Data: 27.11.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare – cumparare, formulata de reclamanta SIG SLIVEN AGRO SRL, (date), in contradictoriu cu paratii ANDREI MARIN, (date), si ANDREI VIOREL, (date).
Constata ca intre reclamanta, in calitate de cumparatoare, si parati, in calitate de vanzatori, a intervenit in mod valabil conventia privind vanzarea – cumpararea, contra unui pret de 10.522,38 lei, a dreptului de proprietate asupra imobilului teren arabil in suprafa?a de 1,5943 ha (15.943 mp), situat in extravilanul comunei Murighiol, jude? Tulcea, identificat potrivit titlului de proprietate nr. 27204 eliberat la data de 31.01.1994 de catre Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Tulcea, titlului de proprietate nr. 12594 eliberat la data de 03.06.1993 de catre Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Tulcea, Actului de Partaj Voluntar autentificat sub nr. 7470/29.09.1994 de catre Notariatul de Stat Judetean Tulcea, Certificatului de Mostenitor nr. 36/03.04.2013 eliberat de Biroul Notarial Ene Frosina si Certificatului de Mostenitor nr. 37/03.04.2013 eliberat de Biroul Notarial Ene Frosina, amplasat dupa cum urmeaza:
- suprafata de 2.450 mp in extravilanul comunei Murighiol, tarlaua 81 parcela 611, avand urmatoarele vecinata?i: la N – most. Carpo Eugenia; la E – Linie de parcelare; la S – Anton Grigore; la V – Drum de exploatare, inscris in CF nr. 37303 Murighiol;
- suprafata de 950 mp in extravilanul comunei Murighiol, tarlaua 53 parcela 385, avand urmatoarele vecinata?i: la N – Ignat D. Ivan; la E – Linie de parcelare; la S – Mocanu Sava; la V – Linie de parcelare, inscris in CF nr. 37320 Murighiol;
- suprafata de 5.000 mp in extravilanul comunei Murighiol, tarlaua 80 parcela 605, avand urmatoarele vecinata?i: la N – Anton Grigore; la E – Linie de parcelare; la S – most. Carpo Eugenia; la V – Drum de exploatare, inscris in CF nr. 37312 Murighiol;
- suprafata de 1.600 mp in extravilanul comunei Murighiol, tarlaua 71 parcela 535, avand urmatoarele vecinata?i: la N – Drum comunal; la E – most. Carpo Eugenia; la S – Drum de exploatare; la V – Anton Grigore, inscris in CF nr. 37321 Murighiol;
- suprafata de 3.647 mp in extravilanul satului Plopu, comuna Murighiol, tarlaua 86 parcela 645, avand urmatoarele vecinata?i: la N – most. Barbu G. Toader (Driga Toader); la E – Drum de exploatare; la S – most. Bobirnac Nichita (Istrate Stefana); la V – Drum de exploatare, inscris in CF nr. 37313 Murighiol;
- suprafata de 2.000 mp in extravilanul satului Plopu, comuna Murighiol, tarlaua 92 parcela 689, avand urmatoarele vecinata?i: la N – most. Barbu G. Toader (Driga Toader); la E – Drum de exploatare; la S – most. Bobirnac Nichita (Istrate Stefana); la V – Drum de exploatare, inscris in CF nr. 37323 Murighiol;
- suprafata de 296 mp in extravilanul satului Plopu, comuna Murighiol, tarlaua 87 parcela 657, avand urmatoarele vecinata?i: la N – most. Barbu G. Toader (Driga Toader); la E – Drum de exploatare; la S – most. Bobirnac Nichita (Istrate Stefana); la V – Drum de exploatare, inscris in CF nr. 37304 Murighiol.
Ia act ca reclamanta a solicitat cheltuieli de judecata pec ale separata.
Prezenta hotarare va tine loc de act autentic de vanzare-cumparare a dreptului de proprietate asupra imobilului ante-mentionat.
Prezenta hotarare si documentatia aferenta vor fi comunicate si Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Tulcea, in termen de 3 de zile de la data ramanerii definitive.
Dispune ca in termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, un exemplar al acesteia, impreuna cu documentatia aferenta, sa fie comunicata organului fiscal competent, in vederea calcularii impozitului pe veniturile din transferul proprietatii imobilului.
Dispune ca in termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, un exemplar al acesteia, impreuna cu documentatia aferenta, sa fie comunicata organului fiscal local competent, in vederea stabilirii impozitului pe teren datorat de noul proprietar.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Slobozia.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 27.11.2023.