Data: 03.11.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Respinge ca neintemeiata exceptia lipsei calitatii procesuale pasive, invocata din oficiu.
Admite cererea introductiva, astfel cum a fost precizata si modificata de reclamantul ION – FLORIN MANYA, prin reprezentant avocat, in contradictoriu cu paratii OLIVÉR – ROLÁND FEJÉR, HÜMER – LUDOVIC KÖKÖSI, ANNA BÁRABAS, prin curator avocat si HAJNAL ZAVICSA.
Constata deschisa succesiunea dupa defuncta ANA ZAVICSA, decedata la data de 26.12.2015, potrivit certificatului de deces seria DC nr. 696855, cu ultimul domiciliu in Crizbav, judetul Brasov.
Constata ca in urma defunctei Ana Zavicsa au ramas ca mostenitori Jozsef Zavicsa (in calitate de sot supravietuitor, cu o cota de 1/4) si paratii OLIVÉR – ROLÁND FEJÉR, HÜMER – LUDOVIC KÖKÖSI, ANNA BÁRABAS, nascuta Zavicsa si HAJNAL ZAVICSA (fiecare in calitate de descendent de gradul I – fiu, cu o cota de 3/16).
Constata ca in masa succesorala face parte dreptul de proprietate, cota de 1/1, asupra imobilului teren de 617 mp situat in comuna Teliu, judet Brasov, identificat in titlul de proprietate nr. 00413/14.05.1996 emis de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a judetului Brasov, respectiv parcela 1018, invecinat la N-CC1020, la E-F1007, S-CC1016 si V-DS2809, inscris in CF nr. 102154 Teliu, nr. cad./nr. top. 102154, imobil pe care il atribuie in deplina proprietate si linistita folosinta catre toti mostenitorii mentionati anterior, cu titlu de drept dobandit prin succesiune, in cotele aratate mai sus.
Dispune inscrierea in CF nr. 102154 Teliu, nr. cad./nr. top. 102154 a celor 5 mostenitori in cotele mentionate, cu titlu de drept de proprietate dobandit prin succesiune.
Constata deschisa succesiunea dupa defunctul JOZSEF ZAVICSA, decedat la data de 13.11.2021, potrivit certificatului de deces seria D.11 nr. 513507, cu ultimul domiciliu in Crizbav, judetul Brasov.
Constata ca in urma defunctului Jozsef Zavicsa au ramas ca mostenitoare paratele ANNA BÁRABAS, nascuta Zavicsa si HAJNAL ZAVICSA (fiecare in calitate de fiica si cu o cota de 1/2).
Constata ca in masa succesorala face parte cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra imobilului mentionat anterior, imobil pe care il atribuie in deplina proprietate si linistita folosinta catre cele doua mostenitoare, in cotele mentionate mai sus, cu titlu de drept de proprietate dobandit prin succesiune.
Dispune inscrierea in CF nr. 102154 Teliu, nr. cad./nr. top. 102154 a celor doua mostenitoare in cota finala de 5/16, cu titlu de drept de proprietate dobandit prin succesiune.
Obliga in solidar paratii sa incheie cu reclamantul contract de vanzare in forma autentica, necesara intabularii in CF, asupra imobilului mentionat anterior, iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act autentic apt a fi intabulat in CF.
Dispune inscrierea in CF a imobilului antereferit a dreptului de proprietate al reclamantului in cota de 1/1, cu titlu de drept de proprietate dobandit prin conventie.
Ia act ca reclamantul nu solicita cheltuieli judiciare.
Stabileste onorariul curatorului MIRELA CRISTEA la suma de 1000 lei, achitata integral.
Cu apel in 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecatoria Brasov, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata prin punerea la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 03.11.2023.