Data: 03.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Anuleaza ca netimbrata cererea reconventionala formulate de paratul Nedelcu V Vasile
Admite in fond cererea formulata de reclamantul Nedelcu Mihai si cererea reconventionala formulate de paratele reconveniente Nedelcu Carmen Marcela si Nedelcu Gioconda avand ca obiect partaj succesoral si iesire din indiviziune.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor conform variantei unice a raportului de expertiza tehnica de specialitate topo Ranghianu Nicolae Daniel parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
Atribuie in lotul reclamantului Nedelcu Mihai, mostenitor al def Nedelcu Pavel
-T. 20, P 1152% Cc S=538 mp, P 1152% A S=235 mp, S total teren=773 mp, cu vecinii N-IE 56000, E IE 54036 drum, S-Bahamat Aristide, V-Lot.nr.2, Lont nr.4, anexa 1 Raport de expertiza
- T250 P 1440/6 S=597 mp, cu vecinii N-def Nedelcu Miron, E-drum, S-Copaci Gabriel, V -drum, anexa 9 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/4 S=598 mp, cu vecinii N-def Nedelcu Miron, E-drum, S-Copaci Gabriel, V -drum, anexa 10 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/2 S=533 mp, cu vecinii N-def Nedelcu Miron, E-drum, S-Copaci Gabriel, V -drum, anexa 11 Raport de expertiza revenire conform posesiei
Atribuie in lotul paratului Nedelcu V Vasile, mostenitor al def Nedelcu Vasile
-T. 20, P 1152% A S=210 mp, cu vecinii N-lot nr. 4, E-lot nr. 3, S- Bahamat Aristide, V-Nedelcu Vasile anexa 1 Raport de expertiza
- T250 P 1440/6 S=1990 mp, cu vecinii N- Copaci Gabriel, E-drum, S-Serban V Ion, V -drum, anexa 9 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/4 S=2194 mp, cu vecinii N- Copaci Gabriel, E-drum, S-Serban V Ion, V -drum, anexa 10 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/2 S=1983 mp, cu vecinii N- Copaci Gabriel, E-drum, S-Serban V Ion, V -drum, anexa 11 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T212 P P 1287/14 V S=2839 mp , cu vecinii : N- IE. 56448 , E- Drum , S- IE.|51179, V- Drum, anexa 2
-T96/1 P 522/2 V S=8898 mp , cu vecinii : N- Chiric Nastase , E-Drum , S- drum , V-Drum, anexa 3 ;
-T 169 P 988/5 V S=665 mp, cu vecinii : N- Drum , E- IE. 50684, S- Drum , V- def Ivan GH Neculai , anexa 4 ;
-T 175 P 1010/6 V S=224 mp, cu vecinii : N- Drum , E- def Baesu Gr. , S-Drum , V- def Vasilache V Nicolae , anexa 5
Atribuie in lotul def. Nedelcu Neculai lotul nr. 4 din raportul de expertiza si terenurile ce au facut obiectul promisiunii de vanzare, astfel:
- T. 20, P 1153/1 Cc S=543 mp, P 1152% A S=523mp, S total teren=1066 mp, cu vecinii N-IE 52605, E lot nr.3, S-Nedelcu Vasile, Lot.nr.2, V-IE 54045 drum, anexa 1 Raport de expertiza
- T250 P 1440/6 S=996 mp, cu vecinii N- Nedelcu Pavel, E-drum, S-Nedelcu Vaile, V -drum, anexa 9 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/4 S=997 mp, cu vecinii N- Nedelcu Pavel, E-drum, S-Nedelcu Vaile, V -drum, anexa 10 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/2 S=885 mp cu vecinii N- Nedelcu Pavel, E-drum, S-Nedelcu Vaile, V -drum, anexa 11 Raport de expertiza revenire conform posesiei
Obliga reclamantul sa plateasca sulta def. Nedelcu Dumitru, most def Nedelcu Stefan si paratului Nedelcu Mihai cate 1710 lei pe fiecare tulpina.
Oblige paratul Nedelcu V Vasile sa plateasca sulta def. Nedelcu Dumitru, most def Nedelcu Stefan si paratului Nedelcu Mihai cate 9858 lei pe fiecare tulpina.
Oblige paratul Nedelcu V Vasile sa plateasca sulta def. Nedelcu Dumitru, most def Nedelcu Stefan si paratului Nedelcu Mihai cate 9858 lei, pe fiecare tulpina.
Oblige paratii de pe urma def. Nedelcu Neculai sa plateasco sulta def. Nedelcu Dumitru, most def Nedelcu Stefan si paratului Nedelcu Mihai cate 4785 lei.
Obliga most def Nedelcu Dumitru, most def Nedelcu Vasile, most def Nedelcu Neculai, Nedelcu V Vasile, la plata catre reclamant a cate 429 lei fiecare, cu titlu de cheltuieli de judecata
Obliga most def Nedelcu Dumitru, most def Nedelcu Vasile, most def Nedelcu Neculai, Nedelcu V Vasile, la plata catremost def Nedelcu Stefan ( Nedelcu Carmen si Nedelcu Gioconda) a cate 386 lei fiecare. cu titlu de cheltuieli de judecata
Admite cererea formulata de intervenientul Copaci Gabriel, avand ca obiect hotarare care sa tina loc de act autentic.
