Data: 19.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii Puscasu Voicu Ionel ?i so?ia Puscasu Florina Mihaela, in contradictoriu cu para?ii Petruse Viorel, Bite Avram lui Teodor, Lazea Petru lui Simtion ?i so?ia Lazea Simptioana n. Petruse, Petru Avram, Petruse Petru, Petruse Rafila, Avram Viorica, Petruse Traian, Negrea Valeria, Petruse Todor, Bite Barbura, Bite Todor, Bite Avram, Avram Zori?a, Lazea Avram ?i sotia Lazea Viorica, Bite Ioan, Izbase Cristian Dorel, to?i cu domiciliu necunoscut, ?i, in consecin?a:
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CARTEA FUNCIARA nr. 70571 Poiana Vadului, prin formarea a doua loturi si anume :
-Lotul nr.1 cu nr.top.5930/5-faneata in suprafata reala de 100 m.p.,nr.top.5931/5/3-faneata in suprafata reala de 1476 m.p.,nr.top.5933/2/2-faneata in suprafata reala de 631 m.p.,nr.top.5934/3/3-faneata in suprafata reala de 2649 m.p.,nr.top.5935/2/2-faneata in suprafata reala de 1138 m.p.,nr.top.nou 5936/2/1-faneata in suprafata reala de 190 m.p.,nr.top.5937/2/2- faneata in suprafata reala de 967 m.p.-toate in suprafata reala de 7151 m.p.;nr.top.nou 5936/2/2- drum -drum de acces in suprafata reala de 157 m.p. si nr.top.nou 5936/2/3-faneata in suprafata reala de 979 m.p.-suprafata totala a Lotului 1 fiind de 8287 m.p., ce revine paratului de rand 1, PETRUSE VIOREL, bun propriu, cu titlu de uzucapiune
-Lotul nr.2 cu nr.top.5925-pasune in suprafata de Cf de 100 m.p.,nr.top.5926/3/5-pasune in suprafata de Cf de 100 m.p.,nr.top.5927/5-pasune in suprafata de Cf de 100 m.p.,nr.top.5929/5- pasune in suprafata de Cf de 100 m.p.,nt.top.5932-pasune in suprafata de CF de 2338 m.p.,nr.top. nou 5936/2/4-faneata in suprafata de CF de 104 m.p.,nr.top.5938-altele-casa de lemn in suprafata de Cf de 288 m.p., nr.top.5939/2/3-altele-gradina in suprafata de Cf de 2028 m.p.,nr.top.5940/2/2/2-faneata in suprafata de CF de 274 m.p.,nr.top.5941/3-faneata in suprafata de Cf de 1619 m.p.,nr.top.5942-altele-casa de lemn in suprafata de Cf de 288 m.p.,nr.top.5943/2- altele-gradina in suprafata de CF de 2151 m.p.,nr.top.5944/2/2/3-faneata in suprafata de CF de 521 m.p. si nr.top.5945/2/3-faneata in suprafata de CF de 400m.p.-toate in suprafata de Cf de 10.411 m.p. -lot care ramane in favoarea vechilor proprietari de Cf: BITE AVRAM, lui Teodor in cota de 2960/23347 parte, LAZEA PETRU, lui Simtion si sotia PETRUSE SIMTIOANA in cota de 4440/23347 parte,PETRU AVRAM in cota de 2220/23347 parte, PETRUSE PETRU in cota de 2220/23347parte, PETRUSE RAFILA in cota de 1480/23347 parte, AVRAM VIORIC? in cota de 888/23347 parte, PETRUSE TRAIAN in cota de 888/23347 ?arte,NEGREA VALERIA in cota de 888/23347 parte, PETRUSE TODOR in cota de 888/23347 parte, BITE BARBURA in cota de 1850/23347 parte, BITE TODOR in cota de 925/23347 parte, BITE AVRAM in cota de 925/23347 parte, AVRAM ZORITA in cota de 925/23347 parte, LAZEA AVRAM, casatorit cu LAZEA VIORICA in cota de 925/23347 parte, BITE IOAN in cota de 900/23347 parte, IZBASE CRISTIAN DOREL in cota de 25/23347 parte.
Constata ca paratul de ordin 1 PETRUSE VIOREL a dobandit dreptul de proprietate asupra lotului 1, cu titlu de uzucapiune, bun propriu, in cota de 1/1 parte.
