Dosar 19037/245/2023

Data: 15.10.2025

SOLUTIE: Admite in parte cererea

Admite exceptia prescriptiei dreptului material la actiune a capetelor de cerere in rezolutiunea promisiunii de vanzare autentificata sub numarul 1199/27.07.2018 de Societatea Profesionala Notariala Mogos si Pintilie si la restituirea pretului pretins achitat in baza acesteia, exceptie invocata de parata prin intampinare si, in consecinta, respinge aceste capete de cerere ca prescrise.
Admite, in parte, cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii Nedelcu Eduard-Catalin, Stan Doina, Domenico Pezzolla, Sterpu Alin, Sterpu Loredana Andreea, in contradictoriu cu parata SMART SPACE RESIDENCE SRL.
Constata ca a intervenit rezolutiunea promisiuni bilaterale de vanzare – cumparare incheiata intre reclamantii Nedelcu Eduard Catalin si Stan Doina pe de o parte, si SMART SPACE RESIDENCE SRL, pe de alta parte, autentificata sub nr. 1141/19.07.2018 de Societatea Profesionala Notariala Mogos si Pintilie.
Obliga parata sa restituie reclamantilor Nedelcu Eduard Catalin si Stan Doina suma de 34.000 euro, echivalentul in lei la data platii, la care se va calcula dobanda legala de la data formularii cererii de chemare in judecata, 22.06.2023, si pana la data platii efective.
Constata ca a intervenit rezolutiunea promisiuni bilaterale de vanzare – cumparare incheiata intre reclamantii Domenico Pezzolla si Stan Doina pe de o parte, si SMART SPACE RESIDENCE SRL, pe de alta parte, autentificata sub nr. 2966/05.11.2019 de Biroul Individual Notarial Bogdan-Daniel Florea.
Obliga parata sa restituie reclamantilor Domenico Pezzolla si Stan Doina suma de 32.000 euro, echivalentul in lei la data platii, la care se va calcula dobanda legala de la data formularii cererii de chemare in judecata, 22.06.2023, si pana la data platii efective.
Constata ca a intervenit rezolutiunea promisiunii de vanzare incheiata intre reclamantii Sterpu Alin si Sterpu Loredana Andreea, pe de o parte, si SMART SPACE RESIDENCE SRL, pe de alta parte, autentificata sub nr. 242/20.02.2019 de Societatea Profesionala Notariala Mogos si Pintilie.
Obliga parata sa restituie reclamantilor Sterpu Alin si Sterpu Loredana Andreea suma de 4.500 euro, echivalentul in lei la data platii, la care se va calcula dobanda legala de la data formularii cererii de chemare in judecata, 22.06.2023, si pana la data platii efective.
Respinge, in rest, cererea ca neintemeiata.
Respinge, ca neintemeiata, cererea paratei de acordare a unui termen de gratie.
Obliga parata la plata catre reclamantii Nedelcu Eduard Catalin si Stan Doina a sumei de 6.880 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, la plata catre reclamantii Domenico Pezzola si Stan Doina a sumei de 6.682,33 lei cu titlu de cheltuieli de judecata si la plata catre reclamantii Sterpu Alin si Sterpu Loredana a sumei de 3.571,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand taxa judiciara de timbru si onorariu de avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, ca se va depune la Judecatoria Iasi.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 15.10.2025.

Data: 03.10.2025