INSTITUTIA: JudecatoriaINTORSURABUZAULUI

DOSAR 202/248/2024

Analiza detaliata a riscului juridic si istoricul complet al cauzei.

Inregistrare initiala 27.02.2024
Status Curent Fond
Ultima Modificare 28.02.2025
Sursa Oficiala ECRIS / PORTAL JUST

Parti implicate

SIMA IOAN SORIN Reclamant
SIMA CRISTINA ELENA Reclamant
SIMA GHEORGHE Reclamant
SIMA CLAUDIA Reclamant
SIMA PETREA Reclamant
SIMA IRINA Reclamant
GAITAN NICULINA Parat
GAITAN CONSTANTIN ALEXANDRU Parat
COVACI RAMONA Parat
TERZEA DANIELA Parat
GAITAN ELENA Parat
GAITAN ILARIAN GHEORGHE Parat
VASILE ALEXANDRA ELENA Parat
GAITAN IULIANA Parat
BULARCA MARIA ALINA Parat
GAITAN ALEXANDRA Parat
DOROBAT MARCELA Parat
SUCIU ELENA Parat
GAITAN ALEXE Parat
NITU ELENA Parat
BULARCA ARGENTINA ROMELIA Parat
GAITAN ELENA Parat
GAITAN ADRIAN Parat
GAITAN CONSTANTIN Parat
GAITAN RAMONA MARIA Parat
BORICEAN MARIA Parat
BULARCA VERONICA Parat
BULARCA CONSTANTIN Parat
ROSCA GHEORGHE Parat
BANCA RENASTEREA CREDITULUI ROMANESC PRIN LICHIDATOR BDO BUSINESS RESTRUCTURING SPRL Parat

Sedinte si Solutii

Data: 12.02.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de catre reclamantii SIMA IOAN-SORIN, SIMA CRISTINA-ELENA, SIMA GHEORGHE, SIMA CLAUDIA, SIMA PETREA si SIMA IRINA, in contradictoriu cu paratii GAITAN NICULINA, GAITAN CONSTANTIN-ALEXANDRU, COVACI RAMONA, TERZEA DANIELA, GAITAN ELENA, GAITAN ILARIAN-GHEORGHE, VASILE ALEXANDRA-ELENA, GAITAN IULIANA, BULARCA MARIA-ALINA, GAITAN ALEXANDRA, DOROBAT MARCELA, SUCIU ELENA, GAITAN ALEXE, NITU ELENA, BULARCA ARGENTINA-ROMELIA, GAITAN ELENA, GAITAN ADRIAN, GAITAN CONSTANTIN, GAITAN RAMONA-MARIA, BORICEAN MARIA, BULARCA VERONICA, BULARCA CONSTANTIN, ROSCA GHEORGHE si BANCA RENASTEREA CREDITULUI ROMANESC prin lichidator BDO BUSINESS RESTRUCTURING SPRL si drept consecinta,
Dezmembreaza imobilul inscris in CF nr.24553 Intorsura Buzaului, nr.top 3309 arabil in suprafata de 28456 mp., nr.top 3310, faneata in suprafata de 27570 mp. si nr.top 3311, curti constructii in suprafata de 1174 mp., potrivit Expertizelor extrajudiciare intocmite de expert Adrian Stanescu, avizate de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Covasna, in 8 ( opt) parcele:
- Parcela 1 - nr.top nou 3309/1 arabil de 24483 mp., nr.top nou 3310/1 faneata de 23721 mp. si nr.top nou 3311/1 curti constructii de 1010 mp.
- Parcela 2 - nr.top nou 3309/2 arabil de 500 m., si nr.top nou 3310/2 faneata de 506 mp.
- Parcela 3 - nr.top nou 3309/3 arabil de 2354 mp., nr.top nou 3310/3 faneata de 1148 mp. si nr.top nou 3311/2 curti constructii de 164 mp.
- Parcela 4 - nr.top nou 3309/4 arabil de 528 mp. si nr.top nou 3310/4 faneata de 247 mp.
- Parcela 5 - nr.top nou 3309/5 arabil de 334 mp. si nr.top nou 3310/5 faneata de 338 mp.
- Parcela 6 - nr.top nou 3309/6 arabil de 257 mp. si nr.top nou 3310/6 faneata de 259 mp.
- Parcela 7 - nr.top nou 3310/7 faneata de 286 mp.
- Parcela 8 - nr.top nou 3310/8 faneata de 1065 mp.
Constata ca reclamantii SIMA IOAN-SORIN si SIMA CRISTINA-ELENA, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului in suprafata de 2194 mp. situat in orasul Intorsura Buzaului, strada Paraului, nr.38C, judetul Covasna, identificat ca fiind inscris in CF nr.24553 Intorsura Buzaului, nr.top 3309 arabil in suprafata de 28456 mp., nr.top 3310, faneata in suprafata de 27570 mp. si nr.top 3311, curti constructii in suprafata de 1174 mp, coproprietari Gaitan Alexe-Nicolae, Gaitan Eufrosina, Gaitan Iosif-Vasile, Gaitan Gheorghe, Gaitan Alexe-Vasile, Gaitan Constantin, Gaitan Gheorghe, Rosca Maria, Bularca Constantin, ce se identifica cu:
- Parcela 2 - nr.top nou 3309/2 arabil de 500 m., si nr.top nou 3310/2 faneata de 506 mp.
- Parcela 5 - nr.top nou 3309/5 arabil de 334 mp. si nr.top nou 3310/5 faneata de 338 mp.
- Parcela 6 - nr.top nou 3309/6 arabil de 257 mp. si nr.top nou 3310/6 faneata de 259 mp.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea reclamantilor SIMA IOAN-SORIN si SIMA CRISTINA-ELENA, asupra Parcelei 2 - nr.top nou 3309/2 arabil de 500 m., si nr.top nou 3310/2 faneata de 506 mp., Parcelei 5 - nr.top nou 3309/5 arabil de 334 mp. si nr.top nou 3310/5 faneata de 338 mp. si asupra Parcelei 6 - nr.top nou 3309/6 arabil de 257 mp. si nr.top nou 3310/6 faneata de 259 mp., cu titlu de drept de proprietate dobandit prin uzucapiune.
Constata ca reclamantii SIMA GHEORGHE si SIMA CLAUDIA , au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului in suprafata de 1061 mp. situat in orasul Intorsura Buzaului, strada Paraului, nr.38B, judetul Covasna, identificat ca fiind inscris in CF nr.24553 Intorsura Buzaului, nr.top 3309 arabil in suprafata de 28456 mp., nr.top 3310, faneata in suprafata de 27570 mp. si nr.top 3311, curti constructii in suprafata de 1174 mp, coproprietari Gaitan Alexe-Nicolae, Gaitan Eufrosina, Gaitan Iosif-Vasile, Gaitan Gheorghe, Gaitan Alexe-Vasile, Gaitan Constantin, Gaitan Gheorghe, Rosca Maria si Bularca Constantin, ce se identifica cu:
- Parcela 4 - nr.top nou 3309/4 arabil de 528 mp. si nr.top nou 3310/4 faneata de 247 mp.
- Parcela 7 - nr.top nou 3310/7 faneata de 286 mp.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea reclamantilor SIMA GHEORGHE si SIMA CLAUDIA, asupra Parcelei 4 - nr.top nou 3309/4 arabil de 528 mp. si nr.top nou 3310/4 faneata de 247 mp. si asupra Parcelei 7 - nr.top nou 3310/7 faneata de 286 mp., cu titlu de drept de proprietate dobandit prin uzucapiune.
Constata ca reclamantii SIMA PETREA si SIMA IRINA, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului in suprafata de 4731 mp. situat in orasul Intorsura Buzaului, strada Paraului, nr.38, judetul Covasna, identificat ca fiind inscris in CF nr.24553 Intorsura Buzaului, nr.top 3309 arabil in suprafata de 28456 mp., nr.top 3310, faneata in suprafata de 27570 mp. si nr.top 3311, curti constructii in suprafata de 1174 mp, coproprietari Gaitan Alexe-Nicolae, Gaitan Eufrosina, Gaitan Iosif-Vasile, Gaitan Gheorghe, Gaitan Alexe-Vasile, Gaitan Constantin, Gaitan Gheorghe, Rosca Maria si Bularca Constantin, ce se identifica cu:
- Parcela 3 - nr.top nou 3309/3 arabil de 2354 mp., nr.top nou 3310/3 faneata de 1148 mp. si nr.top nou 3311/2 curti constructii de 164 mp.
- Parcela 8 - nr.top nou 3310/8 faneata de 1065 mp.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea reclamantilor SIMA PETREA si SIMA IRINA, asupra Parcelei 3 - nr.top nou 3309/3 arabil de 2354 mp., nr.top nou 3310/3 faneata de 1148 mp. si nr.top nou 3311/2 curti constructii de 164 mp. si asupra Parcelei 8 - nr.top nou 3310/8 faneata de 1065 mp., cu titlu de drept de proprietate dobandit prin uzucapiune.
Parcela 1 - nr.top nou 3309/1 arabil de 24483 mp., nr.top nou 3310/1 faneata de 23721 mp. si nr.top nou 3311/1 curti constructii de 1010 mp. ramane inscrisa in cartea funciara, pe numele vechilor coproprietar inscrisi.
Fara cheltuieli de judecata.
Prezenta hotarare ramasa definitiva, se comunica, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Covasna – Biroul de carte funciara Sfantu-Gheorghe, judetul Covasna.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la registratura Judecatoriei Intorsura Buzaului.
Pronuntata azi, 12 februarie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 29.01.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea hotararii la data de 12 februarie 2025 orele 14:00, sala P.
Pronuntarea hotararii se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 29 ianuarie 2025.

