Data: 02.09.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de indreptare a erorii materiale strecurata in continutul Sentintei civile nr. 888 din data de 29.11.2023, pronuntata de Judecatoria Gherla in dosarul nr. 2027/235/2022, formulata de reclamantii reclamantii NEACS IOSIF, , OLOSUTEAN MARIA, , NEACS LIVIA, , HULDUSAN LACRAMIOARA, , si PETEAN IOAN, in contradictoriu cu paratii COMUNA PALATCA, a , MARIENSCEI MANZ ISTVAN si MOOR BERTA, ambii reprezentati prin curator special av. STEF ROXANA, .
Dispune indreptarea erorii materiale strecurata in continutul continutul considerentelor si a dispozitivului Sentintei civile nr. 888 din data de 29.11.2023, pronuntata de Judecatoria Gherla in dosarul nr. 2027/235/2022, in sensul ca, se va inlocui, in ultimul paragraf al paginii 7 si la penultima liniuta a paginii 9 din cuprinsul hotararii judecatoresti, suprafata de „1960 mp” mentionata eronat, cu suprafata corecta de „3224 mp”.
Celelalte dispozitii cuprinse in Sentinta civila nr. 888 din data de 29.11.2023, pronuntata de Judecatoria Gherla in dosarul nr. 2027/235/2022, raman neschimbate.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Gherla.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 2 septembrie 2024.
Data: 29.11.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea formulata ?i modificata de reclaman?ii NEACS IOSIF, [...], OLOSUTEAN MARIA, [...], NEAC? LIVIA, [...], HULDU?AN LACRIMIOARA, [...], ?i PETEAN IOAN, [...], to?i cu domiciliul procesual ales in mun. Cluj-Napoca, str. Godennu nr. 7, bl. 19, sc. 4, ap. 50, iud. Clui - la Cabinet de avocat Máté András in contradictoriu cu para?ii COMUNA PALATCA, [...], MARIENSCEI MANZ ISTVAN ?i MOOR BERTA, ambii reprezenta?i prin curator special av. ?TEF ROXANA, [...].
Constata, suplimentar fata de cele cuprinse in Certificatul de mo?tenitor nr. 192/14.08.2018 eliberat de notarul public Dorina-Gabriela Iliescu in dosarul succesoral nr. 133/2018, ca, atat din masa succesorala ramasa dupa defuncta Neacs Maria, [...], cat ?i din masa succesorala ramasa dupa defunctul Neacs Ioan, [...], face parte dreptul de proprietate din imobilele teren ?i construc?ii situate in comuna Palatca, sat Palatca, nr. 706A, jud. Cluj: teren in suprafa?a de 1796 mp, cota participare drum (in suprafa?a totala de 1117 mp) ?i magazie cereale cu suprafa?a construita la sol de 230 mp.
Obliga parata comuna Palatca sa incheie, in calitate de vanzator contracte de vanzare-cumparare in forma autentica cu reclaman?ii, in calitate de cumparatori, astfel:
- cu reclaman?ii Neacs Iosif, Olosutean Maria ?i Neacs Livia, in cota de 1/3 parte fiecare, pentru imobilele teren ?i construc?ii situate in comuna Palatca, sat Palatca, nr. 706A, jud. Cluj: teren in suprafa?a de 1796 mp, cota participare drum (in suprafa?a totala de 1117 mp) ?i magazie cereale cu suprafa?a construita la sol de 230 mp, in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 1311 din 20.10.2004, incheiat intre comuna Palatca ?i Neacs Ioan, in caz contrar prezenta hotarare judecatoreasca urmand a ?ine loc de act autentic de vanzare;
- cu reclamantul Neacs Iosif, pentru imobilele teren ?i construc?ii situate in comuna Palatca, sat Palatca, nr. 706B, jud. Cluj: teren cu suprafe?ele 1960 mp ?i 3224 mp ?i cota de participare drum (in suprafa?a totala de 1117 mp), grajd vaci cu suprafa?a construita la sol de 769 mp ?i grajd vaci cu suprafa?a construita la sol de 776 mp, in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 1311 din 20.10.2004, in caz contrar prezenta hotarare judecatoreasca urmand a ?ine loc de act autentic de vanzare;
- cu reclamantul Petean Ioan, pentru imobilele teren ?i construc?ii situate in comuna Palatca, sat Palatca, nr. 706, jud. Cluj: teren cu suprafe?ele de 2073 mp, 3196 mp ?i 1136 mp, cota participare drum (in suprafa?a totala de 1117 mp), grajd vaci cu suprafa?a construita la sol de 800 mp, grajd vaci cu suprafa?a construita la sol de 772 mp ?i fanar cu suprafa?a construita la sol de 290 mp ?i 298 mp, in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 1310 din 20.10.2004, in caz contrar prezenta hotarare judecatoreasca urmand a ?ine loc de act autentic de vanzare;
