Data: 06.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea formulata de COZAN GABRIELA-ANCUTA, in contradictoriu cu HAJA LUMINITA ,HAJA MARIUS-PETRICA, ,HAJA GABRIELA,,HAJA LEONTINA, ,TARCA AGRIPINA, , IRINARU EUGEN, , IRINARIU GENOVEVA, ,IRINARU IRINA, ,CHIRILUS NICOLAI, ,CHIRILUS SILVIU, ,IORDACHE MIHAI, ,BUZILA ELENA, ,IORDACHE SIMONA-IONELA, ,TANASA-IORDACHE PATRICIA-VASILICA, ,VASILIU RALUCA-ANISOARA, , IORDACHE ANDREEA-ELENA,,IORDACHE ANA, ?OIMU DANIELA, , ,MICLEA ALINA, ,ANDREI IULIANA-ADISOARA, ,TARCA COSTEL-ADRIAN, ,IORDACHE ADRIAN, ,IRIMESCU DUMITRU, , IRIMESCU VIOREL, , ,IRIMESCU NECULAI,, ,BUZILA VASILE, ,IRIMESCU DRAGOS-IOAN, ca intemeiata.
Constata ca defunctul HAJA IR. PETREA a dobandit, prin partaj voluntar, dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile terenuri, in suprafa?a totala de 67.663 m.p., alcatuita din urmatoarele trupuri:
i). suprafa?a de 33.000 m.p., in valoare totala de 49.500 Iei. teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, parte din de 90.000 m.p. inscrisa in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 compusa din:suprafa?a de 23.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34432 UAT Panaci, suprafa?a de 10.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34433 UAT Panaci, in valoare ambele rezultate din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p., inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 14. 11.2023 sub nr. 18252/2023;
ii). suprafa?a de 34.663 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, parte din suprafa?a de 78.663 m.p. inscrisa in titlul de proprietate nr. 1391 din 31.10.2023 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, compusa din:suprafa?a de 10.663 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 33791 inscris in CF nr. 33791 UAT Panaci, padure, situata in com. Panaci, jud. Suceava, suprafa?a de 24.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34532 UAT Panaci, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.p., inscris in CF 33808 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte mnciara al OCPI Suceava inregisfrat la data de 20.03.2024 sub nr. 5365/2024, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava.
Ia act de tranzactia incheiata intre Cozan Gabriela Ancuta si paratii Haja Luminita si Haja Marius Petrica astfel:
Partile de comun acord lichideaza starea de indiviziune asupra bunurilor imobile terenuri, in suprafa?a totala de 67.663 m.p., alcatuita din urmatoarele trupuri:
i). suprafa?a de 33.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E/S - cu mo?tenitorii lui Haja Irimie (Legea nr. 18/1991), la S - cu 2PD Irimescu Lucre?ia (actualmente imobilul cu nr. cadasfral 34434 UAT Panaci), la V - Niculai Baroi, la V/N - cu Niculai Baroi, Anton Irinaru, Ia N - cu mo?tenitrii lui Haja Irimie (Legea nr. 18/1991) compusa din suprafata de 23000 mp din CF 34432 Panaci si suprafa?a de 10.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34433 UAT Panaci, ambele rezultate din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p. (men?ionata in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor), inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte fiłnciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 14.11.2023 sub nr. 18252/2023.
ii). suprafa?a de 34.663 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, parte din suprafa?a de 78.663 m.p. inscrisa in titlul de proprietate nr. 1391 din 31.10.2023 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor compusa din:
suprafa?a de 10.663 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 33791 inscris in CF nr. 33791 UAT Panaci, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Haja Pefrea (actualmente imobilul cu nr. cadastral 33733 UAT Panaci), la S - cu mo?tenitorii lui Haja Elisabeta, la V — cu mo?tenitorul lui Niculai Baroi Toader (Baroi Niculai), la N - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion,
suprafa?a de 24.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34532 UAT Panaci, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadasfral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.P*, inscris in CF 33808 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 20.03.2024 sub i-łr. 5365/2024, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion, la S - cu fosta frontiera austro-ungara, la V — cu mo?tenitorii lui Irinaru Grigore, la N - cu imobilul cu numar cadastral 34531 UAT Panaci, in suprafa?a de 44.000 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 33808 UAT Panaci
Reclamanta COZAN GABRIELA-ANCUTA in?elege ?i este de acord sa primesca ?i sa preia in lotul dansei suprafa?a de 23.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul i)., identica cu imobilul cu numar cadastral 34432 UAT Panaci, rezultata din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p. (men?ionata in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor), inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 14.11.2023 sub nr. 18252/2023.
Reclamanta COZAN GABRIELA-ANCU?A in?elege este de acord ca paratul HAJA MARIUS-PETRICA sa primeasca ?i sa preia in lotul sau suprafa?a de 34.663 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul ii)., parte din suprafa?a de 78.663 m.p. inscrisa in titlul de proprietate nr. 1391 din 31.10.2023 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, compusa din:
>suprafa?a de 10.663 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 33791 inscris in CF nr. 33791 UAT Panaci, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Haja Petrea (actualmente imobilul cu nr. cadastral 33733 UAT Panaci), la S - cu mo?tenitorii lui Haja Elisabeta, la V — cu mo?tenitorul lui Niculai Baroi Toader (Baroi Niculai), la N - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion,
> suprafa?a de 24.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34532 UAT Panaci, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadasfral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.p., inscris in CF 33808 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 20.03.2024 sub nr. 5365/2024, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion, la S - cu fosta frontiera austro-ungara, cu mo?tenitorii lui Irinaru Grigore, la N - cu imobilul cu numar cadastral 34531 UAT Panaci, in suprafa?a de 44.000 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.p., inscris in CF 33808 UAT Panaci.
