Data: 25.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila inaintata de reclamantul ONCU LIVIU in contradictoriu cu para?ii Bolcu ( fosta Banciu) Andrada-Ioana ?i Tomesc Nicolae, persoana necunoscuta cu domiciliul necunoscut si Municipiul Brad- prin Primar , si in consecinta:
Constata ca reclamantul ONCU LIVIU a dobandit prin folosinta indelungata ,prin jonctiunea posesiei cu a antecesorilor sai, dreptul de proprietate asupra unui teren cu suprafata masurata de 2834 mp. din terenul inscris in CF 66893 Brad (din conversia CF 939 Valea Bradului) , numar cadastral 66893, numar topografic 1808/b ,cu suprafata tabulara totala de 3564 mp. si cu suprafa?a reala masurata de 5218 mp..
Dispune dezmembrarea numarului topografic 1808/b dupa cum urmeaza :
Lotul 1 - compus din teren folosit de parata Bolcu ( fosta Banciu) Andrada -Ioana ( corespunzand cotei parte de 1/2 parte teren A1, si cotei de 1/1 parte din constructiile A1.1 si A1.2 ,dobandite de aceasta prin cumparare in anul 2018 ) ,cu numar topografic nou 1808/b/1 cu suprafata de 2384 mp., delimitata ?i hasurata cu culoarea albastru inchis intre punctele topografice 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-14-14-1, cu categoria de folosinta actuala: „curti constructii intravilan- 774 mp, arabil intravilan-850 mp, fanea?a intravilan- 760 mp “; teren pe care este edificata o locuinta cu o alta configura?ie fata de cea inscrisa in cartea funciara ( in urma unei extinderi ) iar anexa gospodareasca inscrisa in cartea funciara a fost demolata (amplasamentul acestora este eviden?iat pe planul de situa?ie),
se atribuie paratei BOLCU ( fosta Banciu) ANDRADA-IOANA.
Lot 2 - teren numar topografic nou 1808/b/2 cu suprafata masurata de 2834 mp., delimitata si hasurata cu culoarea ro?u intre punctele topografice 11-15-16-17-18-19-20-21-22-1-14-13-12-11, cu categoria de folosinta actuala: „curti constructii intravilan -500 mp, arabil intravilan- 1150 mp, fanea?a intravilan- 1184 mp “
se atribuie reclamantului ONCU LIVIU.
Constata ca pe suprafata de 500 mp. din totalul suprafetei de 2834 mp. ( cu profilul nou curti constructii intravilan) se afla amplasate o locuinta si o anexa gospodareasca neinscrise in cartea funciara numarul 66893 (amplasamentul acestora este eviden?iat pe planul de situatie anexa la raportul de expertiza topografica extrajudiciara intocmita de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel Ioan.).
Constata ca ,cele doua construc?ii proprietatea reclamantului Oncu Liviu au fost inscrise din eroare ( in baza unei adeverin?e fara identificare cu harta de carte funciara in mod corect ) in CF 69467 Brad ( din conversia CF 317 Valea Bradului ), numar topografic 1693, cu suprafa?a tabulara de 13766 mp., carte funciara in care reclamantul Oncu Liviu este inscris ca proprietar sub B 16 cu cota de 1/48 teren ?i 1/1 construc?ii dobandite prin mo?tenire dupa mama lui ( numita Oncu Maria care la randul ei dobandise imobilul in anul 1996 tot prin mo?tenire ) .
Dispune radierea inscrierii de sub B 16 din CF 69487 Brad ( din conversia CF 317 Valea Bradului ), numar topografic 1693 si intabularea construc?iilor A1.1 si A1.2 pe numarul topografic nou 1808/b/2 ,provenit din dezmembrarea numarului cadastral 66893, numar topografic 1808/b din CF 66893 Brad (din conversia CF 939 Valea Bradului).
Dispune intabularea dreptului de proprietate al partilor in cartea funciara, parata BOLCU ANDRADA-IOANA cu imobilul descris in lotul nr.1 si reclamantul ONCU LIVIU cu imobilul descris in lotul nr.2 , respectiv :imobilul cu numar topografic nou 1808/b/2 , compus din teren cu suprafata masurata de 2834 mp., si constructiile A1.1 – casa si A1.2 -anexe gospodaresti - imobil delimitat si hasurat cu culoarea ro?u intre punctele topografice 11-15-16-17-18-19-20-21-22-1-14-13-12-11, cu categoria de folosinta actuala: „curti constructii intravilan -500 mp, arabil intravilan- 1150 mp, fanea?a intravilan- 1184 mp “, conform propunerilor de intabulare din raportul de expertiza topografica extrajudiciara intocmita de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel Ioan.
Fara cheltuieli de judecata efectuate de parti.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea caii de atac a apelului se depune la Judecatoria Brad.
Pronuntata in data de 25.06.2025 , prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.