Data: 10.02.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea extinsa si precizata de reclamantii…, in contradictoriu cu paratii …
Admite in parte cererea reconventionala.
Constata partajul voluntar intervenit asupra asupra imobilului inscris in CF 5 1810 Basioara, prevazut la Al cu nr. top. 27, 28, 29, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 1 1273 mp, in natura, si dispune dezlipirea si formarea a doua loturi noi, corespunzator cotelor de proprietate, dupa cum urmeaza:
- imobil nou format, prevazut cu nr. top. nou 27/1, 28/1, 29/1 , avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 7046 mp, care ramane in favoarea vechilor proprietari, mai putin ….
- imobil nou format, prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp si casa, care ramane in favoarea numitului ….. cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit.
Constata partajul voluntar intervenit asupra imobilului inscris in CF 52668 Baisoara prev. la Al cu nr. top. 544/1 avand destinatia ”rat”, in suprafata de 5395 mp, in natura, prin dezmembrarea si formarea a trei loturi noi, dupa cum urmeaza:
- imobil nou format, prevazut cu nr. top. nou 544/1/1, avand destinatia rat, in suprafata de 3386 mp, care ramane in favoarea vechilor proprietari, mai putin…..;
- imobil nou format, prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp, care ramane in favoarea numitului….., cu titlu de partaj;
- imobil nou format, prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp, care ramane in favoarea numitului….., cu titlu de partaj, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul…., decedat la data de 21.OI.1945, se compune din dreptul de proprietate asupra: imobilului prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp si casa; imobilului prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp; imobilului prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp.
Constata ca mostenitorii defunctului ….sunt numitul ….si numita…, in calitate de copii, cu cote egale de 1-a parte, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de acestia, cu titlu de partaj.
Constata ca intre numitii ….a intervenit un partaj voluntar cu privire la imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp si casa, imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp si imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp, imobile ce i-au revenit in intregime numitului….., fara sulta, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de acesta, cu titlu de succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul…., decedat la data de 8.11.1986, se compune din dreptul de proprietate asuprra: imobilului prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp si casa, imobilului prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp; imobilului prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp.
Constata ca mostenitorii defunctului ….sunt: numita…, in calitate de sotie supravietuitoare, in cota de 1/4-a parte si, in calitate de copii, impreuna asupra cotei de 3/4-a parte, reclamantii…., cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de acestia, cu titlu de succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta…., decedata la data de 16.07.2000, se compune din dreptul de proprietate asupra: cotei de 1/4-a parte din imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp, si casa; cotei de 1/4-a parte din imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp; cotei de 1/4-a parte din imobilul imobilului prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp; imobilului inscris in Titlul de proprietate nr. 27637/127 din 5.02. 1996, tarlaua 7, parcela 19, in suprafata de I ha, cu destinatia padure.
Constata ca mostenitorii defunctei ….sunt reclamantii ….si numitii ….in calitate de copii, in cote de 1/7-a parte fiecare, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de acestia, cu titlu de succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul…., decedat la data de 26.05.2016, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/7-a parte din: imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp si casa; imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp; imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 27637/127 din 5.02. 1996, tarlaua 7, parcela 19, in suprafata de I ha, cu destinatia padure unica sa mostenitoare acceptanta fiind, potrivit Ceriticatului de mostenitor nr. 166/1 8.09.201 7 emis de BNP Lujerdeanu Constantin, reclamanta…., in calitate de sotie supravietuitoare, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de aceasta, cu titlu de succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul…., decedat in anul 2021, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/7-a parte din: imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp si casa, imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp; imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp, imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 27637/127 din 5.02.1996, tarlaua 7, parcela 19, in suprafata de I ha, cu destinatia padure.
Constata ca mostenitorii defunctului ….sunt parata…., in calitate de sotie supravietuitoare, in cota de 1/4-a parte si….., in calitate de copii, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de acestia, cu titlu de succesiune.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul ….decedat la data de 25.01 .2020, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/7-a parte din: imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp, si casa; imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp, imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp; imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 27637/127 din 5.02.1996, tarlaua 7, parcela 19, in suprafata de 1 ha, cu destinatia padure.
Constata ca unica mostenitoare a defunctului …este parata …., in calitate de sotie supravietuitoare, in intregime, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de aceasta, cu titlu de succesiune.
Obliga paratii mostenitori ai defunctei …sa incheie cu reclamanta ….act autentic transmisibil de proprietate asupra cotei de 1/7-a parte din imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp; imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp, imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp; in caz de refuz, prezenta hotarare tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare in favoarea subsemnatei, cu consecinta intabularii in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit de aceasta.
Respinge ca neintemeiata cererea formulata de reclamantul…...
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra urmatoarelor imobile: imobilul prevazut cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, avand destinatia curte si gradina, in suprafata de 4227 mp, si casa; imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/2, avand destinatia rat, in suprafata de 809 mp, imobilul prevazut cu nr. top. nou 544/1/3, avand destinatia rat, in suprafata de 1200 mp; imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 27637/127 din 5.02.1996, tarlaua 7, parcela 19, in suprafata de 1 ha, cu destinatia padure, prin atribuirea acestora reclamantilor, fara reclamantul…., corelativ cu obligatia acestora de a plati in favoarea paratelor reclamante reconventionale ….cate o sulta in valoare de 32.601 lei in favoarea fiecareia in parte.
Constata ca pe terenul in suprafata de 4277 mp cu nr. top. nou 27/2, 28/2, 29/2, numitul Popa Gligor si reclamanta reconventionala ….au edificat o extindere la constructia mai sus mentionata constand intr-o bucatarie in suprafata de 9,03 mp.
Constata ca prin accesiune imobilara reclamantii, fara…., devin proprietarii acestei extinderi.
Obliga toti reclamantii parati reconventionali, fara …, sa plateasca reclamantelor reconventionale suma de 10.770,44 lei, constand in sporul de valoare adus imobilului prin construirea extinderii mai susu mentionate.
Obliga paratele reclamante reconventionale ….sa plateasca reclamantilor, in solidar, suma de 2736,42 lei cu titlu de cheltuieli de judecata proprtionale cu cota lor de proprietate de 1/7-a parte.
Obliga reclamantii parati reconventionali, fara….., sa plateasca paratelor reclamante reconventionale …., in solidar, suma de 18.115 lei cu titlu de cheltuieli de judecata partial acordate.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Cluj, apelul urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata azi, 10.02.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei.