Data: 26.02.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii M.Z. si M.S., impotriva para?ilor M.I., B.B., M.T., H.I., K.E., S.I. si C.B. P. pentru proprietarul tabular, si in consecinta:
Constata ca numitii G.J. si G.M. au dobandit dreptul de proprietate prin accesiune asupra constructiilor de natura casa de locuit si anexe gospodaresti, edificate pe terenul intravilan in suprafata de 1000 m.p., inscris in titlul de proprietate nr. 67260/2003, tarla 80, parcela 118/1, situat in loc. Ciresoaia, nr. 118, jud. Bistrita-Nasaud.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului G.J., decedat la data de 28.12.1966, compusa din cota de 1 din imobilele de natura casa de locuit si anexe gospodaresti, edificate pe terenul intravilan in suprafata de 1000 m.p., inscris in titlul de proprietate nr. 67260/2003, tarla 80, parcela 118/1, situat in loc. Ciresoaia, nr. 118, jud. Bistrita-Nasaud, a revenit numitei G.M., in cota de 1, in calitate de so?ie supravie?uitoare si numitei M.A., in cota de 3, in calitate de fiica.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctei G.M., decedata la data de 24.04.1987, compusa din cota de 5/8 din imobilele de natura casa de locuit si anexe gospodaresti, edificate pe terenul intravilan in suprafata de 1000 m.p., inscris in titlul de proprietate nr. 67260/2003, tarla 80, parcela 118/1, situat in loc. Ciresoaia, nr. 118, jud. Bistrita-Nasaud, a revenit numitilor M.M. si B.A., in cota de 1/2 fiecare, in calitate de fii.
Dispune iesirea din indiviziune a coproprietarilor M.M. si B.A. prin atribuirea in natura a imobilelor de natura casa de locuit si anexe gospodaresti, edificate pe terenul intravilan in suprafata de 1000 m.p., inscris in titlul de proprietate nr. 67260/2003, tarla 80, parcela 118/1, situat in loc. Ciresoaia, nr. 118, jud. Bistrita-Nasaud, precum si terenurile identificate prin titlul de proprietate nr. 67260/03, Tarla 40, parcelele 118/1, 118/2 si 118/3 in suprafa?a de 3.600 mp. numitei M.A..
Constata masa succesorala ramasa in urma defunctei M.A., decedata la data de 07.02.2000, compusa din imobilele construc?ii casa de locuit si anexe gospodare?ti situate in Cire?oaia, nr. 118, jud. Bistrita-Nasaud, precum si imobilele terenuri identificate prin T.P. nr. 67260/03, Tarla 40, parcelele 118/1, 118/2 si 118/3 in suprafa?a de 3.600 m.p., a revenit paratului M.I., in calitate de fiu.
Constata validitatea promisiunii bilaterale de vanzare incheiata la data de 12.01.2023, intre paratul M.I., in calitate de promitent vanzator si reclamantii M.Z. si M.S., in calitate de promitenti cumparatori, avand ca obiect imobilul casa de locuit in regim parter, edificata din zidarie portan?a de caramida, pe funda?ii continue din piatra si beton, acoperi?, compusa din 2 camere, bucatarie, hol, baie si beci in suprafa?a de 113 mp; imobile anexe - grajd si sura in suprafa?a de 83 mp; imobil teren aferent construc?iilor in suprafa?a de aproximativ 3.600 mp, inscris TP 67260/03, tarla 40, parcelele 118/1, 118/2 si 118/3, imobile situate in com. Brani?tea, sat Cire?oaia, nr. 118, jud. Bistri?a-Nasaud, in suprafata reala de 3716 m.p.
Prezenta sentinta tine loc de act autentic de vanzare-cumparare a imobilelor aratate.
Dispune inscrierea in Cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantilor asupra imobilelor aratate, conform tabelului de miscare parcelara efectuat in cadrul raportului de expertiza extrajudiciara topografica intocmit in cauza de expert O. V. D. R., raport care face parte integranta din prezenta hotarare.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea urmand a fi depusa la Judecatoria Beclean.
Pronuntata in sedinta publica, azi 26 februarie 2024.