Data: 26.05.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act de tranzactia incheiata intre reclamanta COLGIU DIANA si paratul PONEA FLORIN, la data de 13.05.2023, pe care o consfinteste in intregime, cu urmatorul con?inut:
”T R A N Z A C T I E
Incheiata intre:
COLGIU DIANA
?i
PONEA FLORIN
Avand in vedere ca:
• Par?ile semnatare a prezentei Tranzac?ii au fost casatorite sub regimul comunita?ii de bunuri in perioda 20.08.2011 - 27.07.2022 ?i au divor?at prin sentin?a civila pronun?ata de Judecatoria Foc?ani nr.5121/27.05.2022, definitiva prin neapelare la 27.05.2022;
• Par?ile au dobandit in timpul casatoriei mai multe bunuri mobile ?i imobile, iar prin cererea inregistrata la data de 28.11.2024 sub nr. 20382/232/2023 la Judecatoria Foc?ani, reclamanta Colgiu a solicitat partajarea bunurilor dobandite in timpul casatoriei;
In considerarea acestor aspecte, vazand si dispozitiile art. 2267–2278 C.civ ?i art. 438 ?i urm. din c.proc.civ., par?ile in?eleg sa puna capat litigiului dintre ele privind partajarea bunurilor comune dobandite in timpul casatoriei prin incheierea prezentei Tranzac?ii in urmatorii termeni ?i condi?ii:
Art.1. - Obiect:
1.1. Prin cererea inregistrata la data de 28.11.2024 sub nr. 20382/232/2023 la Judecatoria Foc?ani, reclamanta Colgiu a chemat in judecata pe paratul Ponea solicitand ca, prin hotararea pe care o va pronun?a, instan?a sa dispuna, cu re?inerea unor cote egale de contribu?ie partajarea bunurilor comune dobandite in timpul casatoriei respectiv:
(1). - teren P1801/4, T.123 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 1.661 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50701 ?i carte funciara nr.50701, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 166/21.01.2016, S.P.N. Oprea&Asocia?ii;
(2). – teren P1801, T.123 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 5.300 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50538 ?i carte funciara nr.50538, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 444/19.03.2014, BNP Simionescu Cornelia – Cristina;
(3). – teren P1777/2, T.123 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 8.700 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50537 ?i carte funciara nr.50537, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 444/19.03.2014, BNP Simionescu Cornelia – Cristina;
(4). - teren P621/1, T.39 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 3.834 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50702 ?i carte funciara nr.50702, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 165/21.01.2016, S.P.N. Oprea&Asocia?ii;
(5). – teren P617/1, T.38 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.325 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 52653 ?i carte funciara nr.52653, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 657/03.03.2020, S.P.N. Boiangiu Camelia Ani?oara ?i Boiangiu Sandra Marina;
(6). – teren P1801/6, T.123– situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 10.335 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50174 Timboie?ti ?i carte funciara nr. 50174, 50180/2011 OCPI Vrancea Foc?ani, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr.295/28.01.2011, B.N.P. Oprea Maria;
(7). – teren P1801/13, Tarlaua 123 situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.004 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50180 Timboie?ti ?i carte funciara nr. 50180/2011 Timboie?ti, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr.295/28.01.2011, B.N.P. Oprea Maria;
(8). – teren P936/1, T68, suprafa?a de 2.700 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.50127 Timboie?ti, ctr. de vz. cump.aut nr.393/05.05.2011, B.N.P. Asocia?i Gai?a, Popa ?i Bala?;
(9). – teren P934/1- 936/3, T68 suprafa?a de 12.380 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.50007 Timboie?ti, ctr. devz. cump. aut nr.52/07.01.2011, B.N.P. Vi?u Corneliu;
(10). - teren P936/3, T68,teren P936/3, T.68, suprafa?a de 3.285 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.1205N Timboie?ti, ctr. de vz. cump. aut nr.1030/17.02.2005, B.N.P. Oprea Maria;
(11). – teren P617/1, T38, suprafa?a de 2.333 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.52654, Timboie?ti, ctr. de vz. cump. aut nr.3351/12.11.2019, S.P.N. Boiangiu Camelia Ani?oara ?i Boiangiu Sandra Marina ;
(12). – teren P617/1, T38, situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.281 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 52636 ?i carte funciara nr.52636, dobandit cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 3367/14.11.2019, S.P.N. Boiangiu Camelia Ani?oara ?i Boiangiu Sandra Marina;
(13). – teren P617/1, T 38, suprafa?a de 2.325 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.50714, Timboie?ti, ctr. devz. cump. aut. nr.2316/10.07.2015, S.P.N. Druga Gheorghe ?i Dragomir Maria Daniela ;
(14). - teren P1802, T 36 suprafa?a de 5320 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.52451, Timboie?ti, ctr. de dona?ie aut. nr.1199/22.11.2019, BIN Lefter Codru? ;
(15). autovehicul IVECO inmatriculat sub nr. VN-07-AGX, ID ZCFC35800D239029, fabr. 2007;
(16). autovehicul IVECO inmatriculat sub nr. VN-04-AGX, ID ZCFC35A800D390712, fabr. 2007;
(17). autovehicul MITSUBISHI L200 – cc2477, VN-69-HDR, fabr.2009 ;
(18). tractor NEW HOLLAND ITAL 694V, cc2930, VN-01062, ident. V2001250773, fabr.2001;
Pasiv
1.partajarea ratelor ramase de achitat aferente Contractului de credit incheiat la data de 09.10.2019, pentru suma de 33.900 lei, intre reclamanta ?i BRD;
2.sa se dispuna lichidarea comunita?ii de bunuri prin atribuirea in natura;
3.sa se constate ca datoria comuna incumba par?ilor in cota de 1 ?i sa dispune?i ie?irea din indiviziune cu privire la aceasta datorie;
4.sa se constate existen?a unei crean?e a paratului fa?a de reclamanta, nascuta din starea de coproprietate, constand in contravaloarea ratelor din creditul de la BRD achitate de reclamanta in perioada 28.07.2021-27.11.2023, respectiv suma de 16.372,89 lei. Se solicita obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata;
Art.2 – Situa?ia bunurilor.
2.1.In condi?iile in care par?ile semnatare ale prezentei Tranza?ii au fost casatorite in regimul comunita?ii de bunuri in perioada 20.08.2011 – 22.07.2022, iar o parte din bunuri au fost dobandite inainte de casatorie ori prin act de dona?ie, acestea recunosc expres ca, nu sunt bunuri comune ?i nu fac obiectul partajului, fiind bunuri proprii ale paratului Ponea Florin urmatoarele terenuri men?ionate la art.1 din Tranzac?ie la pct.6,7,8,9,10,14 respectiv :
1. TEREN P1801/6, T.123, suprafa?a de 10.335 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.50174 Timboie?ti, ctr. de vz. cump.aut nr.295/28.01.2011, vz. Starca Ecaterina S.P.N. Oprea Maria;
2. TEREN P1801/13, T.123, suprafa?a de 2.004 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.50180 Timboie?ti, vz Starca Ecaterina ctr. de vz. cump.aut nr. 295/28.01.2011, S.P.N. Oprea Maria;
3. TEREN P936/1, T.68, suprafa?a de 2.700 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.50127 Timboie?ti, ctr. de vz. cump.aut nr.393/05.05.2011, B.N.P. Asocia?i Gai?a, Popa ?i Bala? ;
4. TEREN P934/1, 936/3 T.68, suprafa?a de 12.380 mp teren vie, extravilan, C.F. nr. 50007 Timboie?ti, vz. Zaharia Bogdan, ctr. de vz. cump. aut nr.52/07.01.2011, B.N.P. Vi?u Corneliu ;
5. TEREN P936/3, T.68, suprafa?a de 3.285 mp teren vie, extravilan, C.F. nr. 1205N Timboie?ti, vz. Tusluc Costina, ctr. de vz. cump. aut nr.1030/17.02.2005, B.N.P. Oprea Maria;
6. TEREN P1802, T 36, suprafa?a de 5320 mp teren vie, extravilan, C.F. nr.52451, Timboie?ti, dobandit de la Ponea Ionel cf. ctr. de dona?ie aut. nr.1199/22.11.2019, BIN Lefter Codru?;
2.2.Par?ile recunosc expres ?i definitiv faptul ca au dobandit in timpul casatoriei sub regimul comunita?ii de bunuri, avand o contribu?ie egala la dobandire, bunurile men?ionate expres la art.1 din prezenta Tranza?ie la pct.1,2,3,4,5,11,12,13,15,16,17,18, aceste bunuri facand obiectul partajului.
Art.3. - Lotizare.
