tehnic desemnat Burca Emanuela Diana, fac parte integranta din prezenta hotarare.
Ia act ca reclamantul a solicitat cheltuieli de judecata pe cale separata.
Conform art. 35 alin. 5 din Legea nr.7/1996 republicata, privind cadastrul si publicitatea imobiliara, in termen de 3 zile de la data ramanerii definitive, o copie a prezentei sentinte civile, se va comunica la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Galati.
Conform art. 111 al. 6 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive, o copie a prezentei sentinte civile se va comunica la Administratia Finantelor Publice Galati.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Galati.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 04.11.2024.