Data: 28.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata avand ca obiect partaj judiciar - iesirea din indiviziune formulata de reclamantii NEACSU HARICLIEA si GHEORGHE FLOREL in contradictoriu cu paratii PAUN FLORICA, PAUN RELU, PREDESCU STEFANIA MARIA.
Constata ca reclaman?ii NEACSU HARICLIEA si GHEORGHE FLOREL si paratii PAUN FLORICA, PAUN RELU, PREDESCU STEFANIA MARIA au calitatea de coproprietari, asupra urmatoarelor bunuri: un imobil casa de locuit si anexe gospodaresti, impreuna cu suprafata de teren intravilan aferenta acestora de 4124 m.p. situate in sat Vacareasca, comuna Glodeanu Silistea, judet Buzau, in tarlaua 22, parcela 12, din care suprafata de 1500 m.p. teren categoria curti constructii si suprafata de 2624 m.p. teren categoria arabil cu vecinii, la N-lon P.Ion, la E-Chirita Pompilia, la S-drum judetean, la V-drum, asa cum rezulta din sentinta civila nr.265/09.03.2010, pronuntata de Judecatoria Pogoanele, judet Buzau, in dosarul civil nr. 1743/282/2009, cu urmatoarele cote:
-reclamanta NEACSU HARICLIEA - cota de 1/3;
-reclamantul GHEORGHE FLOREL -cota de 1/3;
-paratii PAUN FLORICA, PAUN RELU, PREDESCU STEFANIA MARIA, impreuna cota de 1/3.
Constata ca din masa partajabila fac parte un imobil casa de locuit si anexe gospodaresti, impreuna cu suprafata de teren intravilan aferenta acestora de 4124 m.p. situate in sat Vacareasca, comuna Glodeanu Silistea, judet Buzau, in tarlaua 22, parcela 12, din care suprafata de 1500 m.p. teren categoria curti constructii si suprafata de 2624 m.p. teren categoria arabil cu vecinii, la N-lon P.Ion, la E-Chirita Pompilia, la S-drum judetean, la V-drum
Dispune iesirea din indiviziune a partilor conform variantei unice de lotizare din raportul de expertiza tehnica judiciara centralizator din data de 14.11.2024 intocmit de expert Trentea William Maximilian, astfel:
Lotul I – se atribuie reclamantului Gheorghe Florel – 1/3 din masa partajabila primeste:
- imobil compus din teren ?i construc?ii, situat in comuna Glodeanu Sili?tea, sat Vacareasca, jude?ul Buzau, suprafa?a totala teren 1361 mp, din care 915mp cur?i ?i construc?ii (1Cc) ?i 446 mp arabil (2A), Cv. 22 / P. 496, 497, 498, imobil ilustrat in schi?a Anexa 3 (lotizare), completare raport de expertiza tehnica judiciara — lotizare, contur de pct. 78, 10, 11, 12, 76, 77, 18, 19, 20, 21, 79, 78;
- Construc?ii:
Cl - Locuin?a, suprafa?a construita 89,10mp, regim de inal?ime parter;
C2 - Anexa, suprafa?a construita 55,20mp, regim de inal?ime parter;
C3 - Anexa, suprafa?a construita 11,40mp, regim de inal?ime parter;
C4 - Anexa, suprafa?a construita 1,60mp. regim de inal?ime parter;
Vecinata?i:
Nord - Stoica Octavian, Stoica Aurora (Nr. Cad. 20914)
Est - Ion Adrian, Ion Ramona Dalia (Nr. Cad. 20108)
Sud - Drum (D.J.102 H)
Vest — Lot 2.
Lotul II – se atribuie reclamantei Neac?u Haricliea - 1/3 din masa partajabila primeste:
- imobil compus din teren ?i construc?ii situat in comuna Glodeanu Sili?tea, sat Vacareasca, jude?ul Buzau, suprafa?a totala teren 1361mp, din care 540 mp curti ?i construc?ii (3Cc) ?i 821mp arabil (4A), Cv. 22 / P. 496, 497, 502, 503, 504, imobil ilustrat in schi?a Anexa 3 (lotizare), completare raport de expertiza tehnica judiciara -lotizare, contur de pct. 81, 9, 78, 79, 22, 23, 24, 25, 80, 81;
- Construc?ii:
C5 – Anexa, suprafa?a construita 48,40 mp, regim de inaltime parter;
Vecinata?i:
Nord – Stoica Octavian, Stoica Aurora (Nr. Cad. 20914)
Est - Lot 1, Gheorghe Florel
Sud - Drum (D.J.102 H)
Vest — Lot 3, Paun Florica, Paun Relu, Predescu Maria ?tefania.
Lotul III – se atribuie paratilor Paun Florica, Paun Relu si Predescu Maria Stefania – 1/3 din masa partajabila in indiviziune:
- imobil teren situat in comuna Glodeanu Sili?tea, sat Vacareasca, jude?ul Buzau, in suprafa?a totala de 1361 mp, teren arabil (5A), Cv. 22 /P. 496, 497, 502, 503, 504, imobil ilustrat in schi?a Anexa 3 (lotizare), completare raport de expertiza tehnica judiciara - lotizare, contur de pct. 1, 2, 3, 4, 75, 81, 80, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 1
Vecinata?i:
Nord - Stoica Octavian, Stoica Aurora (Nr. Cad. 20914)
Est - Lot 2, Neac?u Haricliea
Sud - Drum (D.J.102 H)
Vest — Drum.
In temeiul art. 35 alin. 5 din Legea 7/1996 dispune ca, de indata dupa ramanerea definitiva, hotararea sa fie transmisa la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Buzau.
Constata ca reclaman?ii au efectuat cheltuieli de judecata in cuantum de 9300 lei, din care 3000 lei onorariu avocat, 3100 lei taxa judiciara de timbru ?i 3200 lei onorariu expert.
Obliga paratii sa plateasca in solidar reclamantilor diferenta de 3100 lei achitata cu titlul de cheltuieli de judecata peste cota detinuta.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicarea hotararii. Cererea de apel se depune la Judecatoria Pogoanele.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, astazi, 28.03.2025.
Data: 17.02.2023
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu actiunea.
Constata ca reclamantii NEACSU HARICLIEA si GHEORGHE FLOREL si paratii PAUN FLORICA, PAUN RELU, PREDESCU STEFANIA MARIA au calitatea de coproprietari, asupra urmatoarelor bunuri: un imobil casa de locuit si anexe gospodaresti, impreuna cu suprafata de teren intravilan aferenta acestora de 4124 m.p. situate in sat Vacareasca, comuna Glodeanu Silistea, judet Buzau, in tarlaua 22, parcela 12, din care suprafata de 1500 m.p. teren categoria curti constructii si suprafata de 2624 m.p. teren categoria arabil cu vecinii, la N-lon P.Ion, la E-Chirita Pompilia, la S-drum judetean, la V-drum, asa cum rezulta din sentinta civila nr.265/09.03.2010, pronuntata de Judecatoria Pogoanele, judet Buzau, in dosarul civil nr. 1743/282/2009, cu urmatoarele cote:
-reclamanta NEACSU HARICLIEA - cota de 1/3;
-reclamantul GHEORGHE FLOREL -cota de 1/3;
-paratii PAUN FLORICA, PAUN RELU, PREDESCU STEFANIA MARIA -impreuna cota de 1/3.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare in specialitatea cadastru, topografie si geodezie, pentru identificarea si evaluarea imobilelor, respectiv pentru formarea loturilor.
Cu apel odata cu fondul.
Cercetata in camera de consiliu si pronuntata, astazi, 17.02.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.