Data: 25.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii C A, avand CNP ?i F M, in contradictoriu cu para?ii O M avand CNP, K G M, avand , J V-M avand CNP M I P, avand , B C D prin reprezentant M IP, avand , ?i R G, avand CNP , respectiv a para?ilor cu domiciliul necunoscut, prin curator special av. Boldor-Weisz Ovidiu: ME, P A, P J, PL, PN, P K, vaduva lui P J, O I, O V, M P M, M P A, so?ia lui N J, M M, N M, N A lui I, N I, M P J, M P V, A J, casatorit cu M, A J, A , minor, A G, A JS, S M, so?ia lui A J, P R.
Constata ca terenul situat in intravilanul , inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului K A. A, tarla 165, parcela 21, in suprafa?a de 500 mp, cu categoria de folosin?a Cur?i Construc?ii, tarla 165, parcela 21/1 , in suprafa?a de 1500 mp, cu categoria de folosin?a Arabil, ?i tarla 165, parcela 21/2 in suprafa?a de 900 mp, cu categoria de folosin?a Fane?e, avand suprafa?a totala de 2900 mp, se identifica par?ial in regim de carte funciara, conform Documenta?iei tehnice cadastrale intocmite de ing. Bojuc Volodea, depuse la dosarul cauzei ?i avizate de OCPI Cluj-BCPI Dej, cu imobilele terenuri inscrise in:
- CF nr. 1006 Ocna Dej, nr. top. 2635, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 1224 mp, aflat in proprietatea tabulara a para?ilor PA, so?ia lui N J, P J, P L, P N, O I?i O V,
- CF nr. 497 Ocna Dej, nr. top. 2636 cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 922 mp, aflat in proprietatea tabulara a para?ilor Albert Jozsi casatorit cu M, AJ, A G minor, A J, A G, A J, A G minor, At G necasatorit, A J necasatorit, S M, so?ia lui A J.
- CF nr. 1182 Ocna Dej, nr. top. 2637, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 918 mp, aflat in proprietatea tabulara a para?ilor MP M M P A, so?ia lui N J, M M, P J, P N, P J, N M, N Alui I, N I, M P J, drept de uzufruct viager M P V,
- CF nr. 527 Ocna Dej, nr. top. 2638, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 814 mp, aflat in proprietatea tabulara a para?ilor M E minora, P A so?ia lui Nagy J, P J, P L, P N, P J, vaduva lui P J, nascuta P K.
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 2638 din CF 527 Ocna Dej, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 814 mp, in doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1 cu nr. topografic nou format - nr. top 2638/1 cu descrierea Arabil, in suprafa?a de 100 mp, care va ramane pe vechii proprietari de C.F.
- parcela nr. 2 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2638/2 cu descrierea Arabil, in suprafa?a de 714 mp, care se va inscrie in favoarea titularului inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, A. A(identic cu C A A.
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 2637 din CF nr. 1182 Ocna Dej, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 918 mp, in doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1 cu nr. topografic nou format - nr. top 2637/1 cu descrierea Arabil, in suprafata de 120 mp, care va ramane pe vechii proprietari de C.F.
- parcela nr. 2 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2637/2 cu descrierea Arabil, in suprafata de 798 mp, care se va inscrie in favoarea titularului inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, K A. A (identic cu C A A).
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 2636 din CF nr. 497 Ocna Dej, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 922 mp in doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1 cu nr. topografic nou format - nr. top 2636/1 cu descrierea Arabil, in suprafata de 100 mp, care va ramane pe vechii proprietari de C.F.
- parcela nr. 2 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2636/2, cu descrierea Arabil, in suprafata de 822 mp, care se va inscrie in favoarea titularului inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, K A. A (identic cu C A A).
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 2635 din CF 1006 Ocna Dej, cu descrierea Arabil ?i suprafa?a de 1224 mp, in doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2635/1 cu descrierea Arabil, in suprafa?a de 658 mp, care va ramane pe vechii proprietari de C.F.
- parcela nr. 2 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2635/2, cu descrierea Arabil, in suprafa?a de 566 mp, care se va inscrie in favoarea titularului inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, K A. A (identic cu C A A).