Perfecteaza conventia de vanzare – cumparare din data de 19.10.2017 intervenita intre def. Nedelcu Neculai prin mostenitori, in calitate de vanzator, pe de o parte si interveninet, in calitate de cumparator, pe de alta parte, cu privire la dreptul de proprietate asupra
- T250 P 1440/6 S=996 mp, cu vecinii N- Nedelcu Pavel, E-drum, S-Nedelcu Vaile, V -drum, anexa 9 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/4 S=997 mp, cu vecinii N- Nedelcu Pavel, E-drum, S-Nedelcu Vaile, V -drum, anexa 10 Raport de expertiza revenire conform posesiei
-T250 P 1440/2 S=885 mp cu vecinii N- Nedelcu Pavel, E-drum, S-Nedelcu Vaile, V -drum, anexa 11 Raport de expertiza revenire conform posesiei
Prezenta hotarare tine loc de contract de vanzare-cumparare.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la data comunicarii prezentei sentinte. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Focsani, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, astazi, 03.12.2025.
Data: 27.11.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite in parte in principiu cererea formulata de reclamantul Nedelcu Mihai ?i cererea reconven?ionala formulate de paratele reconveniente Nedelcu Carmen Marcela ?i Nedelcu Gioconda avand ca obiect partaj succesoral ?i ie?ire din indiviziune.
Constata ca a fost dedchisa sucesiunea def. Nedelcu Ecaterina potrivit certificatul de mo?tenitor nr. 49 din data de 27.02.1998 BNP Carmen Struna cu mo?tenitori fiii- Nedelcu Pavel cu o cota de 1/6, Nedelcu Dumitru cu o cota de 1/6, Nedelcu Vasile cu o cota de 1/6, Nedelcu Neculai cu o cota de 1/6, Nedelcu Mihai cu o cota de 1/6 ?i nepo?ii Nedelcu Carmen Marcela cu o cota de 1/12 ?i Nedelcu Gioconda Elena cu o cota de 1/12, fiice ale fiului predecedat Nedelcu ?tefan.
Masa succesorala de pe urma def. Nedelcu Ecaterina consta in cota de 1 din dreptul de proprietate asupra terenurilor din Titlul de proprietate nr. 82289/martie 1996.
Constata ca au calitatea de coindivizari ai terenurilor din Titlul de proprietate nr. 82289/martie 1996, astfel:
- Def.Nedelcu Pavel-cota de 1/6, a carei cota este culeasa de Nedelcu Viorica, a carei cota este culeasa de Nedelcu Mihai.
- Def.Nedelcu Dumitru- cota de 1/6, a carei cota va fi culeasa de Boubatran(fosta Nedelcu) Ana Carmen, Nedelcu D. Vasile, Nedelcu D. Georgeta, in calitate de fii
- Def.Nedelcu Vasile- cota de 1/6 a carei cota este culeasa de Nedelcu V. Vasile , fiu
- Def.Nedelcu Neculai- cota de 1/6 a carei cota va fi culeasa de Nedelcu Romulus Valentin, in calitate de fiu ?i Nedelcu Ioana ?i Nedelcu Cristian in calitate de mo?tenitori ai def. fiu predecedat Nedelcu Dan
- Def.Nedelcu ?tefan- cota de 1/6 a carei cota va fi culeasa de Nedelcu Carmen Marcela ?i Nedelcu Gioconda Elena, in calitate de fiice,
- Nedelcu Mihai, cota de 1/6.
Constata ca masa de impar?it este formata din suprafa?a de 2 ha ?i 6200mp teren, din care 2 ha ?i 4000mp teren extravilan vii ?i 2200 mp teren intravilan com. Jari?tea, terenuri reconstituite prin Titlul de proprietate nr. 82289/martie 1996.
Respinge excep?ia lipsei de obiect invocata de invocata de para?ii Boubatran Ana Carmen ?i Nedelcu D Vasile.
Autorizeaza pe intervenientul Copaci Gabriel ca in numele ?i pe seama para?ilor mo?tenitori ai def. Nedelcu Neculai sa efectueze toate formalita?ile in vederea ob?inerii avizelor prevazute de art. 3 ?i 9 din Legea 17/2014 ?i parcurgerii procedurii privind respectarea dreptului de preem?iune prevazut de art. 4, cat ?i pentru ob?inerea documentelor prevazute de art. 57 din OUG nr. 80/2013- certificat fiscal fara datorii ?i extras carte funciara sau certificat de sarcini pentru imobilele ce fac obiectul perfectarii suprafa?a de 1000 mp vie, T.250, P.1440/6, 900 mp vie T 250, P 1440/4 ?i suprafa?a de 900 mp vie T 250, P 1440/2 teren extravilan situat in com. Jari?tea, jud Vrancea.
Cu privire la cererea reconven?ionala formulate de paratul Nedelcu V Vasile instan?a o va analiza pe fondul cauzei.
Se desemneaza expert topo topo Ranghianu Nicolae Daniel cu onorariu provizoriu 1500 lei astfel: 400 lei in sarcina reclamantului ?i 1100 lei in sarcina paratelor reconveniente Nedelcu Carmen Marcela ?i Nedelcu Gioconda Elena cu obiective: evaluare si propuneri de lotizare, cu identificare in mod distinct in loturi a terenurilor ce au facut obiectul promisiunilor de vanzare de def. Nedelcu Neculai, def. Nedelcu Vasile ?i Nedelcu Dumitru.
Dispune emiterea unei adrese la BNP Ple?can Chiriac pentru comunicarea in copie a Precontractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 2667/24.08.2005 la BNP Ple?can Chiriac.
Stabile?te termen pentru continuarea judeca?ii la data de 26.03.2025, cu citarea par?ilor
Cu apel odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutieie la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi 27.11.2024.