3.1.Partile semnatare in?eleg sa puna capat litigiului avand ca obiect partaj inregistrat pe rolul Judecatoriei Foc?ani sub nr. 20382/232/2023 prin incheierea prezentei Tranzac?ii prin care i?i impart bunurile comune, potrivit cotei de 50 % recunoscuta de ambele par?i la dobandirea bunurilor, prin atribuirea in exclusivitate a proprieta?ii asupra bunurilor aratate la art.1 pct.1.1 din prezenta Tranzac?ie respectiv de la pct.1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, dupa cum urmeaza :
Paratul PONEA FLORIN prime?te in deplina proprietate ?i lini?tita posesie exclusiva toate bunurile mobile ?i imobile men?ionate in petitul cererii de chemare in judecata ?i respectiv la art.1, pct.1.1 din prezenta Tranzac?ie, dupa cum urmeaza:
1). - TEREN P1801/4, T.123 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 1.661 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50701 ?i carte funciara nr. 50701, dobandit de la Gu?u Liviu cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 166/21.01.2016, S.P.N. Oprea&Asocia?ii;
2). - TEREN P1801, T.123 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 5.300 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50538 ?i carte funciara nr. 50538, dobandit de la Ioni?a Anca cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 444/19.03.2014, BNI Simionescu Cornelia – Cristina;
3). - TEREN P621/1, T.39 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 3.834 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50702 ?i carte funciara nr. 50702, dobanditde la Gu?u Pantazi cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 165/21.01.2016, S.P.N. Oprea&Asocia?ii;
4). - TEREN P617/1, T.38 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.325 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 52653 ?i carte funciara nr. 52653, dobandit de la Soinoiu Volumia cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 657/03.03.2020, S.P.N. Boiangiu Camelia Ani?oara ?i Boiangiu Sandra Marina;
5). - TEREN P617/1, T.38 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.333 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 52654 ?i carte funciara nr. 52654, dobandit de la Nastase Vasilica ?i Nastase Sofi?a cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 3351/12.11.2019, S.P.N. Boiangiu Camelia Ani?oara ?i Boiangiu Sandra Marina.
6). - TEREN P1777/2, T.123 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 8.700 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50537 ?i carte funciara nr. 50537, dobandit de la Ioni?a Anca cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 444/19.03.2014, BNP Simionescu Cornelia – Cristina;
7). - TEREN P617/1 T.38 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.281 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 52636 ?i carte funciara nr. 52636, dobandit de la Coman Cornelia cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 3367/14.11.2019, S.P.N. Boiangiu Camelia Ani?oara ?i Boiangiu Sandra Marina;
8). - TEREN P617/1, T.38 – situat in extravilanul Comunei Timboe?ti, Jude?ul Vrancea, in suprafa?a de 2.325 mp teren categoria vie, avand nr. cadastral 50714 ?i carte funciara nr. 50714, dobanditde la Ponea Aurel cu contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 2316/10.07.2015, S.P.N. Druga Gheorghe ?i Dragomir Maria - Daniela;
9). - AUTOUTILITARA marca Iveco – inmatriculata sub nr. VN 07 AGX, cu nr. De identificare ZCFC358200D239029, an de fabrica?ie 2004;
10). - AUTOUTILITARA marca Iveco – inmatriculata sub nr. VN 04 AGX, cu nr. De identificare ZCFC35A800D390712, an de fabrica?ie 2008;
11). - TRACTOR marca NEW HOLLAND ITAL 694V – inmatriculat sub nr. VN-01062, cu nr. de identificare V2001250773, an de fabrica?ie 2001.
Art.4. - Sulta.
4.1. Reclamanta COLGIU DIANA, prime?te de la paratul Ponea Florin in schimbul bunurilor mobile ?i imobile men?ionate la pct. 3.1 pct. 1-11 cat ?i cele aratate la pct. Pasiv ?i pct. 17 din petitul cererii de chemare in judecata, o sulta de 35.000 euro (treizeci?icincidemiideeuro), plata urmand sa fie efectuata in lei la cursul de schimb al BNR din data pla?ii, in urmatoarele condi?ii:
(i) suma de 5.000 EUR va fi achitata la 15.09.2025;
(ii) suma de 5.000 EUR va fi achitata la data de 15.10.2026;
(iii) suma de 6.500 EUR va fi achitata pana la finele anului 2026;
(iv) suma de 18.500 EUR va fi achitata la sfar?itul anului 2027.
4.2.Reclamanta Colgiu Diana declara defintiv ?i irevocabil ca sulta stabilita in mod liber de par?i in cuantum de 35.000 euro (treizeci?icincidemiideeuro), este pe deplin echitabila ca urmare a prezentei Tranzac?ii.
Art.5. - Dispozi?ii finale.
5.1. Cheltuielile cu taxa de timbru aferenta judecarii prezentului dosar va fi suportata de par?i in cote egale;
5.2. Cheltuielile cu onorariile avoca?iale se compenseaza, fiecare dintre par?i urmand a suporta onorariul propriului avocat.
5.3. Prin incheierea prezentei Tranzac?ii ?i sistarea coproprieta?ii, par?ile declara ca nu mai au nicio preten?ie reciproca, prezenta, trecuta sau viitoare privind, ori in legatura cu bunurile dobandite in timpul casatoriei.
5.4. Prezenta Tranzactie a fost incheiata astazi 13.05.2023 in trei exemplare, pentru instan?a un exemplar ?i cate unul pentru fiecare parte ?i a fost depusa in dosarul Judecatoriei Foc?ani nr. 20382/231/2023.”
Obliga fiecare parte la plata sumei de 11.754,625 lei catre stat. Prezenta hotarare se va comunica organelor fiscale competente pentru darea in debit a par?ilor.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Foc?ani.
Pronuntata astazi, 26.05.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.