Dosar 1920/187/2021

Parti implicate

ZAHA GHEORGHE Reclamant

OCPI BIHOR PRIN BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA BEIUS Parat

BIROU AURORA Parat

ZAHA GHEORGHE - LA CABINET DE AVOCAT FLORIAN RADU GHEORGHE Reclamant

Zaha Ioan Gheorghe Reclamant

zAHA MARIOARA Parat

Bran Zaha Marioara Parat

Zbarce Florica Parat

Lazau Ana Luminita Parat

Zaha Mircea Parat

OFICIUL DE CADASRU SI PUBLICITATE IMOBILARA BIHOR Reprezentant legal

Zaha Marius Parat

Sedinte si Solutii

Data: 13.06.2025

SOLUTIE: Civil

Admite exceptia lipsei calitatii procesual pasive a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bihor invocata prin intampinare.
Admite actiunea civila formulata si precizata de reclamantul ZAHA IOAN GHEORGHE in contradictoriu cu paratii: Zaha Marioara Zaha Marius Zbarce (n.Zaha) Florica Zaha Mircea si in consecinta:
Constata ca in baza Sentin?ei civ. nr. 1361/1988 a jud. Beiu? ?i a Incheierii de indreptarea eroare materiala din 22.05.2012 ambele pron. in dos. civ. 910/187/1998 a jud. Beiu?, imobilul cu nr. topo 292/2 din cf 1272 Saldabagiu Mic s-a dezmembrat in topo. 292/3 in supr. de 770 mp aflat in proprietatea def. Zaha Gheorghe ?i topo. 292/4 in suprafata de 2194 mp aflat in proprietatea paratei Birou Aurora, dispunand intabularea in cf ?i rectificarea car?ii funciare in sensul radierii nr. topo. 292/2 Saldabagiu Mic.
Stabileste linia de hotar dintre nr. topo. 292/3 in suprafata de 770 mp ?i 292/4 in suprafata de 2194 mp pe linia indicata in Raportul de expertiza in cauza, adica pe aliniamentul b-m-M-S-f-e-d-f cu excep?ia construc?iei intre punctele n-M-S.
Dispune obligarea paratei Birou Aurora la lasarea in deplina proprietate ?i posesie a suprafetei totala de 432 mp din topo. 292/3 Saldabagiu Mic (reprezentand 267 mp pe aliniamentul O-M-n-S ?i 165 mp pe aliniamentul f-R-S-T -u-v -x-ad-e-f.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa def. Zaha Gheorghe dec, la 11.10.2022 se compune din top 292/3 Saldabagiu Mic in supr. de 770 mp, din cf 1272 Saldabagiu Mic, vocatie succesorala avand reclamantul alaturi de ceilal?i fra?i ?i surori ?i so?ia suprav. Zaha Marioara in cota de 1/4 parte, dispunand intabularea in cf, cu titlu succesiune legala.
Constata ca masa de impar?it intre mo?tenitori se compune din topo. 292/3 Saldabagiu Mic in supr. de 770 natura, prin atribuirea in natura a topo. 292/3 Saldabagiu Mic in suprafata de 770 mp, in intregime, catre reclamantul Zaha Ioan fara atribuirea vreunei sulte para?ilor, dispunand intabularea in cf cu titlu de partaj.
Dispune obligarea paratei Birou Ana la plata cheltuielilor de judecata constand in taxa timbru in cuantum de 200 lei conform chitantei nr 26804 0000025 2021, avans onorar expert in cuantum de 500 lei conform chitantei nr. 1938463463/1 din 02.11.2021, diferenta avans onorar expert in cuantum de 500 lei conform chitantei nr. 1948859222/1 din 01.03.2022, taxa timbru in cuantum de 144 lei conform chitantei nr. 26804 000030 2023, onorariu av in cuantum de 600 lei conform chitantei nr. 332/16.01.2023, diferenta onorariu expert in cuantum de 4200 lei conform chitantei nr. 2057611718/1 din 10.12.2024.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Beius .
Pronuntata in sedinta publica, astazi 13.06.2025.

Data: 02.06.2025