Data: 14.11.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea.
Constata deschisa succesiunea autorului Branescu Alexandru decedat la data de 15.10.2018 cu ultimul domiciliu in orasul Babeni.
Constata ca masa succesorala lasata de defunct este compusa din bunurile imobile identificate prin Raportul de expertiza intocmit de expertul Pandelica Ion astfel:
- teren intravilan situat in punctul ”Acasa cu suprafata din acte de 1016 mp, din masuratori efectiv realizate 1117 mp, situat in Babeni, cu vecini : N — paraul Stancalau; E — Gradinita — domeniu public ; S — drum judetean ; V— Modoi Ion, , compus din 706 mp teren arabil (in acte 616 mp) situat in tarla 12, parcela 592, punctul Acasa, si terenul in suprafata de 411 mp (in acte 400 mp), curti constructii, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002;
- Imobil constructie casa batraneasca , cu trei camere, hol, camara din caramida si barne situate in Babeni strada Dragos Vranceanu, nr. 212, jud. Valcea situat pe terenul de 411 mp (in acte 400 mp), curti constructii, parte din terenul intravilan , situat in punctul ”Acasa cu suprafata din acte de 1016 mp, din masuratori efectiv realizate 1117 mp, tarla 12, parcela 592, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002;
- Teren extravilan, tarlaua 11, parcela 1/20, situat in punctul ” Cinidesti ” cu suprafata din acte de 2500mp, din masuratori efectiv realizate 2467mp, situat in Babeni , cu vecini : N — drum tarla; E — Novaceanu Pavel; S — drum judetean ; V — Barbus M. Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002;
- Teren extravilan, tarlaua 19, parcela 3, cu suprafata din acte de 1460 mp, din masuratori efectiv realizate 1459 mp, situat in Babeni , cu vecini : N — raul Bistrita; E —Hoantu D. Gheorghel; S- CFI; V- Lazar Gh. Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002;
- Teren extravilan tarlaua 30, parcela 1, cu suprafata din acte de 690 mp, din masuratori efectiv realizate 641 mp, situat in Babeni , cu vecini : N — CFI; S – Modoi Dumitru; E-Hoantu Gheorghe, V- Lazar Gh. Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002;
- Teren extravilan cu suprafata din acte de 734 mp, din masuratori efectiv realizate 2328 mp, situat in Babeni , tarlaua 30 , parcela 3, punct Sub biserica, cu vecini : N Nacea Nicolae E — paraul Ranga; S — Hoanta Gheorghe si drum comunal; V— drum sonda, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002;
- Teren extravilan cu suprafata din acte de 482 mp, din masuratori efectiv realizate 541 mp, situat in Babeni , tarlaua 30 , parcela 3, punct Sub Biserica , cu vecini : N -- Nacea Petre ( Nicolae ) ; E— drm sonda; S —Niculescu Dumitru; V— Lazar Ion , cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002;
- Teren extravilan cu suprafata din acte de 1790 mp, din masuratori efectiv realizate 2033 mp, situat in Babeni , tarlaua 31 , parcela 7/65 si 7/66, punct ”Lastari” cu vecini : N — raul Bistrita; E — Miulescu Alexandru; S — canal V — Jianu Alexandru , format din terenul de 1790 m situat tarlaua 31, parcela 7/65 cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002 si terenul de 710 mp situat in tarlaua 31, parcela 7/66, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1133/50671/2003.
- Teren extravilan cu suprafata din acte de 4748 mp, din masuratori efectiv realizate 4613 mp, situat in Comuna Mihaesti, sat Munteni, tarlaua 90 , parcela 18/7, compus din doua parcele despartite de drum: 1A in suprafata de 3251 mp, cu vecinatati la N – dum, S- drum, E – Marian Dumitru, V – Birtea Elena; 2 A in suprafata de 1362 mp, cu vecinatati N – drum, S – Nistoroiu Dumitru, E – Marian Dumitru, V – Birtea Anca; terenul este cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002;
Constata ca mostenitorii defunctului sunt: (i) reclamantul Niculescu Nicolae, descendent de gradul I, cu o cota de 1/4 din masa succesorala; (ii) reclamanta Niculescu Irina, descendent de gradul I, cu o cota de 1/4 din masa succesorala; (iii) reclamanta Groseanu Elena, descendent de gradul I, cu o cota de 1/4 din masa succesorala; (iv) Niculescu Maria, descendent de gradul I, cu o cota de 1/4 din masa succesorala.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra bunurilor imobile ce formeaza masa succesorala lasata de defunct conform propunerii de lotizare formulata in cadrul Completarii la Raportul de expertiza tehnica intocmit de expertul Horincar Dorel Vasile la data de 10.07.2025 (f. 218-220) astfel:
Atribuie reclamantului Niculescu Nicolae in proprietate exclusiva: (i) terenul intravilan situat in punctul ”Acasa” cu suprafata din acte de 1016 mp, din masuratori efectiv realizate 1117 mp, situat in Babeni, cu vecini : N — paraul Stancalau; E — Gradinita — domeniu public ; S — drum judetean ; V— Modoi Ion, , compus din 706 mp teren arabil (in acte 616 mp) situat in tarla 12, parcela 592, punctul Acasa, si terenul in suprafata de 411 mp (in acte 400 mp), curti constructii, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002;(ii) Imobilul constructie casa batraneasca , cu trei camere, hol, camara din caramida si barne situate in Babeni strada Dragos Vranceanu , nr. 212, jud. Valcea situat pe terenul de 411 mp (in acte 400 mp), curti constructii, parte din terenul intravilan , situat in punctul ”Acasa cu suprafata din acte de 1016 mp, din masuratori efectiv realizate 1117 mp, tarla 12, parcela 592, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002.
