Data: 29.05.2026
SOLUTIE:
Data: 20.02.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 29.05.2026.
Data: 12.12.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa de procedura cu parata Dulca Floare avand in vedere ca avocatul acesteia a renuntat la mandat si reclamantii sa depuna la dosar extrase CF la zi pentru imobilul proprietatea paratei Dulca Floare
Data: 03.10.2025
SOLUTIE: Alte cauze
Avand in vedere Hotararea nr. 4 din 26 august 2025 si Hotararea nr. 5 din 04 septembrie 2025, ale Adunarii Generale a Judecatorilor Judecatoriei Oradea, prin care s-a decis suspendarea activitatii de judecata, incepand cu data de 27 august 2025, prezenta cauza nu se judeca.
Partile urmeaza a fi instiintate in timp util cu privire la data reluarii judecatii.
Data: 20.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 03.10.2025.
Data: 23.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 20.06.2025.
Data: 28.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se lua la cunostinta de raportul de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 23.05.2025.
Data: 17.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 28.03.2025.
Fata de lipsa raportului de expertiza refacut,
Pentru a se reveni cu adresa catre domnul expert Pirtea Petru, cu mentiunea de a depune raportul de expertiza refacut si complet cu cel putin 10 zile inainte de termenul acordat, sub sanctiunea amenzii judiciare in caz de neconformare si cu mentiunea de a respecta intocmai procedura de citare a partilor conform art. 335 C. proc. civ., sub sanctiunea amenzii judiciare. Cu mentiunea ca raportul de expertiza intocmit anterior in cauza a fost anulat pentru nerespectarea dispozitiilor privind citarea partilor la efectuarea expertizei;
Data: 11.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 17.01.2025.
Data: 03.07.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de anulare a raportului de expertiza tehnica si a suplimentului la raportul de expertiza intocmite de expert tehnic Pirtea Petru, formulata de paratii Gubincsik Livia, Budahazy Andrei Ladislau, Budahazy Clara, Ianosi Ana si Ianosi Gheorghe.
Anuleaza raportul de expertiza tehnica – specialitatea topografie intocmit de expert tehnic Pirtea Petru si depus la dosar la data de 09.12.2022, precum si suplimentul la acest raport de expertiza depus la dosar la data de 15.02.2024.
Dispune refacerea raportului de expertiza de catre domnul expert Pirtea Petru, obiectivele expertizei fiind atat cele stabilite prin incheierea de sedinta din data de 11.02.2022, cat si cele stabilite prin incheierea de sedinta din data de 09.03.2023, respectiv obiectivele asupra carora trebuie sa se pronunte expertul sunt :
A.
1. Sa se identifice pe schita terenul proprietatea reclamantilor si terenurile proprietatea paratilor:
- schita sa fie in format 1:500, coala A3; sa indice pe schita expres ce reprezinta fiecare culoare utilizata pe schita, care sa fie unica pentru fiecare aspect din schita (legenda schitei – sa fie in lateralul schitei, nu cu sageti/linii fiindca se creeaza confuzii);
2. Sa precizeze expertul care este valoarea schitelor de dezmembrare din 1994, 1995, a caror anulare se solicita in cauza, din punct de vedere topografic;
- sa ataseze expertul la raportul de expertiza schitele de dezmembrare din 1994 si 1995 care fac obiectul cauzei si declaratiile de vointa date de proprietarii terenurilor de la momentul respectiv; in cazul in care nu este posibil sa explice de ce nu se pot depune aceste inscrisuri la dosar;
3. Sa precizeze expertul daca aceste schite de dezmembrare au influentat in vreun fel numerele topografice/cadastrale actuale ale terenurilor proprietatea partilor, iar in caz afirmativ sa precizeze expertul in ce mod le-a influentat;
4. Sa precizeze suprafata cu care topograficul 2142/27 Osorhei proprietatea reclamantilor se suprapune peste strada Podgoriei (nr. top 2160/5) si drumul lateral (nr. top. 2142/25);
5. Sa precizeze daca topograficul paratului Ianceu Ioan se suprapune peste strada Podgoriei (nr. top 2160/5) si drumul lateral (nr. top. 2142/25), iar in caz afirmativ sa indice suprafata de suprapunere;
6. Sa precizeze care este suprafata cu care numerele cadastrale ale paratilor Ban se suprapun peste topograficele 7172/5 si 7172/6 proprietatea paratului Olah Gheorghe;
7. Sa se stabileasca daca topograficele rezultate din dezmembrarea din anii 1994 si 1995 sunt gresit pozitionate; sa se stabileasca daca drumul denumit str. Podgoriei a fost gresit pozitionat;
- sa explice expertul in concret ce anume s-a gresit la pozitionarea numerelor topografice rezultate in urma dezmembrarilor din 1994-1995, respectiv care a fost eroarea care a condus la situatia actuala a topograficelor partilor.