- cu reclamanta Huldu?an Lacrimioara, pentru imobilele teren ?i construc?ii situate in comuna Palatca, sat Palatca, nr. 706C, jud. Cluj: teren in suprafa?a de 1932 mp, cota participare drum (in suprafa?a totala de 1117 mp) ?i un siloz de suprafa?a, cu suprafa?a construita la sol de 250 mp, in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 534 din 15.04.2005, in caz contrar prezenta hotarare judecatoreasca urmand a ?ine loc de act autentic de vanzare.
Constata ca imobilele care fac obiectul vanzarilor in cauza se identifica cu o parte din terenul inscris ini?ial in CF nr. 74 Palatca.
Dispune dezlipirea imobilului inscris ini?ial in CF 74 Palatca, astfel:
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1117 mp, cu destina?ia „drum” se va dezlipi ?i se va inscrie succesiv: in proprietatea privata a Comunei Palatca ?i, ulterior, in coproprietatea lui Huldusan Lacrimioara in cota de 12,5%, Neacs Iosif in cota de 37,5%, Petean Ioan in cota de 37,5%, Olosutean Maria in cota de 1/3 din 12,5%, Neacs Livia in cota de 1/3 din 12,5% ?i Neacs Iosif in cota de 1/3 din 12,5%, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1932 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1932 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i construc?ia siloz de suprafa?a, cu suprafa?a construita la sol de 250 mp, se vor inscrie in proprietatea lui Huldu?an Lacrimioara, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1796 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1796 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i construc?ia magazie cereale/depozit cu suprafa?a construita la sol de 230 mp, se vor inscrie in coproprietatea lui Neacs Iosif, Olosutean Maria, Neacs Livia, in cote de 1/3 parte, fiecare, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1136 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1136 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i cele doua construc?ii fanar cu suprafa?a construita la sol de 298 mp ?i 290 mp, se vor inscrie in coproprietatea lui Petean Ioan, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 2073 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 2073 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i construc?ia grajd cu suprafa?a construita la sol de 800 mp, se vor inscrie in coproprietatea lui Petean Ioan, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 3196 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 3196 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i construc?ia grajd cu suprafa?a construita la sol de 772 mp, se vor inscrie in coproprietatea lui Petean Ioan, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1960 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1960 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i construc?ia grajd cu suprafa?a construita la sol de 769 mp, se vor inscrie in coproprietatea lui Neacs Iosif, cu titlu de drept de cumparare;
- terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 3224 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” se va dezlipi ?i se va inscrie in proprietatea privata a Comunei Palatca, ulterior, terenul intravilan Palatca in suprafa?a de 1960 mp, cu destina?ia „cur?i construc?ii” ?i construc?ia grajd cu suprafa?a construita la sol de 776 mp, se vor inscrie in coproprietatea lui Neacs Iosif, cu titlu de drept de cumparare;
- restul suprafe?ei de teren se inscrie pe numele proprietarilor ini?iali, Marienscei Manz Istvan ?i Moor Berta.
Respinge in rest cererea de chemare in judecata, ca neintemeiata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Gherla.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 29 noiembrie 2023.