Atribuie reclamantei Niculescu Irina in proprietate exclusiva: (i) Terenul extravilan, tarlaua 19, parcela 3, cu suprafata din acte de 1460 mp, din masuratori efectiv realizate 1459 mp, situat in Babeni , cu vecini : N — raul Bistrita; E —Hoantu D. Gheorghel; S- CFI; V- Lazar Gh. Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002; (ii) Terenul extravilan tarlaua 30, parcela 1, cu suprafata din acte de 690 mp, din masuratori efectiv realizate 641 mp, situat in Babeni , cu vecini : N — CFI; S – Modoi Dumitru; E-Hoantu Gheorghe, V- Lazar Gh. Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002; (iii) Terenul extravilan cu suprafata din acte de 734 mp, din masuratori efectiv realizate 2328 mp, situat in Babeni , tarlaua 30 , parcela 3, punct Sub biserica, cu vecini : N Nacea Nicolae E — paraul Ranga; S — Hoanta Gheorghe si drum comunal; V— drum sonda, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002; (iv) Terenul extravilan cu suprafata din acte de 482 mp, din masuratori efectiv realizate 541 mp, situat in Babeni , tarlaua 30 , parcela 3, punct Sub Biserica , cu vecini : N -- Nacea Petre ( Nicolae ) ; E— drm sonda; S —Niculescu Dumitru; V— Lazar Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002.
Atribuie reclamantei Grosanu Elena in proprietate exclusiva terenul extravilan cu suprafata din acte de 4748 mp, din masuratori efectiv realizate 4613 mp, situat in Comuna Mihaesti, sat Munteni, tarlaua 90 , parcela 18/7, compus din doua parcele despartite de drum: 1A in suprafata de 3251 mp, cu vecinatati la N – dum, S- drum, E – Marian Dumitru, V – Birtea Elena; 2 A in suprafata de 1362 mp, cu vecinatati N – drum, S – Nistoroiu Dumitru, E – Marian Dumitru, V – Birtea Anca; terenul este cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002;
Atribuie paratilor Branescu Alexandru Lucian, Branescu Dumitru Valeriu Mihai si Branescu Cristian Constantin bunurile imobile aferente tulpinii pe care o mostenesc: (i) Terenul extravilan, tarlaua 11, parcela 1/20, situat in punctul ” Cinidesti ” cu suprafata din acte de 2500mp, din masuratori efectiv realizate 2467mp, situat in Babeni , cu vecini : N — drum tarla; E — Novaceanu Pavel; S — drum judetean ; V — Barbus M. Ion, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002; (ii) Terenul extravilan cu suprafata din acte de 1790 mp, din masuratori efectiv realizate 2033 mp, situat in Babeni , tarlaua 31 , parcela 7/65 si 7/66, punct ”Lastari” cu vecini : N — raul Bistrita; E — Miulescu Alexandru; S — canal V — Jianu Alexandru , format din terenul de 1790 m situat tarlaua 31, parcela 7/65 cuprins in Titlul de proprietate nr. 1107/01.11.2002 si terenul de 710 mp situat in tarlaua 31, parcela 7/66, cuprins in Titlul de proprietate nr. 1133/50671/2003.
Obliga reclamantul Niculescu Nicolae sa achite reclamantei Niculescu Irina o sulta in cuantum de 26187,5 lei.
Obliga reclamantul Niculescu Nicolae sa achite reclamantei Grosanu Elena o sulta in cuantum de 26827,5 lei.
Obliga reclamantul Niculescu Nicolae sa achite paratilor Branescu Alexandru Lucian, Branescu Dumitru Valeriu Mihai si Branescu Cristian Constantin in solidar o sulta in cuantum de 27357,5 lei.
Constata ca imobilul alipit constructiei casa batraneasca, cu trei camere, hol, camara din caramida si barne situate in Babeni strada Dragos Vranceanu , nr. 212, jud. Valcea situat pe terenul de 411 mp (in acte 400 mp), curti constructii, parte din terenul intravilan , situat in punctul ”Acasa cu suprafata din acte de 1016 mp, din masuratori efectiv realizate 1117 mp, tarla 12, parcela 592, cuprins in Titlul de proprietate nr. 2550/20.12.2002, ce face obiectul Autorizatiei pentru executare de lucrari constructii emis de Consiliul Popular al Orasului Babeni este edificat de reclamantul Niculescu Nicolae si face obiectul proprietatii sale exclusive.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicarea hotararii. Cererea de apel se depune la Judecatoria Ramnicu-Valcea.
Pronuntata astazi, 14.11.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei de judecata.