Data: 05.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul KN, in contradictoriu cu paratii KI, KG, NT, NS, BRV, BC; PC, TA, TMC si CMM, si in consecinta:
Stabileste linia de hotar intre imobilul proprietatea reclamantului KN si a paratilor KI si KG, inscris in CF 50766 Mihai Vitezu si imobilele invecinate, proprietatea para?ilor, dupa cum urmeaza: fata de paratii NT si NS (vecini la nord), inscris in CF 58130 prin punctele de contur 6-27-26-5; fata de paratii BRV si BC (vecini la est), neinscris in CF, prin punctele de contur 5-4-3; fata de parata comuna Mihai Viteazu (vecini la sud), inscris in CF 57967 prin punctele de contur 3-1; fata de paratii PC si PC, inscris in CF 55059 si TA si TMC, inscris in CF 55465 (vecini la vest), prin punctele de contur 6-7-8-9-10-11-12-13-14-1, astfel cum limitele sunt redate in Planul de amplasament, anexa la documentatia tehnica extrajudiciara (f. 31), avizat de OCPI – BCPI Turda prin procesul-verbal de receptie nr. 4270/2024, care face parte integranta din prezenta sentinta.
Dispune rectificarea suprafetei de teren inscrisa in Cartea Funciara nr. 50766 Mihai Viteazu prevazut cu nr. topo. 27/1/2/2/2/28/1/2/2/2, pe care este edificata o constructie sub A1.1., cu numar topo. 27/1/2/2/2-C, 28/1/2/2/2-C constand in casa familiala compusa din 1 camera, bucitarie, camara, antreu, baie, pivnita, si situata din punct de vedere administrativ in localitatea Mihai Viteazu, str. Garii, nr. 848, jud. Cluj, prin majorarea suprafe?ei de teren inscrisa de la suprafata de 186 mp la suprafata reala masurata de 418 mp si inscrierea corecta in cartea funciara a suprafetei imobilului in favoarea reclamantului KN, in cota de 3/8 pe teren si 3/16 pe constructie si a paratilor KI, in cota de 2/8 pe teren si 3/16 pe constructie si KG, in cota de 3/8 pe teren si 3/16 pe constructie, cu titlu de drept proprietate dobandit prin mostenire – hotarare judecatoreasca, conform raportului de expertiza extrajudiciara intocmit de catre ing. Giurgiu Bogdan-Grigore.
Constata ca numitii KN si KI au edificat asupra terenului prevazut cu nr. top. 27/1/2/2/2/28/1/2/2/2, urmatoarele constructii:
C1 - Casa familiala, care in Cartea Funciara nr. 50766 Mihai Viteazu are urmatoarea componen?a: o camera, bucatarie, camara, antreu, baie, pivni?a, dar care a fost extinsa ?i recompartimentata, avand urmatoarea descriere: Casa familiala, regim de inal?ime S+P, compusa din: - la subsol: 2 beciuri; - la parter: 2 camere, 2 bucatarii, baie, camara, 2 holuri, bucatarie de vara ?i acces beci, avand suprafa?a construita la sol de 104 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 128 mp, extinsa la forma actuala in anul 1974.
C2 cu destina?ia de Anexa, regim de inal?ime P, compusa din ?ura ?i magazine, avand suprafa?a construita la sol de 44 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 44 mp, edificata pe terenului inscris in CF 50766 Mihai Viteazu (provenita din conversia de pe hartie a CF 1245 Mihai Viteazu de Sus ) A1 numar top 27/1/2/2/2 in anul 1974.
Dispune inregistrarea asupra terenului prevazut cu nr. top. top. 27/1/2/2/2/28/1/2/2/2 in suprafata de 418 mp, situat din punct de vedere administrativ in localitatea Mihai Viteazu, str. Garii, nr. 948, jud. Cluj, a urmatoarelor construc?ii: C1 - Casa familiala, care in Cartea Funciara nr. 50766 Mihai Viteazu are urmatoarea componen?a: o camera, bucatarie, camara, antreu, baie, pivni?a, dar care a fost extinsa ?i recompartimentata, avand urmatoarea descriere: Casa familiala, regim de inal?ime S+P, compusa din: - la subsol: 2 beciuri; - la parter: 2 camere, 2 bucatarii, baie, camara, 2 holuri, bucatarie de vara ?i acces beci, avand suprafa?a construita la sol de 104 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 128 mp, extinsa la forma actuala in anul 1974; C2 cu destina?ia de Anexa, regim de inal?ime P, compusa din ?ura ?i magazine, avand suprafa?a construita la sol de 44 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 44 mp, edificata pe terenului inscris in CF 50766 Mihai Viteazu (provenita din conversia de pe hartie a CF 1245 Mihai Viteazu de Sus ) A1 numar top 27/1/2/2/2 in anul 1974, cu consecin?a inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra acestora in favoarea numitilor KN si KI, in intregime, ca bun comun, cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca masa succesorala suplimentara ramasa dupa defunctul KN, decedat la ..., cu ultimul domiciliu in localitatea Mihai Viteazu , com. Mihai Viteazu, jud. Cluj, este compusa din:
- cota de 1-a parte din extinderea construc?iei C1 inscrisa in CF 50766 Mihai ( provenita din conversia de pe hartie a CF 1245 Mihai Viteazu de Sus Viteazu), prevazut cu nr. top nr. top 27/1/2/2/2- C, 28/1/2/2/2-C, cu destina?ia de Casa familiala care, in Cartea Funciara are urmatoarea componen?a: o camera, bucatarie, camara, antreu, baie, pivni?a, dar care a fost extinsa ?i recompartimentata, avand urmatoarea descriere: Casa familiala, regim de inaltime S+P, compusa din: - la subsol: 2 beciuri; - la parter: 2 camere, 2 bucatarii, baie, camara, 2 holuri, bucatarie de vara ?i acces beci, avand suprafa?a construita la sol de 104 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 128 mp, extinsa la forma actuala in anul 1974, situata administrativ in sat Mihai Viteazu, str. Garii, nr. 948, com. Mihai Viteazu, jud. Cluj.
- cota de 1-a parte din construc?ia C2 cu destina?ia de anexa, regim de inal?ime P, compusa din ?ura ?i magazine, avand suprafa?a construita la sol de 44 mp. ?i suprafa?a construita desfa?urata de 44 mp., edificata pe terenului inscris in CF 50766 Mihai Viteazu ( provenita din conversia de pe hartie a CF 1245 Mihai viteazu de Sus ) A1 numar top 27/1/2/2/2, 28/1/2/2/2.
Dispune predarea suplimentului de succesiune reclamantului KN si paratului KG, in calitate de fii ai defunctului, fiecare in cota de 3/16 asupra constructiei C1 si a extinderii constructiei, respectiv asupra C2, precum ?i paratei KI, in calitate de sotie supravietuitoare defunctului, in cota de 10/16 asupra constructiei C1, 8/16 asupra extinderii constructiei C1 si 8/16 asupra constructiei C2, cu consecinta intabularii in cartea funciara a dreptului de proprietate astfel dobandit.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Cluj, cererea urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 5 noiembrie 2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.