Constata ca terenul intravilan suprafa?a de 2900 mp, inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului K A. A, compus din terenul inscris in tarlaua 165, parcela 21, in suprafa?a de 500 mp, cu categoria de folosin?a Cur?i Construc?ii, tarlaua 165, parcela 21/1 , in suprafa?a de 1500 mp, cu categoria de folosin?a Arabil, ?i tarlaua 165, parcela 21/2 in suprafa?a de 900 mp, cu categoria de folosin?a Fane?e, se identifica in totalitate, conform Documenta?iei tehnice cadastrale intocmite de ing. Bojuc Volodea, depuse la dosarul cauzei ?i avizate de OCPI Cluj-BCPI Dej, cu imobilul teren cu nr. topografic nou format 2638/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 714 mp, cu imobilul avand nr. topografic nou format 2637/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 798 mp, cu imobilul avand nr. topografic nou format 2636/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 822 mp ?i cu imobilul avand nr. topografic nou format 2635/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 566 mp.
Dispune alipirea imobilului teren cu nr. topografic nou format 2638/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 714 mp, cu imobilul avand nr. topografic nou format 2637/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 798 mp, cu imobilul avand nr. topografic nou format 2636/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 822 mp ?i cu imobilul avand nr. topografic nou format 2635/2, avand categoria de folosin?a „Arabil”, in suprafa?a de 566 mp, ?i formarea imobilului teren intravilan identificat cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a totala comasata de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”, .
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului K A. A, identificat cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”, in favoarea reclamantului C A, in calitate de fiu, in cota de 1/2 parte ?i a reclamantei F M, in calitate de fiica, in cota de 1/2, Conform Certificatului de mo?tenitor nr. 1/05.01.2016 completat cu Actul Adi?ional nr. 1/2017 emis BNP Moldovan Viorica, cu titlu de drept dobandit prin mo?tenire.
Constata ca terenul situat in intravilanul mun. Dej, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 5443/724 din data de 17.02.1994, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului C A. A tarla 165, parcela 3 in suprafa?a de 500 mp, categoria de folosin?a Arabil, se identifica par?ial in regim de carte funciara, conform Documenta?iei tehnice cadastrale intocmite de ing. Bojuc Volodea, depuse la dosarul cauzei ?i avizate de OCPI Cluj-BCPI Dej, cu imobilele terenuri inscrise in:
- CF nr. 882 Ocna Dej, nr. top. 2634, in suprafa?a de 408 mp, categoria de folosin?a Arabil, aflat in proprietatea tabulara a paratei P R ?i
- CF nr. 1006 Ocna Dej, nr. top. 2635/1, in suprafa?a de 658 mp, categoria de folosin?a Arabil, aflat in proprietatea tabulara a para?ilor P A, so?ia lui N J, P L, P J, PN, O I ?i O V.
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 2634 din CF 882 Ocna Dej, in suprafa?a de 408 mp, categoria de folosin?a Arabil, in doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2634/1 cu descrierea Arabil, in suprafata de 175 mp, se va reinscrie pe vechii proprietari de carte funciara.
- parcela nr. 2 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2634/2 cu descrierea Arabil, in suprafata de 233 mp, care se va inscrie in favoarea titularului inscris in Titlul de proprietate nr. 5443/724 din data de 17.02.1994, K A. A (identic cu C A A.
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 2635/1 din CF 1006 Ocna Dej in suprafa?a de 658 mp, categoria de folosin?a Arabil, in doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2635/1/1, cu descrierea Arabil, in suprafata de 391 mp, se va reinscrie pe vechii proprietari de carte funciara.
- parcela nr. 2 cu nr. topografic nou format - nr. top. 2635/1/2, cu descrierea Arabil, in suprafata de 267 mp, care se va inscrie in favoarea titularului inscris in Titlul de proprietate nr. 5443/724 din data de 17.02.1994, K A. A (identic cu C A A).
Constata ca terenul intravilan suprafa?a de 500 mp, inscris in Titlul de proprietate nr. 5443/724 din data de 17.02.1994, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului C A. A tarla 165, parcela 3 in suprafa?a de 500 mp, categoria de folosin?a Arabil, se identifica in totalitate, conform Documenta?iei tehnice cadastrale intocmite de ing. Bojuc Volodea, depuse la dosarul cauzei ?i avizate de OCPI Cluj-BCPI Dej, cu imobilul teren cu nr. topografic nou format 2634/2 cu descrierea Arabil, in suprafata de 233 mp ?i cu imobilul teren cu nr. topografic nou format 2635/1/2, cu descrierea Arabil, in suprafata de 267 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 5443/724 din data de 17.02.1994, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului C A. A, identificat cu nr. topo. nou. 2634/2 cu descrierea Arabil, in suprafa?a de 233 mp ?i cu nr. top. 2635/1/2, cu descrierea Arabil, in suprafata de 267 mp, in favoarea reclamantului C A, in calitate de fiu, in cota de 1/2 parte ?i a reclamantei F M, in calitate de fiica, in cota de 1/2, Conform Certificatului de mo?tenitor nr. 1/05.01.2016 completat cu Actul Adi?ional nr. 1/2017 emis BNP Moldovan Viorica, cu titlu de drept dobandit prin mo?tenire.
