Data: 24.11.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
I. Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii Felseghi Attila-Bela, ..., Felszegi Rozalia, ..., Felszegi Istvan, ..., Felszegi Ildiko, ..., Felszegi Zsolt, ..., Felszegi Amalia, ..., Felszegi Imre, ... si Felszegi Nicolae, ..., in contradictoriu cu paratii Felseghi Gabriela, ..., Felseghi Mariana, .., Modi Arpad, ..., Modi Emeric-Bela, ..., Gergey Rozalia-Emese, ..., Modi Alexandru, ...., Felseghi Maria, ..., Cosma Ioan, ..., Cosma Cornelia-Olga, ..., Cosma Paul, ... si Cosma Paula, .... si, in consecinta:
1. Constata ca, pe terenul cu suprafata de 1 iugar si 320 stanjeni patrati inscris in cartea funciara Ghirolt numarul 321, sub numarul topografic 240/2, numitii Felszeghi Gavrila si Felszeghi Susana (indentica cu Felszeghi Zsuzsanna) au edificat o casa de locuit, compusa din 2 camere, 1 hol, 1 bucatarie ?i anexe gospodaresti (grajd cu sura), situate in satul comuna ..., fara autorizatie de constructie iar terenul mentionat se suprapune cu terenurile intravilane in suprafata de 1.000 metri patrati, respectiv suprafata de 238 metri patrati din tarlaua 13, parcela 242/1 si suprafata de 762 metri patrati din tarlaua 13, parcela 243 inscrise in titlul de proprietate nr. 27786/691 din 16.01.1997.
2. Constata ca, masa succesorala dupa defunctul Felszeghi Gavril, decedat la data de ...., se compune din cota de 1/2 parte din constructiile precizate la punctul 1. iar la aceasta masa succesorala au vocatie succesorala Felszeghi Zsuzsanna in calitate de sotie supravietuitoare cu o cota de 1/8 parte, reclamantii, respectiv Felseghi Gavril, antecesorul reclamantului Felseghi Attila Bela si sotul paratei Felseghi Maria si antecesorii paratilor Felseghi Gabriela, Felseghi Mariana, Modi Arpad, Modi Emeric-Bela, Gergey Rozalia-Emese, Modi Alexandru, toti impreuna cu o cota de 7/8 parte.
3. Dispune suplimentarea certificatului de mostenitor nr. 84/29.04.2002, eliberat de B.N.P. Gheorghe Fodor din Gherla, dupa defuncta Felseghi Zsuzsanna, cu cota de 5/8 parte din constructiile precizate la punctul 1. si constatata ca la aceasta masa succesorala au vocatie succesorala numitii Felseghi Gavril, Felseghi Niculae, Felseghi ?tefan precum si antecesorii paratilor Felseghi Gabriela, Felseghi Mariana, Modi Arpad, Modi Emeric-Bela, Gergey Rozalia-Emese, Modi Alexandru in cota de 1/5 parte fiecare.
4. Dispune partajarea terenurilor inscrise in titlul de proprietate nr. 25826/322 din 08.02.1995, eliberat de Comisia judeteana Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor conform propunerilor din expertiza tehnica efectuata in cauza de catre expertul Popa Antonela-Daniela (filele 20-35, volumul III), respectiv conform propunerilor din anexa 15 (filele 59-63), anexa 16 (fila 60) si anexa 17 (filele 66-69, volumul III) si conform variantei 2 de impartire a loturilor, concretizata in planul de situatie denumit anexa 20 (fila 159, volumul III). Cu privire la constructiile precizate la punctul 1, dispune partajarea acestora prin atribuire lor catre reclamanti, in cote egale, fara plata de sulta.
5. Dispune suplimentarea certificatului de mo?tenitor nr. 195/2005 emis de notarul public Gabriela Iliescu, cu cota de 1 parte din terenurile in suprafata totala de 2 hectare si 5.164 metri patrati inscrise in titlul de proprietate nr. 25826/338 din 11.07.1995, eliberat de Comisia judeteana Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor precum si cu cota de 1/5 parte din constructiile precizate la punctul 1.
6. Dispune partajarea terenurilor in suprafata totala de 2 hectare si 5.164 metri patrati inscrise in titlul de proprietate nr. 25826/338 din 11.07.1995, eliberat de Comisia judeteana Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor prin formarea a 4 loturi egale conform anexelor 8, 9, 10, 11 si 12 din expertiza tehnica efectuata in cauza de catre expertul Popa Antonela-Daniela (filele 43-51, volumul III) si atribuirea loturilor conform propunerilor din raportul de expertiza mentionat.
7. Obliga pe paratii Cosma Ioan jr., Cosma Cornelia-Olga, Cosma Paul si Cosma Paula, sa predea reclamantilor in deplina proprietate, terenul cu suprafata de 1.000 metri patrati, mentionat la punctul 1. precum si constructiile precizate la punctul 1.
II. Respinge capatul de cerere din cererea de chemare in judecata formulata de reclamanti, avand ca obiect evacuarea neconditionata a paratilor Cosma Ioan jr., Cosma Cornelia-Olga, Cosma Paul si Cosma Paula de pe terenul cu suprafata de 1.000 metri patrati, mentionat la punctul 1. precum si din constructiile precizate la punctul I.1.
III. Obliga pe paratii Cosma Ioan jr., Cosma Cornelia-Olga, Cosma Paul si Cosma Paula sa achite reclamantilor cheltuieli de judecata in suma de 2.562,15 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicarea hotararii. Cererea de apel se depune la Judecatoria Gherla.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 24.11.2023.