Data: 19.05.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata astfel cum a fost formulata de reclamanta BURCEA MIHAELA, cu domiciliul procesual ales la Cab. Av. Cristina Gheorghe in contradictoriu cu paratul TIMOFTE MARIUS, cu domiciliul procesual la Cab. Av. Dan Vatamaniuc.
Constata ca partile au dobandit in timpul casatoriei, in proprietate devalmasa, imobilul situat in Predeal, str. Teleferic ..... compus conform mentiunilor din cartea funciara din teren in suprafata de 243,46 mp si constructie corp 1 compusa din parter, sala de sedinte, depozit echipament sportiv, wc, 2 camere frigorifice, depozit alimente, wc, hol, preparare, bucatarie, spalator, oficiu, depozit, casa scarii, hol si garderoba, sala de mese, hol, 2wc, etaj 1 cu 6 dormitoare, 6 bai, casa scarii, etaj 2 cu 6 dormitoare, 6 bai, casa scarii si pod, in valoare de 448.453 euro, potrivit raportului de expertiza tehnica judiciara specialitatea evaluare proprietatii imobiliare nr. 939059/01.09.2022 intocmit de expert Ardeleanu Ion.
Constata ca reclamanta BURCEA MIHAELA a avut o contributie de 50% la dobandirea bunului imobil, cuvenindu-i-se o valoare de 224.226,5 euro, echivalentul in lei la curs BNR la data platii.
Constata ca paratul TIMOFTE MARIUS a avut o contributie de 50% la dobandirea bunului imobil, cuvenindu-i-se o valoare de 224.226,5 euro, echivalentul in lei la curs BNR.
Dispune incetarea starii de proprietate devalmasa intre parti, astfel:
Atribuie reclamantei BURCEA MIHAELA imobilul situat in Predeal, str. Teleferic .....compus conform mentiunilor din cartea funciara din teren in suprafata de 243,46 mp si constructie corp 1 compusa din parter, sala de sedinte, depozit echipament sportiv, wc, 2 camere frigorifice, depozit alimente, wc, hol, preparare, bucatarie, spalator, oficiu, depozit, casa scarii, hol si garderoba, sala de mese, hol, 2 wc, etaj 1 cu 6 dormitoare, 6 bai, casa scarii, etaj 2 cu 6 dormitoare, 6 bai, casa scarii si pod, in valoare de 448.453 euro, potrivit raportului de expertiza tehnica judiciara specialitatea evaluare proprietatii imobiliare nr. 939059/01.09.2022 intocmit de expert Ardeleanu Ion.
Obliga pe reclamanta BURCEA MIHAELA sa plateasca paratului TIMOFTE MARIUS, suma de 224.226,5 euro, echivalentul in lei la curs BNR la data platii, reprezentand sulta egalizatoare, in termen de 6 luni de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Dispune inscrierea reclamantei BURCEA MIHAELA in calitate de proprietar in CF asupra imobilului inscris in CF .....
Respinge ca neintemeiata cererea reclamantei de obligare a paratului la plata sumei in cuantum de 943.448 lei cu titlu de folos de tras.
Respinge ca neintemeiata cererea reclamantei de obligare a paratului la plata dobanzii legale aferente sumei sumei in cuantum de 943.448 lei.
Mentine in sarcina reclamantei obligatia de plata a sumei in cuantum de 4500 lei cu titlu de onorariu cuvenit expertului Ardeleanu Ion.
Dispune restituirea catre paratul TIMOFTE MARIUS a sumei in cuantum de 1000 lei, achitata din eroare in contul BLET Brasov conform chitantei nr. 1908930242/1, emisa in data de 03.12.2020, cu titlu de onorariu pentru expertul consilier Vitta Sebastian Florin.
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei in cuantum de 4712,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Ia act de imprejurarea ca paratul isi rezerva dreptul de a solicita cheltuieli de judecata pe cale separata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmand a fi depusa la Judecatoria Brasov.
Pronuntata azi, 19.05.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.