De asemenea, reclamanta COZAN GABRIELA-ANCU?A in?elege ?i este de acord ca parata HAJA LUMINITA sa primeasca ?i sa preia in lotul sau suprafa?a de 10.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com Panaci, jud, Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul i)., identica ct imobilul cu numar cadastral 34433 UAT Panaci, rezultata din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p. (men?ionata in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor), inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la 14.11.20223.
Paratul HAJA MARIUS-PETRICA in?elege ?i este de acord sa primesca ?i sa preia in lotul sau suprafa?a de 34.663 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul ii)., parte din suprafa?a de 78.663 m.p. inscrisa in titlul de proprietate nr. 1391 din 31.10.2023 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, compusa din:
> suprafa?a de 10.663 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 33791 inscris in CF nr. 33791 UAT Panaci, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Haja Petrea (actualmente imobilul cu nr. cadastral 33733 UAT Panaci), la S - cu mo?tenitorii lui Haja Elisabeta, la V — cu mo?tenitorul lui Niculai Baroi Toader (Baroi Niculai), la N - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion,
> suprafa?a de 24.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34532 UAT Panaci, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.p., inscris in CF 33808 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 20.03.2024 sub nr. 5365/2024, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion, la S - cu fosta frontiera austro-ungara, la V — cu mo?tenitorii lui Irinaru Grigore, la N - cu imobilul cu numar cadastral 34531 UAT Panaci, in suprafa?a de 44.000 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.p., inscris in CF 33808 UAT Panaci.
Totodata, paratul HAJA MARIUS-PETRICA in?eleg ?i sunt de acord ca reclamanta COZAN GABRIELA-ANCUTA sa primeasca ?i sa preia in lotul e. suprafa?a de 23.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com Panaci, jud. Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul i)., identica imobilul cu numar cadastral 34432 UAT Panaci, rezultata din dezmembrarea imobilului cu numar data de 14.11.2023 sub nr. 18252/2023.
De asemenea, paratul HAJA MARIUS-PETRICA in?elege ?i este de acord ca parata HAJA LUMINITA sa primeasca ?i sa preia in lotul ei suprafa?a de 10.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud, Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul i)., identica cu imobilul cu numar cadastral 34433 UAT Panaci, rezultata din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p. (men?ionata in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor), inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data 14.11.2023
Parata HAJA LUMINITA in?eleg ?i sunt de acord sa primesc ?i sa preiau in lotul meu suprafa?a de 10.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud, Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul i)., identica cu imobilul cu numar cadastral 34433 UAT Panaci, rezultata din dezmembrarea imobilului cu numar cadasfral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p. (men?ionata in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor), inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 14.11.2023 sub nr. 18252/2023.
Totodata, parata HAJA LUMINITA in?eleg ?i sunt de acord ca reclamanta COZAN GABRIELA-ANCU?A sa primeasca ?i sa preia in lotul ei suprafa?a de 23.000 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul i). , identica cu imobilul cu numar cadastral 34432 UAT Panaci, rezultata din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 34394 UAT Panaci, in suprafa?a de 90.000 m.p. (men?ionata in titlul de proprietate nr. 918 din 05.01.2007 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor), inscris in CF 34394 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregistrat la data de 14.11.2023 sub 18252/2023.
De asemenea, parata HAJA LUMINITA in?eleg ?i sunt de acord ca paratul HAJA MARIUS-PETRICA sa primeasca ?i sa preia in lotul sau suprafa?a de 34.663 m.p., teren cu vegeta?ie forestiera, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, men?ionata in primul petit al ac?iunii, la punctul ii)., parte din suprafa?a de 78.663 m.p. inscrisa in titlul de proprietate nr. 1391 din 31.10.2023 emis de Comisia Jude?eana Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, compusa din:
> suprafa?a de 10.663 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 33791 inscris in CF nr. 33791 UAT Panaci, padure, situata in extravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Haja Petrea (actualmente imobilul cu nr. cadastral 33733 UAT Panaci), la S - cu mo?tenitorii Iui Haja Elisabeta, la V — cu mo?tenitorul lui Niculai Bar.oi Toader (Baroi Niculai), la N - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion,
> suprafa?a de 24.000 m.p., identica cu imobilul cu numar cadastral 34532 UAT Panaci, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numar cadastral 33808 UAT Panaci, in suprafa?a de 68.000 m.p., inscris in CF 33808 UAT Panaci, conform planului cadastral de carte funciara al OCPI Suceava inregisfrat la data de 20.03.2024 sub nr. 5365/2024, padure, situata in exfravilanul com. Panaci, jud. Suceava, invecinata: la E - cu mo?tenitorii lui Ortoanu-Haja Ion, la S - cu fosta frontiera austro-ungara
Totodata, subsemnata reclamanta COZAN GABRIELA-ANCU?A ?i para?ii HAJA LUMINITA ?i HAJA MARIUS-PETRICA declaram ca nu mai avem nicio preten?ie unii fa?a de al?ii cu privire la suprafa?a totala de 67.663 m.p., men?ionata in primul petit al ac?iunii ?i care formeaza obiectul prezentei tranzac?ii.
Toate par?ile semnatare ale prezentei tranzactii declaram ca nu in?elegem sa solicitam cheltuieli de judecata in dosarul nr. 2052/334/2024 al Judecatoriei Vatra Dornei, care prive?te litigiul ce se stinge prin prezenta tranzac?ie, cheltuielile judiciare ramanand in sarcina partii care le-a facut.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare, la Judecatoria Vatra Dornei.
Pronuntata astazi, 6.06.2025 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.