Data: 18.12.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Stabilirea cadrului procesual si in contradictoriu cu Banca Renasterea Creditului Romanesc prin lichidator BDO Business Restructuring SPRL, cu sediul in municipiul Bucuresti, sector 3, strada Invingatorilor, nr.24, bloc tronson B, etaj 3 si citarea acesteia in calitate de parata, cu un ex. al cererii si al inscrisurilor anexate si cu mentiunea ca are posibilitatea sa formuleze intampinare.
Amana judecarea cauzei si acorda termen la data de 29 ianuarie 2025, ora 12.00, completul CC 3, sala 1, data pentru cand se citeaza paratii care nu au termen in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica de la 18 decembrie 2024.
Data: 06.11.2024
SOLUTIE: Amana cauza

Mentine dispozitiile de la termenul anterior de judecata si pune in vedere reclamantilor Sima Ioan Sorin si Sima Gheorghe, prin reprezentant conventional sa depuna la dosar certificatele de casatorie, in fotocopie.
Pune in vedere reclamantilor prin reprezentant conventional sa depuna la dosar un rezumat care sa cuprinda arbore genealogic privitor la fiecare proprietar tabular, cu indicarea succesorilor, parati in prezenta cauza, si a dovezii calitatii acestora conform actelor de stare civila cu indicarea filei din dosar la care se afla;
Proroga punerea in dezbatere a cererii de interventie pentru urmatorul termen de judecata.
Amana judecarea cauzei si acorda termen la data de 18 decembrie 2024, ora 09.30, completul CC 3, sala 1, data pentru cand se citeaza paratii care nu au termen in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica de la 6 noiembrie 2024.

Data: 25.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Estimeaza durata cercetarii procesului la patru termene de judecata.
Admite cererea formulata de reprezentanta reclamantilor.
Stabilirea cadrului procesual si in contradictoriu cu paratul Rosca Gheorghe.
Se citeaza in calitate de parat Rosca Gheorghe cu un exemplar al cererii principale, al modificarii cererii si inscrisurilor anexate, cu mentiunea sa depuna intampinare.
Pune in vedere reclamantilor prin reprezentant sa depuna la dosar extras de carte funciara liber de sarcini si acte de stare civila actele de stare civila privind parintii si bunicii reclamantilor.
De asemenea, pune in vedere reclamantilor Sima Ioan Sorin si Sima Gheorghe sa depuna la dosar certificatele de casatorie, in fotocopie.
Se citeaza paratii (cu exceptia celor care s-au conformat dispozitiilor instantei) cu mentiunea ca potrivit dispozitiilor art.293 alin.1 Cod procedura civila raportat la art.10 alin.1 Cod procedura civila sa depuna la dosar, in fotocopie, acte de stare civila (certificat de nastere sau dupa caz si certificat de casatorie) cu mentiunea ca in caz de nedepunere se vor aplica dispozitiile prevazute de art.187 pct.2 lit.f Cod procedura civila - amenda de la 50 lei la 700 lei.
Amana judecarea cauzei si acorda termen la data de 6 noiembrie 2024, ora 09.30, completul CC 3, sala 1, data pentru cand se citeaza paratii care nu au termen in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica de la 25 septembrie 2024.

Detalii Tehnice

Obiect Dosar
uzucapiune
Materia Juridica
Civil