Data: 19.06.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu cererea formulata de reclamanta BANCA TRANSILVANIA S.A. in contradictoriu cu para?ii ONOFREI VASILE, si ONOFREI ?TEFANIA FRANCISCA.
Constata ca masa partajabila este alcatuita din imobilul teren intravilan, in suprafata de 2.341 m.p., identificat cu nr cad. 29219 si constructii identificate prin nr. cad. 28219 – C1, 28219 – C2, 28219- C3, totul situat in loc. Dalga, cv. 50, p. 13,14,15, str. Luceafarului, nr. 9, jud. Calarasi si inscris in C.F. nr. 28219 Dor Marunt, ce constituie bun comun al paratilor, dobandit in conditiile art. 339 Cod civil.
Constata ca paratii au avut urmatoarele cote de contributie la dobandirea bunurilor comune: paratul Onofrei Vasile - 50%, parata Onofrei Stefania Francisca - 50% si prin urmare au calitatea de coproprietari ai bunului imobil comun descris mai sus, in proportia mentionata.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice topografice avand ca obiective: identificarea imobilului teren intravilan, in suprafata de 2.341 m.p., situat in loc. Dalga, cv. 50, p 13,14,15, str. Luceafarului, nr. 9, jud. Calarasi, identificat cu nr cad. 29219 si inscris in C.F. nr. 28219 Dor Marunt, prin stabilire de laturi, vecinatati si masuratori, sa se stabileasca daca este comod partajabil in natura, in caz afirmativ sa se faca propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar in caz negativ sa se faca propuneri de atribuire, urmand ca in toate cazurile sa se tina cont de doleantele partilor.
Desemneaza expert specializarea topografie pe expert tehnic judiciar, ing. Iacob Razvan.
Stabileste onorariu provizoriu expert topografie in cuantum de 2.000 lei si avans provizoriu pentru cheltuielile aferente intocmirii raportului de expertiza in cuantum de 200 de lei, in sarcina reclamantei.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice constructii ?i evaluarea proprietatii imobiliare avand ca obiective: identificarea constructiilor situate pe terenul intravilan din str. Luceafarului, nr. 9, jud. Calarasi, cv. 50, p. 13,14,15, identificate prin nr. cad. 28219 – C1, 28219 – C2, 28219- C3, inscrise in C.F. 28219 Dor Marunt, prin stabilire de laturi, vecinatati si masuratori, stabilirea valorii de circulatie a imobilului compus din teren si constructii, sa se stabileasca daca imobilul compus din teren si constructii este comod partajabil in natura, in caz afirmativ sa se faca propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar in caz negativ sa se formuleze propuneri de atribuire integrala si sa se stabileasca eventualele sulte pentru egalizarea valorica a loturilor, urmand ca in toate cazurile sa se tina cont de doleantele partilor.
Desemneaza expert specializarea constructii si evaluare imobiliara pe expert tehnic judiciar, ing. Dobre Viorel George.
Stabileste onorariu provizoriu expert topografie in cuantum de 2.000 lei si avans provizoriu pentru cheltuielile aferente intocmirii raportului de expertiza in cuantum de 200 de lei, in sarcina reclamantei.
Se vor efectua adrese catre experti in vederea efectuarii expertizei si catre BLETC pentru confirmarea numirii expertilor, dupa depunerea de catre reclamanta a dovezii achitarii onorariilor si avansurilor provizorii.
In vederea efectuarii expertizei, acorda termen la 18.10.2024, cu citarea partilor.
Dispune citarea reclamantei cu mentiunea ca in termen de 5 zile de la primirea citatiei sa achite si sa depuna la dosar dovada achitarii onorariilor si avansurilor stabilite.
Cu apel odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi – 19.06.2024.