Constata dobandirea dreptului de proprietate, cu titlu de construire, de catre defunctul Florian Janos, asupra imobilului situat in mun, Dej, str. Mar?i?oarelor nr. 1, jud. Cluj, alcatuit din: C1 – Casa construita din caramida, compusa din parter cu doua camere, camara, antreu ?i tarna?, demisol cu doua beciuri, in suprafa?a construita la sol de 75 mp, suprafa?a construita desfa?urata de 96 m ?i C2 - magazie din piatra, in suprafa?a construita de 29 mp, in cota de 1/1 parte, ?i care se afla amplasat pe terenul intravilan identificat in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul F J, decedat la data de 29.01.1994, cu ultimul domiciliu in mun, Dej, str. Mar?i?oarelor nr. 1, jud. Cluj, se compune din cota de 1/1 parte din imobilul construc?ie situat mun, Dej, str. Mar?i?oarelor nr. 1, jud. Cluj, compus din: C1 – Casa construita din caramida, compusa din parter cu doua camere, camara, antreu ?i tarna?, demisol cu doua beciuri, in suprafa?a construita la sol de 75 mp, suprafa?a construita desfa?urata de 96 m ?i C2 - magazie din piatra, in suprafa?a construita de 29 mp, in cota de 1/1 parte, ?i care se afla amplasat pe terenul intravilan identificat in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Constata ca are calitatea de unic mo?tenitor legal acceptant al succesiunii ramase dupa defunctul F J, decedat la data de 29.01.1994, cu ultimul domiciliu in mun, , defuncta K M (nascuta F), decedata la data de 02.05.2012, , in calitate de fiica, in cota de 1/1 parte din masa succesorala.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului construc?ie situat , compus din: C1 – Casa construita din caramida, compusa din parter cu doua camere, camara, antreu ?i tarna?, demisol cu doua beciuri, in suprafa?a construita la sol de 75 mp, suprafa?a construita desfa?urata de 96 m ?i C2 - magazie din piatra, in suprafa?a construita de 29 mp, in cota de 1/1 parte, ?i care se afla amplasat pe terenul intravilan identificat in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”, in favoarea defunctei K M (nascuta F), cu titlu de drept dobandit prin mo?tenire.
Dispune suplimentarea masei succesorale ramase dupa defuncta K M (nascuta F), decedata la data de 02.05.2012, cu ultimul domiciliu in mun, Dej, stabilita in dosar succesoral nr. 157/2015 conexat cu dosarul succesoral nr. 158/2015 al BNP Moldovan Viorica, cu cota de 1/1 parte din imobilul construc?ie situat mun, Dej, str. Mar?i?oarelor nr. 1, jud. Cluj, compus din: C1 – Casa construita din caramida, compusa din parter cu doua camere, camara, antreu ?i tarna?, demisol cu doua beciuri, in suprafa?a construita la sol de 75 mp, suprafa?a construita desfa?urata de 96 m ?i C2 - magazie din piatra, in suprafa?a construita de 29 mp, in cota de 1/1 parte, ?i care se afla amplasat pe terenul intravilan identificat in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului construc?ie situat mun, , compus din: C1 – Casa construita din caramida, compusa din parter cu doua camere, camara, antreu ?i tarna?, demisol cu doua beciuri, in suprafa?a construita la sol de 75 mp, suprafa?a construita desfa?urata de 96 m ?i C2 - magazie din piatra, in suprafa?a construita de 29 mp, in cota de 1/1 parte, ?i care se afla amplasat pe terenul intravilan identificat in Titlul de proprietate nr. 25895/1680 din data de 20.06.1995, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou 2635/2, 2636/2, 2637/2, 2638/2, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „Cur?i, construc?ii ?i fane?e”, in favoarea reclamantului C U, in calitate de fiu, in cota de 1/2 parte ?i reclamantei F M, in calitate de fiica, in cota de 1/2, Conform Certificatului de mo?tenitor nr. 1/05.01.2016 completat cu Actul Adi?ional nr. 1/2017 emis BNP Moldovan Viorica, cu titlu de drept dobandit prin mo?tenire.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Dej.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 25.03.2025.