Data: 12.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul BT, in contradictoriu cu paratii PE, MAM, RSD, PAE, ODM, BAA si FVS, jud. Cluj, si in consecinta:
Dispune inscrierea in cartea funciara a imobilului teren cu destina?ia de curti, constructii si livezi in suprafata de 1.700 mp, situat din punct de vedere administrativ in comuna Calara?i, sat Calara?i, nr. 109, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35, pe seama numitei Pop Ana, cu titlu de drept lege.
Constata ca numita Pop Ana a dobandit dreptul de proprietate prin construire, in anul 1951, asupra constructiilor edificate asupra terenului in suprafata de 1.700 mp, situat din punct de vedere administrativ in comuna Calara?i, sat Calara?i, nr. 109, jud. Cluj, constand in C1 cu destinatia de casa familiala, cu regim de inaltime S+P, realizata pe fundatii din ciment, pereti caramida si lemn, sarpanta lemn cu invelitoare din tigla, avand suprafata construita la sol de 96,45 mp, compusa din hol, 2 camere, bucatarie, baie, camara si bucatarie de vara, precum si C2 cu destinatia de anexa gospodareasca costand in garaj, sura si grajd cu regim de inaltime P realizata pe fundatii de ciment, pereti caramida si lemn, sarpanta lemn cu invelitaore din tigla avand o suprafata construita de 62,89 mp si dispune in consecinta intabularea in cartea funciara a acestor constructii pe seama numitei PA ca bun propriu, dobandit cu titlu de drept prin construire proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta PA, decedata la data de ..., cu ultimul domiciliu in loc. Calarasi, jud. Cluj, se compune din intreg dreptul de proprietate asupra terenului cu destina?ia de curti, constructii si livezi in suprafata de 1.700 mp, situat din punct de vedere administrativ in comuna Calara?i, sat Calara?i, nr.109, jud. Cluj, inscris in titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35, precum si asupra constructiilor supraedificate C1- constructie cu destinatia de casa familiala; C2 – anexe gospodarasti.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei paratul PE si numitul PAG (in prezent decedat), in calitate de descendenti de gradul I ai defunctului, respectiv fii, fiecare cu o cota de 1 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala suplimentara a defunctului PAG, decedat la data de ..., cu ultimul domiciliu in Turda, jud. Cluj se compune ca si activ succesoral din cota de 1 parte din dreptul de proprietate asupra terenului cu destina?ia de curti constructii si livezi in suprafata de 1700 mp, situat din punct de vedere administrativ in Comuna Calara?i, sat Calara?i, nr.109, jud. Cluj, inscris in titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35 si asupra constructiilor supraedificate C1- constructie cu destinatia de casa familiala; C2 – anexa, iar ca si pasiv succesoaral din obligatia defunctului de a incheia act autentic translativ de proprietate cu privire la cota de 1 parte din dreptul de proprietate asupra terenului cu destina?ia de curti constructii si livezi in suprafata de 1.700 mp, situat din punct de vedere administrativ in comuna Calara?i, sat Calara?i, nr.109, jud. Cluj, inscris in titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35 si asupra constructiilor supraedificate C1- constructie cu destinatia de casa familiala; C2 – anexa, cu consecinta predarii masei succesoarale suplimentare a defunctului pe seama paratei MAM, in calitate de unic mo?tenitor acceptant al defunctului, cu o cota de 1/1, conform mentiunilor din certificatul de mostenitor nr. 97 din 14 iunie 2022 de BNP Druia Mihaela.
Constata ca masa succesorala a defunctei BA, decedata la data de ..., cu ultimul domiciliu in loc. Calarasi, jud. Cluj se compune ca activ succesoral din dreptul de a incheia act translativ de proprietate cu privire la cota de 1 parte din dreptul de proprietate asupra terenului cu destina?ia de curti constructii si livezi in suprafata de 1.700 mp, situat din punct de vedere administrativ in comuna Calara?i, sat Calara?i, nr.109, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35 si asupra constructiilor supraedificate C1- constructie cu destinatia de casa familiala; C2 – anexa.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei, reclamantul BT, in calitate de sot supravietuitor si paratii de rand 4-7, PAE, ODM, casatorita O, BAA si FVS, in calitate de descendenti de gradul 1, fii si fiice ai defunctei din casatoria anterioara, fiecare cu o cota de 3/16 din masa succesorala.
Obliga paratii PE si MAM sa incheie cu reclamantul BT si cu paratii de randul 4-7, PAE, ODM, casatorita Oltean, BAA si FVS, in calitate de descendenti ai defunctei BA, contract autentic de vanzare-cumparare, in vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului constand in teren cu destina?ia de curti-constructii si livezi in suprafata de 1.700 mp, situat din punct de vedere administrativ in Comuna Calara?i, sat Calara?i, nr.109, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35 si asupra constructiilor supraedificate C1- constructie cu destinatia de casa familiala, precum si C2 – anexa, in caz contrar urmand ca sentin?a sa ?ina loc de act autentic de vanzare cumparare.
Dispune sistarea indiviziunii asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in comuna Calara?i, sat Calara?i, nr.109, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate 28061/514/16.03.1998, identificat prin parcelele VII/92 si VII/92/2 din tarla 35 si asupra constructiilor supraedificate C1- constructie cu destinatia de casa familiala, precum si C2 – anexa, prin atribuirea acestuia imobile in natura catre reclamant, cu obligarea acestuia la plata catre fiecare dintre paratii PAE, ODM, casatorita O, BAA si FVS, a unei sulte in valoare de 19.125 lei pentru fiecare, aferenta cotei de proprietate de 3/32 din imobilele in litigiu, in termen de 3 luni de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara pe seama reclamantului, ca bun propriu, cu titlu de drept cumparare, mo?tenire si partaj.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 12 martie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.