Data: 03.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila formulata de reclamantii PANTEA DANIEL, domiciliat in sat Leo?ti, str. Principala nr. 60, com. Tatarani, jud. Vaslui, ........, PANTEA VALENTINA, domiciliata in sat Leo?ti, str. Principala nr. 60, corn. Tatarani, jud. Vaslui, ......., NASTASE VASILICA, domiciliata in sat Ghermane?ti. com. Dranceni. jud. Vaslui ....... si CO?ESCU ?TEFAN, domiciliat in sat Ghermane?ti, com. Drancenii jud. Vaslui, ........, to?i cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Focia Alexandru din mun. Hu?i, str. Al. Giugaru, nr.4, bl.5, sc.B, ap.21, parter, jud.Vaslui, in contradictoriu cu paratii CO?ESCU MARIUS - IONU?, ........, domiciliat in mun. Hu?i. str. Al. Giugaru. nr. 10. bl. 11. sc. A, et. 4. ap. 18, jud. Vaslui, BOBOC AURICA, CNP ...... cu domiciliul in mun. Vaslui, str. Husului. bl. 166, sc. A, ap. 19, jud. Vaslui si MANEA (fosta COSESCU) ALINA, domiciliata in mun. Codlea, str. Primaverii nr. 11, sc. A, ap. 1, jud. Brasov, avand ca obiect partaj succesoral.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctilor CO?ESCU VASILE , decedat la data de ..... si CO?ESCU MARANDA, decedata la data de ..........
In baza art. 438-439 Cod pr. civila, ia act de invoiala partilor care are urmatorul continut:
„CONTRACT DE TRANZAC?IE
Incheiat la data de 26.05.2025
I.PAR?ILE CONTRACTANTE
PANTEA DANIEL, domiciliat in sat Leo?ti, str. Principala nr. 60, com. Tatarani, jud. Vaslui, .........PANTEA VALENTINA, domiciliata in sat Leo?ti, str. Principala nr. 60, corn. Tatarani, jud. Vaslui, ..........,
NASTASE VASILICA, domiciliata in sat Ghermane?ti. com. Dranceni. jud. Vaslui ..........,
CO?ESCU ?TEFAN, domiciliat in sat Ghermane?ti, com. Drancenii jud. Vaslui, ..............,
CO?ESCU MARIUS-IONU?, ......... domiciliat in mun. Hu?i. str. Al. Giugaru. nr. 10. bl. 11. sc. A, et. 4. ap. 18 .jud. Vaslui.
BOBOC AURICA, ...........cu domiciliul in mun. Vaslui , str. Husului. bl. 166, sc. A. ap. 19. jud. Vaslui,
par?i in procesul civil 1805/244/2024 aflat pe rolul Judecatoriei Hu?i, avand ca obiect-partaj judiciar succesoral ?i ie?ire din indiviziune, in vederea stingerii acestui proces, a intervenit prezentul contract de tranzac?ie, cu respectarea urmatoarelor clauze:
11. MASA PARTAJABILA
Par?ile au fost de acord cu solu?ionarea amiabila a litigiului 1805/244/2024 avand ca obiect partajul ?i ie?irea din indiviziune cu privire la urmatoarele bunuri de?inute in comun :
-imobil casa de locuit in suprafa?a de 61 m.p. identificata sub nr. 74033-CI inscrisa in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni, situat in sat Ghermane?ti, com. Dranceni, jud. Vaslui.
- teren intravilan situat in sat Ghermane?ti, in suprafa?a totala de 1800 m.p. format din 300 m.p. cur?i construc?ii, tarla 71 parcela 1921, 713 m.p. vie, tarla 71 parcela 1920 ?i 787 m.p. arabil, tarla 71 parcela 1922 inscris in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni .
Avand in vedere certificatul de mo?tenitor nr 06/30.06.2023 eliberat de BIN Cioroiu George Ludovico se constata ca in urma defunctului COSESCU IONEL, decedat la data de 02.06.2017 a ramas ca unic mo?tenitor CO?ESCU MARIUS-IONU?, iar COSESCU ALINA - LENU?A este straina de mo?tenire prin neacceptare, astfel incat aceasta nu are calitate procesuala pasiva in dosarul 1805/244/2024.
111. MASA PARTAJABILA
Se constata deschisa succesiunii lui CO?ESCU VASILE , decedat la data de 07.07.1973 cu ultimul domiciliu in com. Dranceni, jud. Vaslui.
Sa stabile?te masa succesorala a defunctului CO?ESCU VASILE constand in 1/2 din imobilul casa de locuit in suprafa?a de 61 m.p. situata in sat Ghermane?ti, com. Dranceni, jud. Vaslui ?i identificata sub nr. 74033-CI inscrisa in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni.
Se constata ca mo?tenitorii defunctului CO?ESCU VASILE sunt : Co?escu Maranda, in calitate de so?ie supravie?uitoare - cu o cota succesorala de 1/4 ?i reclaman?ii Nastase Vasilica, Co?escu ?tefan ?i para?ii Boboc Aurica ?i Co?escu Marius Ionu? (unic mo?tenitor al lui Co?escu Ionel), fiecare avand o cota succesorala de 3/16 .
Se constata ca in dosarul succesoral 66 / 2016 a fost deschisa succesiunea lui CO?ESCU MARANDA, decedata la data de 11.05.2012, cu ultimul domiciliu in come Dranceni, jud. Vaslui. Conform Certificatului de mo?tenitor nr. 66 / 13.06.2016 reclaman?ii Nastase Vasilica, Co?escu ?tefan ?i para?ii Boboc Aurica ?i Co?escu Marius Ionu? (unic mo?tenitor al lui Co?escu Ionel) au fiecare o cota succesorala de 1/4.