- sa precizeze expertul daca la momentul dezmembrarilor din 1994-1995, amplasarea in teren a drumului numit str. Podgoriei si a drumului lateral a fost gresita, adica fara a se respecta limitele nr. top. 2160/5 Osorhei, care figura in planurile cadastrale ca drum;
8. Sa descrie expertul tot istoricul din punct de vedere topografic al strazii Podgoriei si al drumului secundar avand nr. topo 2142/25, incepand cu anii 1899 pana in prezent, respectiv sa indice pe schita, cu culori diferite:
o care a fost amplasamentul acestor strazi (pe ce nr. top erau /sunt situate) si cum s-a modificat in timp acest amplasament, daca s-a modificat
o care a fost cauza acestor modificari de amplasament
o cate modificari a suferit in timp amplasamentul si sa explice care modificare a determinat situatia imobilelor partilor din prezent
o sa precizeze expertul care este din punctul lui de vedere amplasamentul corect al strazilor si ce erori s-au produs in timp cu privire la amplasamentul acestora
o sa precizeze expertul daca la momentul intocmirii schitelor de dezmembrare din 1994-1995 si a dezmembrarilor efectuate in baza acestora, strada Podgoriei si drumul secundar avand nr. topo 2142/25 erau corect amplasate conform hartilor topografice vechi (initiale)
o sa explice expertul daca in schitele de dezmembrare din 1994-1995 au fost amplasate gresit strada Podgoriei si drumul secundar avand nr. topo 2142/25 avand in vedere actele de carte funciara de la acel moment si daca aceasta eroare a determinat situatia imobilelor partilor din prezent.
9. Sa se stabileasca daca topograficul reclamantilor nr. 2142/27 figureaza in urma dezmembrarii din 1994 ca fiind situat partial pe drumul actual denumit str. Podgoriei si dincolo de acesta;
10. Sa se stabileasca daca cadastralele paratilor Ban nr. 157826, nr. 201612 si nr. 201613 respecta folosinta faptica si daca respecta conturul, amplasamentul si suprafata topograficelor din care provin;
11. Sa se stabileasca daca paratii Ban folosesc in prelungirea cadastralului nr. 201612 o portiune din topograficul nr. 2142/29; in caz afirmativ sa se stabileasca suprafata folosita din acest topografic si sa se identifice daca exista anexe gospodaresti pe aceasta;
12. Sa se stabileasca daca cadastralele paratilor Ban se suprapun peste terenul cu nr. top. 7172/5 si 7172/6, proprietatea paratului Olah Gheorghe si sa se stabileasca daca casa familiei Ban este situata partial pe top. nr. 7172/5 si 7172/6, proprietatea paratului Olah Gheorghe;
13. Sa se stabileasca care este suprafata de teren pe care o folosesc efectiv paratii Ban Gavril, Ban Voica si Ban Sorin Dan.
B. Pune in vedere expertului sa propuna, distinct de schita la care fac referire observatiile anterioare, o varianta a schitei cu amplasarea corecta a topograficelor din litigiu in opinia expertului, tinand cont de pozitia corecta a celor doua drumuri in opinia expertului, in care sa fie evidentiate si eventualele constructii aflate in proprietatea partilor.
Dispune emiterea unei adrese catre domnul expert Pirtea Petru, cu copia prezentei incheieri si a incheierii din data de 07.06.2024, cu mentiunea de a reface raportul de expertiza conform dispozitiilor anterioare, pe care sa il depuna cu 10 zile inainte de urmatorul termen, sub sanctiunea amenzii judiciare.
Cu mentiunea expresa de a respecta intocmai procedura de citare a partilor conform art. 335 C. proc. civ., sub sanctiunea amenzii judiciare si de a depune dovezile de citare a partilor odata cu raportul de expertiza.
