Data: 09.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
1.Admite actiunea civila formulata, completata, precizata, de reclamantii Surdu Simona, Surdu Cornel , in contradictoriu cu paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada ,si in consecinta:
Constata ca la data de 10 august 2020 intre reclamantii Surdu Simona, Surdu Cornel in calitatea de cumparatori si paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada, in calitate de vanzatori , prin mandatar Veress Vaczi Laszlo conform Procurii nr. 842/25.09.2017 autentificata de BNP Dodenciu Rodica Eugenia, s-a incheiat un antecontract de vanzare cumparare valabil, avand ca obiect imobilul situat administrativ in municipiul Medias strada Gravorilor nr. 74 judet Sibiu, compus din constructii industriale si edilitare si teren in suprafata de 4490 mp , partea / latura ,, C1- Corp C1,, , suprafata terenului vandut de 2442 mp , identificat la acel moment ca fiind inscris in CF 100488 Medias CF vechi 13801, nr ordine A1, nr top. 4476/3/1- teren constructii si nr. ordine A1.1 cad C1 nr top. 4476/3/1 ateliere si copertine , nedezmembrat la acel moment.
Obliga paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada sa incheie cu reclamantii Surdu Simona, Surdu Cornel, act autentic de vanzare cumparare cu privire la obiectul antecontractului de vanzare cumparare incheiat la data de 10 august 2020, cu mentiunea ca in prezent , urmare a lucrarii de dezmembrare efectuata de catre paratii proprietari tabulari, imobilul situat administrativ in municipiul Medias strada Gravorilor nr. 74 judet Sibiu, si care formeaza obiectul contractului autentic de vanzare cumparare , este inscris in CF 116535 Medias teren intravilan inscris sub A1 nr cadastral 116535 suprafata de 2245 mp Lot 1 top. 4476/3/1/1 imprejmuit partial si constructia de sub A1.1 nr cadastral 116535-C1 nr niveluri 1, S construita la sol 420 mp, S construita desfasurata 420 mp C1-atelier si copertina construita in anul 1962 si in CF 116536 Medias sub A1 teren intravilan , nr cadastral 116536 in suprafata de 197 mp din suprafata total inscrisa de 2245mp, iar in caz de refuz prezenta hotarare va tine loc de act apt intabulare.
Respinge celelalte solicitari formulate de reclamanti .
Respinge exceptiile invocate de reclamanti
2.Respinge cererea reconventionala formulata si completata de paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada , in contradictoriu cu reclamantii Surdu Simona, Surdu Cornel ,
3.Respinge cererea de chemare in garantie formulata de paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada, in contradictoriu cu chematul in garantie Veress Vaczi Laszlo, Respinge exceptiile invocate de catre parati.
4. Admite in parte cererea de interventie principala formulata de intervenien?ii Trimbitas Vasile, Trimbitas Adina Doina , in contradictoriu cu reclamantii Surdu Simona, Surdu Cornel , si paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada , si in consecinta:
Constata ca intre paratul Teglas Szabo Gabriel, in calitate de promitent vanzator si intervenientul Trimbitas Vasile, in calitate de promitent cumparator a intervenit o promisiune valabila de vanzare cumparare incheiata in luna aprilie 2017, confirmata ulterior si de parata Popa Luca Anamaria Andrada coproprietar tabular si de catre intervenienta Trimbitas Adina Doina promitent cumparator, avand ca obiect vanzarea unui imobil identificat doar administrativ , ca fiind situat in Medias strada Gravorilor nr. 74 judet Sibiu.
Obliga pe paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada sa incheie intervenien?ilor Trimbitas Vasile, Trimbitas Adina Doina, act autentic de vanzare cumparare reprezentand obiectul promisiunii de vanzare cumparare , anume imobilul situat in Medias strada Gravorilor nr. 74 judet Sibiu, in prezent identificat ca fiind inscris in CF 116536 Medias , sub A1 teren intravilan nr cadastral 116536 in suprafata de 2048 mp din suprafata inscrisa de 2245 mp, lot 1 top. 4476/3/1/2 imprejmuit partial, si constructie sub A1.1 nr cadastral 116536- C1, nr niveluri 1, S construita la sol 473 mp, S construita desfasurata 473 mp, C2- atelier + copertina construita in anul 1962, iar in caz de refuz prezenta hotarare va tine loc de act apt intabulare ,diferenta de suprafata de teren de 197 mp urmand a intra in actul de vanzare cumparare incheiat de parati cu reclamantii.
Operatiunile topocadastrale necesare dezlipirii suprafetei de 197 mp teren intravilan din suprafata de 2245 mp inscrisa in CF 116536 Medias sub A1 nr cadastral 116536 si alipirii acesteia la suprafata de teren intravilan de 2245 mp inscrisa in CF 116535 Medias sub A1 nr cadastral 116535, se vor efectua de catre parati , in vederea incheierii ulterioare a contractelor de vanzare cumparare autentice cu reclamantii si cu intervenien?ii, sau de catre oricare dintre cumparatori, pe cheltuiala paratilor.
