Data: 29.02.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata ce face obiectul dosarului nr. 1913/291/2021 al Judecatoriei Roman, formulata si precizata de reclamanta CHITU POMPILIA in contradictoriu cu paratii BALAITA EUGENIA, RUSU FLORENTINA ELENA, VACARU MIHAELA, SECITA LILIANA, BALAITA CRISTINEL, FLOREA LILIANA, BALAITA GHEORGHE FLORIN,BALAITA Gheorghe, CIOCAN OLGA , BALAITA MARIEA si Balaita Vasile, si in consecinta:
Constata ca parata Ciocan Olga este straina de mostenirea defunctilor Balaita Elena si Balaita Z. Gheorghe, prin neacceptarea succesiunii in termenul legal.
1. Constata deschisa la data de 08.03.1980, succesiunea defunctei Balaita Elena,
Masa succesorala se compune din:
- cota de 1/2 dintr-o casa de locuit, in suprafata de 60 mp, constuita din valatuci in anul 1925 si o anexa in suprafata de 18 mp, construita din valatuci, conform adeverintei nr. 4/81 din 25.01.2021 emisa de Primaria comunei Moldoveni.
Constata ca mostenitorii legali acceptan?i ai defunctei Balaita Elena,
- Balaita Z. Gheorghe - sot supravietuitor, cu o cota de 1/4 din masa succesorala
- prin retransmitere, mostenitorii defunctului Balaita G. Gheorghe - fiu postdecedat toti cu o cota de 1/3 din 3/4 masa succesorala: Balaita Eugenia in calitate de sotie supravietuitoare, Chitu Pompilia, Rusu Florentina Elena, Vacaru Mihaela si Secita Liliana- fiice
- prin retransmitere, mostenitorii defunctului Balai?a Ghe. Ioan – toti cu o cota de 1/3 din 3/4 masa succesorala: Balai?a Cristinel, Florea Liliana si Balai?a Gheorghe Florin - copii
- prin retransmitere, mostenitorii defunctului Balaita Ghe. Vasile, fiu postdecedat cu o cota de 1/3 din 3/4 masa succesorala: Balaita Gheorghe – fiu.
2. Constata deschisa la data de 05.04.1984, succesiunea defunctului Balaita Z. Gheorghe,
Masa succesorala a defunctului Balaita Z. Gheorghe se compune din:
- cota de 5/8 dintr-o casa de locuit, in suprafata de 60 mp, constuita din valatuci in anul 1925 si o anexa in suprafata de 18 mp, construita din valatuci, conform adeverintei nr. 4/81 din 25.01.2021 emisa de Primaria comunei Moldoveni.
- suprafata de 20.892 mp teren intravilan si extravilan inscris in T.P. nr. 41/1027/04.02.1997 eliberat de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Constata ca mostenitorii legali acceptan?i ai defunctului Balaita Z. Gheorghe, cu ultimul domiciliu in comuna Moldoveni, jud. Neamt, sunt:
- prin retransmitere, mostenitorii defunctului Balaita G. Gheorghe - fiu postdecedat la data de 02.06.2020, toti cu o cota de 1/3 din masa succesorala: Balaita Eugenia in calitate de sotie supravietuitoare, Chitu Pompilia, Rusu Florentina Elena, Vacaru Mihaela si Secita Liliana- fiice
- prin retransmitere, mostenitorii defunctului Balai?a Ghe. Ioan – fiu postdecedat toti cu o cota de 1/3 din masa succesorala: Balai?a Cristinel, Florea Liliana si Balai?a Gheorghe Florin - copii
- prin retransmitere, mostenitorii defunctului Balaita Ghe. Vasile, fiu postdecedat cu o cota de 1/3 din masa succesorala: Balaita Gheorghe – fiu.
Constata ca prin certificatul de mostenitor nr. 72 din 11.12.2020 a fost deschisa succesiunea autorului Balaita Gheorghe, de pe urma caruia au ramas in calitate de mostenitori legali Balaita Eugenia in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 1 si Chitu Pompilia, Rusu Florentina Elena, Vacaru Mihaela si Secita Liliana, in calitate de fiice, fiecare cu o cota de 3/16.
Constata ca masa succesorala par?iala dupa defunctul Balaita Gheorghe, se compune din urmatoarele bunuri:
- cota de 1/3 din casa de locuit in suprafa?a de 60 mp, constuita din valatuci in anul 1925 si o anexa in suprafata de 18 mp, construita din valatuci, situate in sat Hociungi, comuna Moldoveni, jud. Neamt.
