Data: 04.04.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantul Berszan Laszlo, prin avocat Nichita Dorina din cadrul Baroului Covasna, in contradictoriu cu para?ii Torok Margareta, Kelemen B. Gizela, Berszan Bela, Varga Jolanda, Berszan Andrei, Berszan Erzsebet jr., Berszan Mihaly, Berszan Imre jr., Berszan Istvan, , avand ca obiect succesiune si partaj.
Constata ca din masa succesorala a numitei Berszan Erzsebet, decedata la data de 25.08.2021, cu ultimul domiciliu in com. Comandau, jud. Covasna face parte cota de 1/1 parte din imobilul apartament situat in comuna Comandau, bl. 1271, jud. Covasna, compus din 2 camere, cu o suprafata utila de 49,61 mp, dobandit conform contractului de vanzare-cumparare nr. 3104/01.07.1993, prin cumparare de la SEPPL Targu Secuiesc, iar mostenitorii sai sunt reclamantul Berszan Laszlo, in calitate de fiu cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, parata Torok Margareta, in calitate de fiica cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, parata Kelemen B. Gizela, in calitate de fiica cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Bela, in calitate de fiu cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, parata Varga Jolanda, in calitate de fiica cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Andrei, in calitate de fiu cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, parata Berszan Erzsebet jr., in calitate de fiica cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Mihaly, in calitate de fiu cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan IMRE jr., nepot, in reprezentarea tatalui predecedat Breszan Imre sr., decedat la data de 26.05.2021, cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Istvan, nepot, in reprezentarea tatalui predecedat Breszan Janos, decedat la data de 09.08.2005, cu o cota succesorala de 1/10 parte si o cota de 1/10 parte din imobil.
Constata ca reclamantul si paratii mentionati, in urma dezbaterii succesorale dupa defuncta Berszan Erzsebet, se afla in indiviziune cu privire la imobilul apartament situat in comuna Comandau, bl. 1271, jud. Covasna, compus din 2 camere, cu o suprafata utila de 49,61 mp, dobandit conform contractului de vanzare-cumparare nr. 3104/01.07.1993, prin cumparare de la SEPPL Targu Secuiesc, dupa cum urmeaza: reclamantul Berszan Laszlo detine o cota de 1/10 parte din imobil, parata Torok Margareta, detine o cota de 1/10 parte din imobil, parata Kelemen B. Gizela detine o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Bela, detine o cota de 1/10 parte din imobil, parata Varga Jolanda, detine o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Andrei, detine o cota de 1/10 parte din imobil, parata Berszan Erzsebet jr., detine o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Mihaly, detine o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Imre jr., detine o cota de 1/10 parte din imobil, paratul Berszan Istvan, detine o cota de 1/10 parte din imobil.
Ia act de vointa paratilor Torok Margareta, Kelemen B. Gizela, Berszan Bela, Varga Jolanda, Berszan Andrei, Berszan Erzsebet jr., Berszan Mihaly, Berszan Imre jr., in sensul atribuirii in intregime a imobilului apartament situat in comuna Comandau, bl. 1271, jud. Covasna, compus din 2 camere, cu o suprafata utila de 49,61 mp, dobandit conform contractului de vanzare-cumparare nr. 3104/01.07.1993, prin cumparare de la SEPPL Targu Secuiesc catre reclamant, fara plata sultei si fara ca paratii sa fie obligati la plata cheltuielilor de judecata.
Aplica prezumtia prevazuta de art. 358 C.pr.civ. si ia act ca paratul Berszan Istvan este de acord cu propunerea reclamantului ca iesirea din indiviziune in ceea ce il priveste sa se realizeze prin atribuirea in intregime si in natura a imobilului catre reclamantul Berszan Laszlo, cu plata unei sulte corespunzatoare cotei sale de 1/10 din imobil, sulta ce se calculeaza la valoarea de impozitare ce rezulta din Certificatul de atestare fiscala pentru persoane fizice nr. 53/29.06.2023, emis de catre UAT Comuna Comandau, respectiv la suma de 28471,30 lei.
Stabileste ca paratului Berszan Istvan i se cuvine o sulta in cuantum de 2.847,13 lei corespunzatoare cotei sale de 1/10 parte din imobil.
Obliga reclamantul Berszan Laszlo la plata catre paratul Berszan Istvan a sumei de 2847,13 lei cu titlu de sulta.
Dispune iesirea partilor din indiviziune asupra imobilului apartament situat in comuna Comandau, bl. 1271, jud. Covasna, compus din 2 camere, cu o suprafata utila de 49,61 mp, dobandit conform contractului de vanzare-cumparare nr. 3104/01.07.1993, prin cumparare de la SEPPL Targu Secuiesc, prin atribuirea acestuia in natura si in intregime in proprietatea reclamantului Berszan Laszlo, fara sulta in favoarea paratilor Torok Margareta, Kelemen B. Gizela, Berszan Bela, Varga Jolanda, Berszan Andrei, Berszan Erzsebet jr., Berszan Mihaly, Berszan Imre jr. si cu sulta in cuantum de 2847,13 lei in favoarea paratului Berszan Istvan.
Obliga paratul Berszan Istvan, la plata catre reclamantul Berszan Laszlo a sumei de 229,26 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata pro-parte.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Targu Secuiesc.
Pronuntata in data de 04.04.2024 prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.
Presedinte