Data: 19.02.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI EUROPE RESIDENCE BRASOV, in contradictoriu cu paratii OSMIUM MANAGEMENT S.R.L., OLTEAN AUGUSTIN MARCEL si OLTEAN ANDREEA DIANA.
Obliga paratii OSMIUM MANAGEMENT S.R.L., OLTEAN AUGUSTIN MARCEL si OLTEAN ANDREEA DIANA sa permita accesul reclamantei ASOCIATIA DE PROPRIETARI EUROPE RESIDENCE BRASOV in spatiul situat in mun. , „camera de depozitare carucioare nr. 1”, inscris in cartea funciara nr. Brasov, nr. cad. in care sunt amplasate instalatii si echipamente aferente instalatiilor comune ale condominiului, in vederea verificarii, exploatarii, intretinerii, repararii si interventiilor necesare asupra acestora, dupa cum urmeaza:
? in fiecare zi de joi, in timpul programului administrativ (intre orele 13:00-17:00) in vederea intretinerii, supravegherii si realizarii lucrurilor necesare pentru mentinerea in stare buna de functionare a instalatiilor si echipamentelor de producere si distributie a agentului termic si a apei calde menajere, ce deservesc apartamentele situate in mun. ? accesul imediat, oricand in afara programului stabilit mai sus, atunci cand se impune interventia de urgenta asupra instalatiilor si echipamentelor, in situatia unei avarii ori a oricarei alte probleme semnalate, ce ar putea pune in pericol functionalitatea acestora si/sau viata ori proprietatea locatarilor.
Obliga paratii sa lase la dispozitia reclamantei o cheie de acces in spatiu, care sa poata fi folosita ori de cate ori nu este posibila deplasarea paratei pentru a-l deschide in timpul programului stabilit sau atunci cand se impune interventia de urgenta asupra instalatiilor.
Respinge in rest cererea de chemare in judecata ca neintemeiata.
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 8.040 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, din care suma de 40 lei, reprezentand taxa judiciara de timbru, proportional cu solutia de admitere in parte a actiunii si suma de 8.000 lei cu titlu de onorariu avocatial.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Brasov.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) C. proc. civ., astazi, 19.02.2026.
Data: 04.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 19.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.02.2026.
Data: 14.01.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Disjungerea cererii reconventionale si formarea unui nou dosar inregistrat pe acelasi complet – C16, avand ca obiect pretentii, obiect secundar obligatie de a face.
Acorda termen de judecata, in prezenta cauza pentru data de 04.02.2026, sala J2, ora 11.00, pentru cand partile litigante, primesc termenul in cunostinta conform art. 229 C.proc.civ.
Amana pronuntarea in dosarul nou format la data de 29.01.2026. Pronuntarea se va face in conditiile art. 396 alin. 2 C,proc.civ., prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 14.01.2026
Data: 05.11.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 14.01.2026 pentru citarea numitilor Oltean Augustin si Oltean Andreea.
Data: 24.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Potrivit Hotararii nr. 2/26.08.2025 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Brasov, amana judecarea cauzei la data de 05.11.2025, sala J2, ora 10:00.
Data: 11.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Acorda termen de judecata in data de 24.09.2025, ora 10.00, pentru pentru comunicarea obiectiunilor catre expert.
Data: 21.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Acorda termen de judecata in data de 11.06.2025, ora 10.30, pentru studierea inscrisurilor depuse la dosar
Data: 19.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Acorda termen de judecata in data de 21.05.2025, ora 10.00, pentru studierea inscrisurilor depuse la dosar
Data: 05.02.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa raportului de expertiza
Data: 06.11.2024
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa raportului de expertiza
Data: 25.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea administrarii probatoriului
Data: 20.05.2024
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea administrarii probei testimoniale
Data: 08.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se depune taxa judiciara de timbru
Data: 15.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
avand in vedere hot 1/08.01.2024 urmeaza a se amana cauza