-cota de 1/3 din suprafata de 20.892 mp teren intravilan si extravilan inscris in T.P. nr. 41/1027/04.02.1997 eliberat de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Ia act de tranzactia incheiata intre parti, pe care o consfinteste sub urmatorul continut:
„ Am convenit ca partajul sa se realizeze astfel:
Lotul I se atribuie reclamantei CHITU POMIPILIA si este format din:
- cota indiviza de 1/2 din casa de locuit in suprafata de 60 mp si anexa in suprafata de 18 mp, imobile construite din valatuci in anul 1925 in timpul casatoriei def. Balaita Z. Gheorghe cu Balaita Elena, pe suprafata de 594 mp teren curti constructii;
- cota indiviza de 1/2 din suprafata totala de 1238 mp teren intravilan Hociungi curti constructii si arabil inscris in sola 3, parcela 151/1 si 2 din T.P. nr. 41/1067/04.02.1997 eliberat de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele lui BALAI?A GH. IOAN si BALAITA GHEORGHE, mostenitori ai def. BALAI?A Z. GHEORGHE.
Lotul II se atribuie paratei SECITA LILIANA si este format din:
- cota indiviza de 1/2 din casa de locuit in suprafata de 60 mp si anexa in suprafata de 18 mp, imobile construite din valatuci in anul 1925 in timpul casatoriei def. Balaita Z. Gheorghe cu Balaita Elena, situate pe suprafata de 594 mp teren curti constructii;
- cota indiviza de 1/2 din suprafata totala de 1238 mp teren intravilan Hociungi curti constructii si arabil inscris in sola 3, parcela 151/1 si 2 din T.P. nr. 41/1067/04.02.1997 eliberat de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele lui BALAI?A GH. IOAN si BALAITA GHEORGHE, mostenitori ai def. BALAI?A Z. GHEORGHE.
Lotul III se atribuie paratei RUSU FLORENTINA ELENA si este format din urmatoarele suprafete de teren inscrise in T.P. nr. 41/1067/04.02.1997 eliberat de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor:
-suprafata de 6700 mp teren arabil extravilan inscris in sola 13, parcela 157/35, la punctul numit LATITA, invecinat la N cu Ciocan Al. Mihai, la E cu pasune com, la S cu most.d. Dobita Gh. C-tin, la V cu Drum exploatare;
-suprafa?a de 5000 mp teren arabil extravilan inscris in sola 1, parcela 15/151, la punctul numit Brani?te, invecinat la N cu Disp.com.,la E cu Drum exploatare, la S cu Lupes Gh. Gh., la V cu Hotar Romani;
-suprafata de 2900 mp teren extravilan inscris in sola 42, parcela 554/73, la punctul numit Cioata, invecinat la N cu Ciocan V. Minodora, la E si V cu Drum explatare,, la S cu Ciocan Al. Mihai;
-suprafata de 700 mp teren extravilan pasuni inscris in sola 13, parcela 147/65, invecinat la N cu Popescu I. Maria, la E cu Costin Cl. El., la S cu Ciocan I. Ion, la V cu Disp. Comis. com.
Lotul IV se atribuie in indiviziune most. def. BALAI?A GHE. IOAN(BALAI?A I. CRISTINEL, FLOREA I. LILIANA si BALAITA I. GHEORGHE-FLORIN) si este format din urmatoarele suprafete de teren inscrise in T.P. nr. 41/1067/04.02.1997 eliberat de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor:
-suprafata de 1600 mp teren arabil extravilan inscris in sola 20, parcela 162/18, la punctul numit Podi?, invecinat la N cu Arghire C. Vasile, la E cu padure, comuna Moldoveni, la S cu Datu Gh. Neculai, la V cu Hotar Romani;
-suprafata de 2754 mp teren extravilan inscris in sola 19, parcela 244/30, la punctul numit Coasta, invecinat la N cu Dabija Gh. C-tin, si Balaita El, la E cu Disp. Comis. Com, la S cu Moisei C. Olimpia, la V cu Ciocan Gr. C-tin si Ciocan C. Gr.
Niciunul dintre noi nu solicitam sulte compensatorii sau cheltuieli de judecata, iar subsemnatii BALAI?A EUGENIA, VACARU GHE. MIHAELA, BALAITA V. GHEORGHE si BALAI?A V. VASILE nu avem niciun fel de pretentii, prezente sau viitoare, asupra acestei mase succesorale.
In temeiul art. 438, 979 si urm. Cod proc, civ, intelegem prin prezenta tranzac?ie sa stingem definitiv litigiul dintre noi privind partajarea mase succesorale dupa defunc?ii BALAI?A ELENA, BALAI?A Z. GHEORGHE si BALAI?A GHE. GHEORGHE ce formeaza obiectul dosarului de partaj succesoral aflat rolul Judecatoriei Roman, solicitand instan?ei sa promin?e o hotarare de expedient care sa cuprinda in dispozitivul acesteia invoiaia noastra liber consimtita.”
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecatoria Roman, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata astazi, 29.02.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Presedinte,