Data: 16.02.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamantul MASTER CONSTRUCT SRL in contradictoriu cu paratii BERKI RUDOLF si BERKI ILEANA-ANA, BOMBEA GABRIELA, DIMITRIU MIHAELA-DOINA (casatorita Petersen), MESTER IOAN DARIUS si MESTER NADIA-ADINA, TOMA CONSTANTIN si TOMA ALEXANDRA-MARIA, ZUCA IOAN-SORIN si ZUCA LUCICA, VASIU MARIA RODICA, COSTIN RODICA, LASCUS ROMEO-MARIUS, SUIUGAN IOAN si SUIUGAN MARIA, STATUL ROMAN - in calitate de creditor pentru TOMA CONSTANTIN si TOMA ALEXANDRA-MARIA, si BANCA TRANSILVANIA SA - in calitate de creditor pentru TOMA CONSTANTIN si TOMA ALEXANDRA-MARIA, avand ca obiect rectificare CF.
Constata dreptul de proprietate al reclamantului asupra urmatoarelor apartamente, edificate la mansarda imobilului din Hunedoara, str. Privighetorilor nr. 2, bl. 13, sc. A, jud. Hunedoara, precum si dreptul de proprietate asupra cotelor-parti din imobil aferente apartamentelor, astfel identificate:
- Apartamentul nr. 31, cu reprezentarea grafica in anexa nr. 2 la raportul de expertiza, cu suprafata utila de 51,68 mp, compus din: camera de zi si bucatarie cu suprafata utila de 19,87 mp, baie cu suprafata utila de 4,04 mp, balcon cu suprafata utila de 6,60 mp, dormitor la mansarda cu suprafata utila de 27,77 mp, ce va fi inscris in cartea funciara individuala nr. 60227-C1-U20; apartamentul nr. 31 va avea o cota indiviza din partile comune de 5,73%, respectiv 10,14 mp;
- Apartamentul nr. 32, cu reprezentarea grafica in anexa nr. 3 la raportul de expertiza, cu suprafata utila de 50,84 mp, compus din: camera de zi si bucatarie cu suprafata utila de 25,28 mp, baie cu suprafata utila de 4,43 mp, balcon cu suprafata utila de 1,68 mp, dormitor la mansarda cu suprafata utila de 21,13 mp, ce va fi inscris in cartea funciara individuala nr. 60227-C1-U21; apartamentul nr. 32 va avea o cota indiviza din partile comune de 5,63%, respectiv 9,97 mp;
- Apartamentul nr. 33, cu reprezentarea grafica in anexa nr. 4 la raportul de expertiza, cu suprafata utila de 44,22 mp, compus din: camera de zi si bucatarie cu suprafata utila de 14,37 mp, balcon cu suprafata utila de 2,74 mp, baie la mansarda cu suprafata utila de 6,05 mp, dormitor la mansarda cu suprafata utila de 23,80 mp, ce va fi inscris in cartea funciara individuala nr. 60227-C1-U22; apartamentul nr. 33 va avea o cota indiviza din partile comune de 4.90%, respectiv 8,68 mp;
- Apartamentul nr. 34, cu reprezentarea grafica in anexa nr. 5 la raportul de expertiza, cu suprafata utila de 58,07 mp, compus din: camera de zi si bucatarie cu suprafata utila de 23,89 mp, baie cu suprafata utila de 4,27 mp, balcon cu suprafata utila de 2,28 mp, dormitor la mansarda cu suprafata utila de 25,41 mp, ce va fi inscris in cartea funciara individuala nr. 60227-C1-U23; apartamentul nr. 34 va avea o cota indiviza din partile comune de 6,44%, respectiv 11,39 mp,
- Apartamentul nr. 35, cu reprezentarea grafica in anexa nr. 6 la raportul de expertiza, cu suprafata utila de 57,30 mp, compus din: camera de zi si bucatarie cu suprafata utila de 27,26 mp, baie cu suprafata utila de 4,27 mp, balcon cu suprafata utila de 3,59 mp, dormitor la mansarda cu suprafata utila de 25,77 mp, ce va fi inscris in cartea funciara individuala nr. 60227-C1-U24; apartamentul nr. 35 va avea o cota indiviza din partile comune de 6,35%, respectiv 11,24 mp.
Dispune diminuarea corespunzatoare a cotelor-parti indivize aferente celorlalte apartamente din condominiu.
Dispune deschiderea de carti funciare noi pentru fiecare apartament in parte si intabularea dreptului de proprietate al reclamantului asupra acestor apartamente, identificate cu numere de carte funciara si grafic in cuprinsul raportului de expertiza intocmit de domnul Indreiu Daniel Ioan, parte integranta din prezenta sentinta.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Hunedoara.
Pronuntata astazi, 16.02.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei.