Data: 08.05.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul ...in contradictoriu cu para?ii:.., I. Constata ca masa succesorala suplimentara dupa def. POP IOAN, este compusa din:a) cota de 1/5 parte din imobilul compus din casa de locuit cu bucatarie de vara ?i suprafa?a de 1657 mp teren intravilan, din care 788 mp teren avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 869 mp teren, avand cateogria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52427 Balan, nr. cadastral 52427, sub A1, in ceea ce prive?te terenul, nr. cadastral 52427-C1 Balan – casa de locuit, inscrisa sub A1.1 ?i nr. cadastral 52427-C2 Balan – bucatarie de vara, inscrisa sub A1.2, situate administrativ in sat Galgau Alma?ului, str. Caprecior, nr. nou 1, nr. vechi 327, com. Balan, jud. Salaj, intre vecinii N- drum, E- Vale, S- Calacean M,, V-Maghiar M.b) cota de 1/5 parte din imobilul compus din suprafa?a de 343 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52428 Balan cu A+1 nr. cadastral 52428, situat administrativ in sat. Galgau Alma?ului, str. Caprecior, nr. nou 1, nr. vechi 327, com. Balan, jud. Salaj, intre vecinii la N-drum, E-vale, S-Calacean M., V-Maghiar M.II. Constata ca potrivit Certificatului de mo?tenitor nr. 62 din data de 18.12.2013, emis de B.I.N. – Crecan Augustin, succesorii defunctului POP IOAN, decedat la data de 15.10.2013, cu ultimul domiciliu in .. 1. P V, in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cota de 1 din masa succesorala.2. CIM, CNP.. in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala 3. POP S V, in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala 4. IBARRA D-C, in calitate de fiica, cu o cota de 1 din masa succesorala.Respinge ca inadmisibila solicitarea de intabulare a bunurilor imobile ce fac obiectul masei succesorale suplimentare dupa defunctul P I.III. Constata ca din masa succesorala dupa defunctul P V, CNP decedat la data de 06.05.2008, cu ultimul domiciliu in ..conform Extrasului din registrul de deces pentru uz oficial, face parte:a) cota de 1/5 parte din imobilul compus din casa de locuit cu bucatarie de vara ?i suprafa?a de 1657 mp teren intravilan, din care 788 mp teren avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 869 mp teren, avand cateogria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52427 Balan, nr. cadastral 52427, sub A1, in ceea ce prive?te terenul, nr. cadastral 52427-C1 Balan – casa de locuit, inscrisa sub A1.1 ?i nr. cadastral 52427-C2 Balan – bucatarie de vara, inscrisa sub A1.2, situate administrativ in ... intre vecinii N- drum, E- Vale, S- Calacean M,, V-Maghiar M. b) cota de 1/5 parte din imobilul compus din suprafa?a de 343 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52428 Balan cu A+1 nr. cadastral 52428, situat administrativ in ... intre vecinii la N-drum, E-vale, S-Calacean M., V-Maghiar M.IV. Constata ca succesorul defunctului POP VASILE, este paratul POP DANIEL, cu domiciliu necunoscut, citat prin publicitate ?i reprezentat prin curator Cimpean Nicoleta-Camelia, cu sediul profesional in mun. Zalau, Salaj, cu o cota de 1/1 din masa succesorala:V. Dispune ie?irea din indiviziune existenta intre para?ii de randul 1-8 asupra urmatoarelor bunuri imobile: a) imobilul compus din casa de locuit cu bucatarie de vara ?i suprafa?a de 1657 mp teren intravilan, din care 788 mp teren avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 869 mp teren, avand cateogria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52427 Balan, nr. cadastral 52427, sub A1, in ceea ce prive?te terenul, nr. cadastral 52427-C1 Balan – casa de locuit, inscrisa sub A1.1 ?i nr. cadastral 52427-C2 Balan – bucatarie de vara, inscrisa sub A1.2, situate administrativ in sat Galgau Alma?ului, intre vecinii N- drum, E- Vale, S- Calacean M,, V-Maghiar M.b) imobilul compus din suprafa?a de 343 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52428 Balan cu A+1 nr. cadastral 52428, situat administrativ in sat. intre vecinii la N-drum, E-vale, S-Calacean M., V-Maghiar M.In final, dispune atribuirea acestor bunuri, paratei de randul 4 Pop Veronica, fara plata unei sulte catre para?ii de randul 1,2,3.5,6,7,8.Respinge ca inadmisibila solicitarea de intabulare a dreptului de proprietate asupra acestor bunuri, in favoarea paratei de randul 4, Pop Veronica.VI. Constata ca intre defunctul POP IOAN, decedat la data de 15.10.2013, cu ultimul domiciliu in mun. in calitate de promitent-vanzator, antecesor al paratei Pop Veronica, ?i intre reclamantul CHENDE RADU, in calitate de promitent-cumparator, a fost incheiata o promisiune de vanzare-cumparare avand ca obiect:a) imobilul compus din casa de locuit cu bucatarie de vara ?i suprafa?a de 1657 mp teren intravilan, din care 788 mp teren avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 869 mp teren, avand cateogria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52427 Balan, nr. cadastral 52427, sub A1, in ceea ce prive?te terenul, nr. cadastral 52427-C1 Balan – casa de locuit, inscrisa sub A1.1 ?i nr. cadastral 52427-C2 Balan – bucatarie de vara, inscrisa sub A1.2, situate administrativ in sat Galgau Alma?ului, str. Caprecior, nr. nou 1, nr. vechi 327, com. Ba?an, jud. Salaj, intre vecinii N- drum, E- Vale, S- Calacean M,, V-Maghiar M. b) imobilul compus din suprafa?a de 343 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52428 Balan cu A+1 nr. cadastral 52428, situat administrativ in sat. Galgau Alma?ului, str. Caprecior, nr. nou 1, nr. vechi 327, com. Balan, jud. Salaj, intre vecinii la N-drum, E-vale, S-Calacean M., V-Maghiar M. . VII.Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare incheiat intre parata Pop Veronica, in calitate de vanzator, succesor al defunctului Pop Ioan, si reclamantul Chende Radu, in calitate de cumparator, cu privire la: a) imobilul compus din casa de locuit cu bucatarie de vara ?i suprafa?a de 1657 mp teren intravilan, din care 788 mp teren avand categoria de folosin?a cur?i-construc?ii ?i 869 mp teren, avand cateogria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52427 Balan, nr. cadastral 52427, sub A1, in ceea ce prive?te terenul, nr. cadastral 52427-C1 Balan – casa de locuit, inscrisa sub A1.1 ?i nr. cadastral 52427-C2 Balan – bucatarie de vara, inscrisa sub A1.2, situate administrativ in ..jud. Salaj, intre vecinii N- drum, E- Vale, S- Calacean M,, V-Maghiar M.b) imobilul compus din suprafa?a de 343 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 52428 Balan cu A+1 nr. cadastral 52428, situat administrativ in sat. Galgau Alma?ului, str. Caprecior, nr. nou 1, nr. vechi 327, com. Balan, jud. Salaj, intre vecinii la N-drum, E-vale, S-Calacean M., V-Maghiar M.Respinge ca inadmisibila solicitarea de intabulare in favoarea reclamantului a imobilelor antemen?ionate la pct. VII. Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Zalau. Pronun?ata azi, 08.05.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.