Respinge ca premature obiectiunile formulate la data de 05.06.2024 de paratii Karacs Emeric, Karacs Katalin Rozalia si Karacs Katalin si obiectiunile formulate la data de 07.06.2024 de reclamanti.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 03.07.2024.
Data: 27.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 03.07.2024.
Data: 17.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 27.06.2024.
Data: 07.06.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 11.10.2024., pe fond
Avand nevoie de timp pentru deliberare si pentru a da posibilitatea partilor sa depuna concluzii scrise asupra cererii de anulare a raportului de expertiza , a completarii la acesta, precum si asupra obiec?iunilor formulate,
Si pentru a da posibilitatea partilor sa depuna la dosar concluzii scrise;
Data: 26.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 07.06.2024.
Data: 16.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a da posibilitate partilor sa studieze raportul de expertiza.
proroga punerea in discutie a onorariului definitiv pentru expert.
Data: 08.12.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa suplimentului la expertiza, pentru a se reveni cu adresa catre domnul expert Pirtea Petru, cu mentiunea de a depune suplimentul la expertiza cu cel putin 10 zile inainte de termenul acordat si pentru a se face nota telefonica cu dl expert, in sensul celor de mai sus;
Data: 13.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa suplimentului la expertiza
Data: 23.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere Hotararea nr. 4 din data de 20.06.2023 emisa de Judecatoria Oradea – Adunarea Generala a Judecatorilor, prin care s-a hotarat amanarea judecarii cauzelor, cu exceptia cauzelor cu caracter urgent, raportat la faptul ca prezenta cauza nu se numara printre cauzele expres indicate in cuprinsul art. 2 din hotararea mentionata, instanta va dispune amanarea judecarii prezentei cauze.
Data: 28.04.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa raspunsului la obiec?iunile la raportul de expertiza, pentru a se reveni cu adresa catre expert Pirtea Petru, cu mentiunea de a depune suplimentul la expertiza cu cel putin 10 zile inainte de termenul acordat, conform incheierii de sedinta din data de 09.03.2023, care a fost comunicata anterior, sub sanctiunea amenzii judiciare in caz de neconformare si pentru a se cita paratul KELEMEN ISTVAN prin Deme Emeric, cu mentiunea de a depune la dosar dovada calitatii de reprezentant al lui Kelemen Istvan, conform art. 82 si 151 C. proc. civ. , sub sanctiunea anularii intampinarii;
Data: 09.03.2023
SOLUTIE: Incheiere
Admite obiectiunile la raportul de expertiza formulate de reclamanti.
Admite obiectiunile la raportul de expertiza formulate de parati.
Dispune emiterea unei adrese catre domnul expert Pirtea Petru, cu copie a obiectiunilor depuse de parti, cu copia prezentei incheieri si a incheierii din data de 03.03.2023, cu mentiunea de a reface schita anexata raportului de expertiza conform urmatoarelor precizari si cu mentiunea de a formula raspuns la urmatoarele aspecte, pana la urmatorul termen, sub sanctiunea amenzii judiciare:
- Sa refaca schita in format 1:500, coala A3; sa indice pe schita expres ce reprezinta fiecare culoare utilizata pe schita, care sa fie unica pentru fiecare aspect din schita (legenda schitei – sa fie in lateralul schitei, nu cu sageti/linii fiindca se creeaza confuzii);
- Referitor la punctul 5 din concluziile raportului de expertiza:
o sa precizeze suprafata cu care topograficul 2142/27 Osorhei proprietatea reclamantilor se suprapune peste strada Podgoriei (nr. top 2160/5) si drumul lateral (nr. top. 2142/25);
o sa precizeze daca topograficul paratului Ianceu Ioan se suprapune peste strada Podgoriei (nr. top 2160/5) si drumul lateral (nr. top. 2142/25), iar in caz afirmativ sa indice suprafata de suprapunere;
- Referitor la punctul 8 din concluziile raportului de expertiza:
o sa precizeze care este suprafata cu care numerele cadastrale ale paratilor Ban se suprapun peste topograficele 7172/5 si 7172/6 proprietatea paratului Olah Gheorghe;
- Referitor la punctul 2 din concluziile raportului de expertiza:
o Sa ataseze expertul la raportul de expertiza schitele de dezmembrare din 1994 si 1995 care fac obiectul cauzei si declaratiile de vointa date de proprietarii terenurilor de la momentul respectiv; in cazul in care nu este posibil sa explice de ce nu se pot depune aceste inscrisuri la dosar;
- Referitor la punctul 4 din concluziile raportului de expertiza:
o Sa explice expertul in concret ce anume s-a gresit la pozitionarea numerelor topografice rezultate in urma dezmembrarilor din 1994-1995, respectiv care a fost eroarea care a condus la situatia actuala a topograficelor partilor.
