Data: 28.06.2023
SOLUTIE: Civil
Admite actiunea civila formulata si precizata de reclamantii P.T.F. si P.L. in contradictoriu cu paratii M.M. s.a.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Maftei Mihai, decedat in 04.03.1987, cu ultimul domiciliu in orasul Nasaud, se compune din intregi imobilele teren inscrise in C.F. 3228 Nasaud, nr. top 592/1, 5941/2.
Constata ca la aceasta succesiune au avut vocatie succesorala legala defuncta Maftei Maria, in calitate de sotie supravietuitoare, in cota de 1 parti, si paratii Iustvan Floarea (nascuta Maftei), Maftei Vasile, Matfei Petru, Maftei George, Urate Nastasia (nascuta Maftei), Maftei Teodor, Maftei Ioan, Maftei Mihail, in calitate de fii, in cota de 3 parti impreuna.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Maftei Maria, decedata in 13.04.1994, cu ultimul domiciliu in orasul Nasaud, se compune din cota de 1 parti din imobilele teren inscrise in C.F. 3228 Nasaud, nr. top 592/1, 5941/2.
Constata ca la aceasta succesiune au avut vocatie succesorala legala paratii Iustvan Floarea (nascuta Maftei), Maftei Vasile, Matfei Petru, Maftei George, Urate Nastasia (nascuta Maftei), Maftei Teodor, Maftei Ioan, Maftei Mihail, in calitate de fii, in cota de 1/9 parti fiecare.
Atribuie intreaga masa succesorala ramasa in urma defunctei Maftei Maria, decedata la data de 13.04.1994, paratei de rand 1 Maftei Maria, fara obligatia platii vreunei sulte compensatorii, conform partajului succesoral intervenit intre partile mostenitoare.
Dispune inscrierea in Cartea funciara a dreptului de proprietate astfel dobandit, pe numele paratei de rand 1 Maftei Maria.
Constata validitatea formala si materiala a antecontractului de vanzare-cumparare incheiat la data de 01.08.2018 intre parata de rand 1 Maftei Maria, in calitate de promitenta-vanzatoare si reclamantii Pinca Traian Florin si Pinca Lucretia, in calitate de promitenti-cumparatori, avand ca obiect suprafata de aproximativ 1000 mp din imobilele teren inscrise in C.F. 3228 Nasaud, nr. top 592/1, 5941/2 si C.F. 26605 Nasaud, nr. top 593/2, situate in intravilanul localitatii Nasaud, cu vecini Sandu Ion si Ros Ioan, in schimbul unui pret de 2000 lei, achitat integral la aceeasi data (f. 22). Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Constata ca imobilele teren inscrise in C.F. 4501 Nasaud, nr. top 593/1, 593/1/s se suprapun la nivel scriptic cu imobilele inscrise in C.F. 26582 Nasaud, nr. top 593/1, iar imobilele teren inscrise in C.F. 26605 Nasaud, nr. top 593/2 se suprapun la nivel scriptic cu imobilele inscrise in C.F. 3228 Nasaud, nr. top 593/2, potrivit documentatiei tehnice intocmite de expert Szabo Francisc (f. 127-149).
Dispune rectificarea inscrierilor de carte funciara in sensul sistarii nr. top 593/1/s din C.F. 4501 Nasaud, 593/1 din C.F. 3278 Nasaud (C.F. electronica nr. 26582) si a nr. top 593/2 din C.F. 3228 Nasaud, potrivit documentatiei tehnice intocmite de expert Szabo Francisc (f. 127-149).
Dispune rectificarea din C.F. 3228 Nasaud nr. top. 594/1/2 in sensul majorarii de la suprafata scriptica de 904 mp la suprafata reala de 1104 mp, conform propunerii din documentatia tehnica intocmita de expert Szabo Francisc (f. 127-149), tabel de miscare parcelara (f. 147), viza OCPI (f. 131).
Dispune inscrierea in Cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantilor asupra terenului astfel dobandit, conform tabelului de miscare parcelara din cuprinsul documentatiei cadastrale intocmite expert Szabo Francisc (148).
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria Nasaud.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. 2 Cod Procedura Civila, astazi, 28 iunie 2023.