Constata ca valabil incheiat actul sub semnatura privata intitulat „Antecontract de vanzare- cumparare”, incheiat la data de 05.07.2025, prin care paratul PETRUSE VIOREL a promis vanzarea imobilului din lotul 1 catre reclaman?i ?i dispune obligarea paratului Petruse Viorel sa semneze cu reclaman?ii contract de vanzare cumparare in forma autentica iar, in caz contrar, sentin?a va ?ine loc de act autentic.
Dispune radierea drepturilor ipoteca inscris in CARTEA FUNCIARA nr. 70571 Poiana Vadului, sub C5, C6, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C21, C22, C23 in favoarea para?ilor cu domiciliu necunoscut, ca urmare a implinirii termenului de prescrip?ie a dreptului de a cere executarea silita.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate asupra imobilului inscris in CARTEA FUNCIARA nr. 70571 Poiana Vadului, conform Raportului de expertiza efectuat in regim extrajudiciar, ce face parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
Lotul nr.1 cu nr.top.5930/5- fanea?a in suprafa?a reala de 100 m.p., nr.top.5931/5/3-fanea?a in suprafa?a reala de 1476 m.p., nr.top.5933/2/2- fanea?a in suprafa?a reala de 631 m.p.,nr.top.5934/3/3- fanea?a in suprafa?a reala de 2649 m.p., nr.top.5935/2/2-faneata in suprafata reala de 1138 m.p., nr.top.nou 5936/2/1-faneata in suprafata reala de 190 m.p.,nr.top.5937/2/2- faneata in suprafata reala de 967 m.p.-toate in suprafata reala de 7151 m.p.;nr.top.nou 5936/2/2- drum -drum de acces in suprafata reala de 157 m.p. si nr.top.nou 5936/2/3-faneata in suprafata reala de 979 m.p.-suprafata totala a Lotului 1 fiind de 8287 m.p., se inscrie in favoarea reclaman?ilor PU?CA?U VOICU IONEL ?i PU?CA?U FLORINA MIHAELA, in cota de 1/1 parte, bun comun, cu titlu de cumparare.
Lotul nr.2 cu nr.top.5925-pa?une in suprafa?a de carte funciara de 100 m.p., nr.top.5926/3/5-pa?une in suprafa?a de carte funciara de 100 m.p., nr.top.5927/5-pasune in suprafata de carte funciara de 100 m.p.,nr.top.5929/5- pa?une in suprafa?a de carte funciara de 100 m.p., nr.top.5932-pasune in suprafata de CF de 2338 m.p.,nr.top. nou 5936/2/4-faneata in suprafata de CF de 104 m.p.,nr.top.5938-altele-casa de lemn in suprafata de Cf de 288 m.p., nr.top.5939/2/3-altele-gradina in suprafata de Cf de 2028 m.p.,nr.top.5940/2/2/2-faneata in suprafata de CF de 274 m.p.,nr.top.5941/3-faneata in suprafata de Cf de 1619 m.p.,nr.top.5942-altele-casa de lemn in suprafata de Cf de 288 m.p.,nr.top.5943/2- altele-gradina in suprafata de CF de 2151 m.p.,nr.top.5944/2/2/3-faneata in suprafata de CF de 521 m.p. si nr.top.5945/2/3-faneata in suprafata de CF de 400m.p.-toate in suprafata de Cf de 10.411 m.p. -in favoarea vechilor proprietari de Cf: BITE AVRAM, lui Teodor in cota de 2960/23347 parte, LAZEA PETRU, lui Simtion si sotia PETRUSE SIMTIOANA in cota de 4440/23347 parte,PETRU AVRAM in cota de 2220/23347 parte, PETRUSE PETRU in cota de 2220/23347parte, PETRUSE RAFILA in cota de 1480/23347 parte, AVRAM VIORIC? in cota de 888/23347 parte, PETRUSE TRAIAN in cota de 888/23347 ?arte,NEGREA VALERIA in cota de 888/23347 parte, PETRUSE TODOR in cota de 888/23347 parte, BITE BARBURA in cota de 1850/23347 parte, BITE TODOR in cota de 925/23347 parte, BITE AVRAM in cota de 925/23347 parte, AVRAM ZORITA in cota de 925/23347 parte, LAZEA AVRAM, casatorit cu LAZEA VIORICA in cota de 925/23347 parte, BITE IOAN in cota de 900/23347 parte, IZBASE CRISTIAN DOREL in cota de 25/23347 parte.
In termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, aceasta se va comunica organului fiscal competent.
Conform art.29 alin.(5) din Legea 7/1996, la momentul ramanerii definitive a prezentei hotarari, aceasta se va comunica Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campeni.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Campeni sub sanctiunea nulitatii.