o Sa precizeze expertul daca la momentul dezmembrarilor din 1994-1995, amplasarea in teren a drumului numit str. Podgoriei si a drumului lateral a fost gresita, adica fara a se respecta limitele nr. top. 2160/5 Osorhei, care figura in planurile cadastrale ca drum;
- Sa descrie expertul tot istoricul din punct de vedere topografic al strazii Podgoriei si al drumului secundar avand nr. topo 2142/25, incepand cu anii 1899 pana in prezent, respectiv sa indice pe schita, cu culori diferite:
o care a fost amplasamentul acestor strazi (pe ce nr. top erau /sunt situate) si cum s-a modificat in timp acest amplasament, daca s-a modificat
o care a fost cauza acestor modificari de amplasament
o cate modificari a suferit in timp amplasamentul si sa explice care modificare a determinat situatia imobilelor partilor din prezent
o sa precizeze expertul care este din punctul lui de vedere amplasamentul corect al strazilor si ce erori s-au produs in timp cu privire la amplasamentul acestora
o sa precizeze expertul daca la momentul intocmirii schitelor de dezmembrare din 1994-1995 si a dezmembrarilor efectuate in baza acestora, strada Podgoriei si drumul secundar avand nr. topo 2142/25 erau corect amplasate conform hartilor topografice vechi (initiale)
o sa explice expertul daca in schitele de dezmembrare din 1994-1995 au fost amplasate gresit strada Podgoriei si drumul secundar avand nr. topo 2142/25 avand in vedere actele de carte funciara de la acel moment si daca aceasta eroare a determinat situatia imobilelor partilor din prezent.
- Referitor la obiectiunea nr. 4 formulata de reclamanti si paratii Karacs, care reprezinta de fapt o solicitare de completare a raportului de expertiza:
o Pune in vedere expertului sa propuna, distinct de schita la care fac referire observatiile anterioare, o varianta a schitei cu amplasarea corecta a topograficelor din litigiu in opinia expertului, tinand cont de pozitia corecta a celor doua drumuri in opinia expertului, in care sa fie evidentiate si eventualele constructii aflate in proprietatea partilor.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 09.03.2023.
Data: 08.03.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronun?area la 09.03.2023
Data: 03.03.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Instanta ramane in pronuntare asupra obiec?iunilor la raportul de expertiza formulate de parti si asupra aspectelor puse in discutie din oficiu, cu termen de pronuntare asupra acestora la data de 08.03.2023;
Pentru a da posibilitatea partilor sa depuna concluzii cu privire la obiec?iunile la expertiza si pentru judecarea pe fond a cauzei;
Data: 09.12.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Intrucat raportul de expertiza nu a fost depus cu cel putin 10 zile inainte de termen conform art. 336 C.proc. civ., se va comunica un exemplar al raportului de expertiza cu partile lipsa, cu mentiunea ca au posibilitatea de a formula obiec?iuni la raportul de expertiza cu cel putin 5 zile inainte de urmatorul termen, care trebuie formulate in scris, sub sanctiunea decaderii.