Respinge cererea de interventie principala formulata de intervenien?ii Trimbitas Vasile, Trimbitas Adina Doina in contradictoriu cu reclamantii Surdu Simona si Cornel.
Respinge exceptiile invocate de intervenien?i.
Respinge exceptia lipsei calitatii procesual active a intervenientei Trimbitas Adina Doina , invocata de reclamanti.
Respinge cererea de interventie accesorie formulata de intervenien?ii Trimbitas Vasile, Trimbitas Adina Doina in favoarea paratilor.
5. Obliga paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada, la plata cheltuielilor de judecata catre reclamantii Surdu Simona si Surdu Cornel, in suma de 7945,82 lei taxa timbru , 8000 lei onorarii avocat si 3600 lei contravaloare raport expertiza.
Obliga paratii Teglas Szabo Gabriel, Popa Luca Anamaria Andrada, la plata cheltuielilor de judecata partiale catre intervenien?ii Trimbitas Vasile, Trimbitas Adina Doina, in suma de 5312,65 lei taxa timbru si 10000 lei onorarii avocat.
Respinge solicitarea intervenien?ilor de acordare a cheltuielilor de judecata fata de reclamanti.
Respinge solicitarea paratilor de acordarea cheltuielilor de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Medias.
Data: 26.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
amana pronun?area la data de 9 februarie 2026
Data: 12.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
amana pronun?area la data de 26 ianuarie 2026
Data: 29.12.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
amanare pronuntare la data de 12 ianuarie 2026
Data: 15.12.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
amanare pronuntare la data de 29 decembrie 2025
Data: 08.12.2025
SOLUTIE: Amana cauza
termen la data de 15 decembrie 2025,ora 14/pentru dezbaterea in fond a cauzei
Data: 17.11.2025
SOLUTIE: Amana cauza
termen la data de 8 decembrie 2025,ora 13/pentru studiul suplimentului la raportul de expertiza si pentru citarea martorilor lipsa cu men?iunea ca in caz de neprezentare vor fi amenda?i
Data: 15.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de Hotararea Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Medias din data de 26.08.2025, prin care s-a hotarat adoptarea formei de protest in sensul amanarii judecarii cauzelor, dar si Hotararea Sindicatului National al Grefei Judiciare din data de 27 august 2025, instanta va amana judecarea cauzei si va acorda un nou termen de judecata la data de 17.11.2025, ora 12:00.
Data: 19.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se pune in discutie cererea chematului in garatie cu privire la investirea instantei cu o actiune in simulatie, intampinarea depusa de reclamanti la cererea chematului in garantei si cererea formulata de reclamanti la acest termen de judecata, amana cauza la data de 15.09.2025
Data: 10.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea audierii martorilor amana cauza la data de 19.05.2025
Data: 27.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de imposibilitatea avocatului de a se prezenta la acest termen de judecata amana cauza la data de 10.03.2025
Data: 11.11.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se lua la cunostinta de concluziile raportului de expertiza si in vederea audierii martorilor amana cauza la data de 27.01.2025
Data: 30.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea audierii martorilor si pentru a se reveni cu adresa la expert amana cauza la data de 11.11.2024
Data: 03.06.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza la data de 30.09.2024, ora 13:00/ pentru administrare de probe.
Data: 15.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza la data de 03.06.2024, ora 13:00/ fata de cererea de amanare formulata de avocatul paratilor, instanta urmeaza ca pana la termenul urmator sa se pronunte asupra cererii de interventie si pe exceptiile invocate de reclamanti.
Data: 11.12.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Data fiind hotararea din data de 09.12.2023 a Adunarii Generale a S.N.G.J DICASTERIAL, personalul auxiliar si conex din instante si parchete adopta forma de protest incepand cu data de 11.12.2023, pe o perioada nedeterminata de timp, urmand sa participe doar la cauzele considerate a fi urgente, motiv pentru care amana judecarea cauzei. Amana cauza 15.04.2024, ora 12:00.
Data: 16.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza la data de 11.12.2023, ora 12:00/ pentru ca partile sa achite timbrajul astfel cum a fost stabilit de instanta si pentru a se face verificari cu privire la domiciliul chematului in garantie.
Data: 12.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza la data de 16.10.2023, ora 12:00./ pentru lipsa de procedura cu chematul in garantie si pentru aspecte legate de timbraj.
Data: 24.04.2023
SOLUTIE: Amana cauza
amana judecarea cauzei pentru termenul de judecata din data de 12.06.2023, ora 13:00
Data: 30.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se comunica modificarea de cerere reconventionala amana cauza la dat de 24.04.2023