Se constata ca masa succesorala a defunctei CO?ESCU MARANDA consta in 5/8 din imobilul casa de locuit in suprafa?a de 61 m.p. situata in sat Ghermane?ti, com. Dranceni, jud. Vaslui ?i identificata sub nr. 74033-CI inscrisa in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni;
Se constata ca reclaman?ii PANTEA DANIEL ?i PANTEA VALENTINA , pe de o parte, respectiv paratul CO?ESCU MARIUS IONU? (unic mo?tenitor al lui Co?escu Ionel) , pe de alta parte, de?in in coproprietate, in cote egale de 1/2, imobilul teren intravilan situat in sat Ghermane?ti, com. Dranceni, jud. Vaslui in suprafa?a totala de 1800 m.p. format din 300 m.p. cur?i construc?ii, tarla 71 parcela 1921, 713 m.p. vie, tarla 71 parcela 1920 ?i 787 m.p. arabil , tarala 71 parcela 1922 inscris in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni .
IV. MODALITATEA DE PARTAJARE
Noi, reclamantii PANTEA DANIEL ?i PANTEA VALENTINA, declaram ca suntem de acord sa primim in exclusivitate, ca bun comun, dreptul de proprietate cu privire la intreg imobilul teren intravilan situat in sat Ghermane?ti, com. Dranceni, jud. Vaslui in suprafa?a totala de 1800 m.p. format din 300 m.p. cur?i construc?ii, tarla 71 parcela 1921, 713 m.p. vie, tarla 71 parcela 1920 ?i 787 m.p. arabil , tarala 71 parcela 1922 inscris in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni .
Totodata, subsemna?ii PANTEA DANIEL ?i PANTEA VALENTINA, am achitat astazi, 26.05.2025, data incheierii contractului de tranzac?ie, sulta in valoare de 15.000 (cincisprezecemii) lei catre CO?ESCU MARIUS IONU?.
Eu, reclamantul CO?ESCU ?TEFAN, declar ca sunt de acord sa primesc in exclusivitate, ca bun propriu, dreptul de proprietate cu privire la imobilul casa de locuit in suprafa?a de 61 m.p. situat in sat Ghermane?ti, com. Danceni, jud. Vaslui identificata sub nr. 74033-CI inscrisa in Cartea Funciara 74033 a comunei Dranceni.
Eu, reclamanta NASTASE VASILICA, declar ca nu primesc bunuri in proprietate, care vor fi atribuite reclaman?ilor PANTEA DANIEL, PANTEA VALENTINA, respectiv lui CO?ESCU ?TEFAN ?i nu am nicio preten?ie privind sulta .
Eu, paratul CO?ESCU MARIUS IONU?, declar ca nu primesc bunuri in proprietate, care vor fi atribuite reclaman?ilor PANTEA DANIEL, PANTEA VALENTINA ?i CO?ESCU ?TEFAN ?i am incasat sulta in cuantum de 15.000 (cincisprezecemii) lei, astazi 26.05.2025.
Eu, parata BOBOC AURICA, declar ca nu primesc bunuri in proprietate care vor fi atribuite reclaman?ilor PANTEA DANIEL, PANTEA VALENTINA respectiv lui CO?ESCU ?TEFAN ?i nu am nicio preten?ie privind sulta .
Par?ile consimt ca nu solicita cheltuieli de judecata.
V. ALTE CLAUZE
Noi, par?ile, declaram ca suntem de acord cu atribuirea in deplina proprietate ?i linistita posesie a imobilelor ce fac obiectul prezentei tranzac?ii in modalitatea men?ionata mai sus ?i nu mai avem nicio preten?ie reciproca cu privire la solu?ionarea dosarului 1805/244/2024.
Noi par?ile, consim?im la intabularea dreptului de proprietate dobandit prin prezentul contract de tranzac?ie pentru Pantea Daniel ?i Pantea Valentina, respective pentru Co?escu ?tefan, fara notarea sultei in cartea funciara.
Noi, par?ile, declaram ca in?elegerea ne apartine, fiind rezultatul negocierii dintre noi, reprezentand acordul nostru de vointa, liber exprimat si neafectat de vreun viciu de consimtamant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite si stipulate in prezentul contract de tranzactie.
Prezentul contract de tranzactie reprezinta voin?a noastra comuna, libera, neviciata, act pe care il vom depune la instan?a de judecata, cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca, in temeiul art. 438-441 NCPC.
Prezentul contract de tranzactie cuprinde 4(patru) pagini ?i se incheie in 7 (?apte) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte contractanta ?i unul pentru instan?a de judecata.”
Consfinteste invoiala partilor.
La data ramanerii definitive a prezentei hotarari judecatoresti, in temeiul art.111 alin. (3) din Legea nr.227/2015, prezenta hotarare se va comunica Primariei comunei Dranceni, jud. Vaslui, in vederea fiscalizarii.
In temeiul art. 54 al. 2 din Legea nr. 7/1996 a Cadastrului si Publicitatii imobiliare, prezenta hotarare se va comunica Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Vaslui ?i Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Vaslui, in 3 zile de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari judecatoresti.
Definitiva. Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare. In cazul declararii recursului, cererea se va depune la Judecatoria Husi.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei, azi, 03.06.2025.