Cu mentiunea ca partea care a fost obligata la plata onorariului provizoriu pentru expert are posibilitatea de a achita anticipat diferenta de onorariu;
Data: 23.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere lipsa raportului de expertiza, pentru a se reveni cu adresa catre domnul expert Pirtea Petru, cu mentiunea de a depune raportul de expertiza cu cel putin 10 zile inainte de termenul acordat, sub sanctiunea amenzii judiciare, urmand ca domnul expert sa raspunda la obiectivele comunicate anterior de instanta;
Data: 20.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa raportului de expertiza
Data: 08.04.2022
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa raportului de expertiza
Data: 11.02.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Apreciind ca proba cu expertiza topografica este admisibila, pertinenta, concludenta si utila pentru solutionarea cauzei, instanta urmeaza a o incuviinta;
Considera ca proba cu interogatoriul paratilor nu este utila solutionarii cauzei fata de obiectul acesteia si petitele actiunii, urmeaza a o respinge
Data: 03.12.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Apreciind ca fiind intemeiata cererea formulata de curatorul special al paratului paratul Asandei Dumitru Ovidiu, are urmeaza a se cita cu o copie a actiunii si un exemplar dupa ultima precizarea de actiune, cu men?iunea de a depune intampinare pana la urmatorul termen de judecata sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si de a invoca exceptii in afara celor de ordine publica, conform art 208 Cod procedura civila;
Data: 08.10.2021
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa de procedura
Data: 04.06.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Constatand ca procedura de citare este nelegal indeplinita cu paratul Asandei Dumitru Ovidiu,
Pentru a se face verificari in baza de date cu privire la domiciliul paratului Asandei Dumitru, fata de datele de identificare din incheierea de autentificare de la fila 6 Vol II, acesta urmand a fi citat la adresa initiala si la adresa rezultata din verificari, daca aceasta e diferita, precum si la adresa ce va fi comunicata de reclamanti, daca aceasta e diferita de cea la care a fost citat pana acum,
Pentru a se cita parata Dulca Floarea pentru a comunica daca Dulca Gheorghe are descendenti, sa depuna certificatul de deces si certificatul de casatorie.
Si pentru ca reclamantii sa precizeze in scris suprafata pe care nu o pot folosi si sa indice daca solicita doar anularea schitei sau au si alte revendicari, sa precizeze capatul nr. 3 de cerere privind refacerea dezmembrarilor, in sensul de a preciza exact ce anume solicita instantei, daca solicita obligarea cuiva prin acest petit, a cui, in ce mod considera ca s-ar face aceasta refacere a dezmembrarii si sa precizeze temeiul de drept pe baza caruia a formulat acest petit si sa depuna la dosar actul de dezmembrare autentificat sub nr. 949/1995 de Notariatul de Stat, jud. Bihor si incheierile de CF mentionate;
Data: 23.04.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere sustinerile reprezentatului reclamantilor cum ca paratul Dulca Gheorghe a decedat, fata de lipsa de procedura de la acest termen de judecata;
In vederea introducerii in cauza a mostenitoarei defunctului Dulca Gheorghe, respectiv sotia acestuia Dulca Floarea, care urmeaza a se cita la aceeasi adresa si pentru ca partile sa ia la cunostinta de notele de sedinta de la dosar depuse la dosar de reprezentanta paratilor Ban la acest termen de judecata;
Data: 26.02.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se comunica cererea precizatoare cu paratii, in vederea formularii intampinarii, care, sub sanctiunea decaderii, va fi depusa cu cel putin 10 zile inaintea termenului stabilit in cauza;
Data: 11.12.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa de procedura cu paratul Asandei Dumitru si pentru ca reclamantii sa depuna la dosar precizare de actiune , CF colectiv si individual pentru fiecare parte, extras CF actual si schita de dezmembrare si sa precizeze in ce masura schita din 1994 este cuprinsa in CF si avans onorariu la expertiza in suma de 1000 lei, dupa depunerea avansului onorariul la expertiza urmand a se emite adresa catre BLEJ Bihor pentru atasarea unei liste cu experti;
Data: 09.10.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa de procedura cu paratul Gubincsik Oliver, pentru a se indica mostenitorii acestuia si pentru a se depune la dosar certificate de mostenitor;
Pentru ca partile sa se pronunte asupra cererii in probatiune,
Data: 26.06.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Apreciind util cauzei a se comunica ultima precizare de actiune depusa de reclamanti cu paratii;
Pentru ca reclamantii sa depuna la dosar note scrise cu privire la incadrarea in drept si fapt a actiunii si sa faca dovada timbrarii legale, la valoarea pretentiilor, conform ultimei precizari de actiune depusa, iar paratii Karacs sa faca dovada timbrarii la valoarea pretentiilor, cu 100 lei, pentru cererea reconventionala;
Data: 08.05.2020
SOLUTIE: Stare de urgenta
Suspendat de drept conform art. 412 alin 1 pct. 8 C.p.c. raportat la art. 42 alin 6 din Decretul Presedintelui Romaniei nr 195/2020”.