Data: 18.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
In temeiul art. 441, raportat la art. 438 C. pr. civ., ia act de acordul de mediere incheiat intre parti, cu urmatorul continut:
„
ACORD DE MEDIERE
Am incheiat azi, 22.10.2025, in baza contractului de mediere nr. 10 din data de 15.10.2025 si in conformitate cu prevederile art. 58 din Legea nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, in forma scrisa, prezentul Acord de mediere.
NOI :
-ENACHE GABRIELA, cetatean roman, d....., asistata de avocat Draghici Aurel, conform imputernicirii avocatiale seria B9212319/2025, in calitate de parte in procedura de mediere si
-GHEBAURA CATALIN, cetatean roman, ......., asistat de avocat Lucescu Mihai, conform imputernicirii avocatiale seria B8510368/2025, in calitate de parte in procedura de mediere,
Declaram ca am parcurs procedura de mediere organizata si condusa de catre BERCEA RAMONA-MADALINA, in calitate de mediator autorizat de Consiliul de Mediere prin hotararea numarul 591/23.02.2013, in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator.
Procedura de mediere in urma careia a fost intocmit prezentul Acord de Mediere a avut ca obiect solutionarea pe cale amiabila a dosarului civil nr. 1967/301/2025, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti privind partajarea cotei de 1/2 din imobilul dobandit in timpul casatoriei, situat in Bucuresti, , inscris in Cartea Funciara nr. 221219-C1-U20, compus din doua camere si dependinte, avand suprafata utila de 25 mp, impreuna cu cota indiviza de 0,97% din partile si dependintele comune ale intregului imobil, care prin natura si destinatia lor sunt in proprietatea/folosinta comuna si perpetua (fortata) a tuturor coproprietarilor si dreptul de folosinta asupra terenului aferent locuintei, in suprafata de 6,98 mp, teren atribuit in folosinta pe toata perioada constructiei.
Procedura de mediere s-a desfasurat pe parcursul a doua sedinte de mediere, partile ramanand procedural in sesiune comuna.
La incheierea procedurii de mediere, in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, partile au consimtit la incheierea si semnarea prezentului Acord de Mediere, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, fiind de acord cu cele convenite, dupa cum urmeaza:
Prin contractul de vanzare cumparare, autentificat sub nr. 506 din data de 06.07.2012, de BNP Mitache Mugurel Ioan din Bucuresti, Sector 3, au achizitionat prin contributie comuna si egala (50%-50%), cota de 1 din imobilul situat in Bucuresti, A., inscris in Cartea Funciara nr. 221219-C1-U20, compus din doua camere si dependinte, avand suprafata utila de 25 mp, impreuna cu cota indiviza de 0,97% din partile si dependintele comune ale intregului imobil, care prin natura si destinatia lor sunt in proprietatea/folosinta comuna si perpetua (fortata) a tuturor coproprietarilor si dreptul de folosinta asupra terenului aferent locuintei, in suprafata de 6,98 mp, teren atribuit in folosinta pe toata perioada constructiei, asupra careia au convenit sistarea starii de indiviziune.
Astfel, cota de 1/2 din imobilul situat in Bucuresti, .... va fi preluata in deplina proprietate si linistita posesie de catre domnul Ghebaura Catalin, acesta intregindu-si intregul drept de proprietate asupra imobilului.
In vederea egalizarii loturilor, doamna Enache Gabriela va incasa o sulta in cuantum de 43.250 lei, pe care domnul Ghebaura Catalin a achitat-o la data semnarii acordului de mediere in contul bancar in lei nr. RO98 INGB 0000 9999 0830 0795, deschis la ING BANK, titular – Enache Gabriela.
Doamna Enache Gabriela declara ca a incasat suma de 43.250 lei cu titlu de sulta, conform dovezii de plata emisa de ING BANK, anexata prezentului acord de mediere.
Partile declara ca odata cu incheierea prezentului acord de mediere, acestea nu mai au nicio pretentie trecuta, prezenta sau viitoare cu privire la modalitatea de partajare a imobilului.
Partile stabilesc ca fiecare dintre acestea sa isi suporte cheltuielile efectuate in dosarul nr. 19697/301/2025, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti.
Avand in vedere incheierea prezentului acord de mediere, doamna Enache Gabriela este de acord cu restituirea a 1 din taxa de timbru achitata in dosarul nr. 19697/301/2025 catre domnul Ghebaura Catalin.
Totodata, partile au convenit sa prezinte instantei de judecata prezentul Acord de Mediere in vederea verificarii/validarii/incuviintarii si pronuntarii unei hotarari de expedient care sa cuprinda prezentul Acord, potrivit dispozitiilor Codului de Procedura Civila.
Acest Acord de Mediere a fost incheiat si semnat astazi, 22.10.2025, avand 3 (trei) pagini si a fost intocmit in 4 (patru) exemplare originale, astfel: un exemplar pentru doamna Enache Gabriela, un exemplar pentru domnul Ghebaura Catalin, un exemplar pentru arhiva Biroului de Mediator ”Bercea Ramona – Madalina” si unul pentru a fi depus la Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti.
”
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, astazi, 18.12.2025