Data: 17.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata ?i precizata de reclamantul Pu?ca? Alexandru Marian, avand CNP: *********2972, domiciliat in sat Sighetul Silvaniei, nr. 149, comuna Chie?d, jude?ul Salaj, in contradictoriu cu para?ii Todoran Nicoleta, avand CNP: *********1815, cu domiciliul in localitatea Brade?elul, nr. 58, comuna Ibane?ti, jude?ul Mure?, Gliga Claudia Maria, avand CNP: *********3531, cu domiciliul in localitatea Zim?i, nr. 13A, comuna Ibane?ti, jude?ul Maramure?, Argyelan Ioan, avand CNP: *********1822, domiciliat in localitatea Zim?i, nr. 8B, comuna Ibane?ti, jude?ul Mure?, Argyelan Florina, avand CNP: *********1963, domiciliata in satul Uricea, nr. 35, comuna Hodac, jude?ul Mure?, Argyelan Robert-Valentin, avand CNP: *********1964 ?i Argyelan Georgiana, avand CNP: *********1960, ambii prin repr. legal Argyelan Florina, domicilia?i in satul Uricea, nr. 35, comuna Hodac, jude?ul Mure?.
Stabile?te ca in urma defunctului Argyelan Miklos, decedat la data de 05.03.2008, au calitatea de mo?tenitori legali para?ii Todoran Nicoleta, Gliga Claudia Maria ?i Argyelan Ioan, precum ?i defunc?ii Argyelan Gheorghe ?i Argyelan Dorin, in calitate de descenden?i, fiecare cu o cota de 1/5 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa def. Argyelan Miklos este compusa din imobilele teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 51055 Chie?d ?i teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, nr. 149, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 800 mp, inscris in CF nr. 51058 ?i casa in suprafa?a de 101 mp, inscrisa in CF nr. 51058 Chie?d, avand nr. cad. 51058-C1.
Stabile?te ca in urma defunctului Argyelan Gheorghe, decedat la data de 03.07.2009, au calitatea de mo?tenitori legali para?ii Argyelan Florina, in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cota de 1 din masa succesorala ramasa dupa defunct ?i Argyelan Robert-Valentin ?i Argyelan Georgiana, in calitate de descenden?i, fiecare cu o cota de 3/8 din masa succesorala ramasa dupa defunct.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa def. Argyelan Gheorghe este compusa din cota de 1/5 din dreptul de proprietate asupra imobilelor teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 51055 Chie?d ?i teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, nr. 149, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 800 mp, inscris in CF nr. 51058 ?i casa in suprafa?a de 101 mp, inscrisa in CF nr. 51058 Chie?d, avand nr. cad. 51058-C1.
Stabile?te ca in urma defunctului Argyelan Dorin, decedat la data de 05.03.2017, au calitatea de mo?tenitori legali para?ii Todoran Nicoleta, Gliga Claudia Maria ?i Argyelan Ioan, in calitate de colaterali privilegia?i, avand fiecare cota de 1 din masa succesorala ramasa dupa defunct ?i Argyelan Robert-Valentin ?i Argyelan Georgiana, care urca la mo?tenire in virtutea dreptului de reprezentare a defunctului lor tata (Argyelan Gheorghe) ?i culeg impreuna cota acestuia de 1 din masa succesorala ramasa dupa defunct, respectiv 1/8 fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa def. Argyelan Dorin este compusa din cota de 1/5 din dreptul de proprietate asupra imobilelor teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 51055 Chie?d ?i teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, nr. 149, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 800 mp, inscris in CF nr. 51058 ?i casa in suprafa?a de 101 mp, inscrisa in CF nr. 51058 Chie?d, avand nr. cad. 51058-C1.
Constata ca para?ii Todoran Nicoleta, Gliga Claudia Maria ?i Argyelan Ioan de?in, fiecare in parte, cota de 1 din bunurile imobile teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 51055 Chie?d ?i teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, nr. 149, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 800 mp, inscris in CF nr. 51058, parata Argyelan Florina de?inand cota de 1/20 din dreptul de proprietate asupra acestor imobile, iar para?ii Argyelan Robert-Valentin ?i Argyelan Georgiana, de?inand fiecare cota de 1/40 din dreptul de proprietate asupra acestor imobile.
Dispune ie?irea din indiviziune cu privire la bunurile imobile teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 51055 Chie?d ?i teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, nr. 149, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 800 mp, inscris in CF nr. 51058 ?i casa in suprafa?a de 101 mp, inscrisa in CF nr. 51058 Chie?d, avand nr. cad. 51058-C1, prin atribuirea acestora in natura paratei Todoran Nicoleta, fara obliga?ia de a plati sulta celorlal?i coproprietari.
Constata stingerea dreptului de uzufruct viager inscris in cartea funciara nr. 51058 Chie?d, in favoarea lui Ardelean Victor, prin decesul uzufructuarului.
Dispune rectificarea car?ii funciare nr. 51058 Chie?d in sensul radierii inscrierii privitoare la uzufructul constituit in favoarea lui Ardelean Victor.
Constata ca prin Antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 27.10.2021, parata Todoran Nicoleta s-a obligat sa vanda cumparatorului Pu?ca? Alexandru Marian, bunurile imobile teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 1000 mp, inscris in CF nr. 51055 Chie?d ?i teren intravilan, situat in sat Sighetu Silvaniei, nr. 149, com. Chie?d, jud. Salaj, in suprafa?a de 800 mp, inscris in CF nr. 51058 ?i casa in suprafa?a de 101 mp, inscrisa in CF nr. 51058 Chie?d, avand nr. cad. 51058-C1, iar reclamantul s-a obligat sa cumpere respectivele imobile, achitand la data incheierii antecontractului suma de 25.000 lei, imobile pentru care prezenta hotarare ?ine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Admite cererea reclamantului de obligare a para?ilor la plata cheltuielilor de judecata pricinuite ?i, in consecin?a, obliga para?ii, in solidar, la plata catre reclamant a sumei de 14.870,42 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria ?imleu Silvaniei, sub sanc?iunea nulita?ii.
Pronun?ata la sediul instan?ei azi, 17 februarie 2026, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei.