Data: 02.06.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Admite actiunea civila privind pe reclaman?ii Calin Ion, Nitoiu Cristina — Maria, Calin Cristinel, in contradictoriu cu parata Selaru Ecaterina si in consecinta:
In baza art.982 alin.2 cod procedura civila, combinat cu art.438 Cod procedura civila, ia act de tranzactia partilor si consfinteste invoiala acestora, dupa cum urmeaza:
„Prezenta tranzactie este incheiata in conditiile art. 2271 Cod Civil, raportat la art. 438 Cod Procedura Civila, intre:
1.CALIN ION,
2.CALIN CRISTINEL;
3.SELARU ECATERINA,
4.NITOIU CRISTINA — MARIA, in scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar.
l. Par?ile din prezenta cauza in?eleg sa stinga in mod amiabil litigiul avand ca obiect ie?ire din indiviziune prin partajarea imobilelor in urmatoarea modalitate:
?elaru Ecaterina, prime?te in natura urmatoarele bunuri imobile:
Casa in suprafa?a de 100,0 m.p., anexa in suprafa?a de 50,0 m.p. ?i teren aferent in suprafa?a de 706 m.p. din suprafa?a totala masurata de 1706 m.p. (950,0 m.p. din acte) teren cur?i construc?ii, tarla 127, parcela —43/1, punct «Acasa», situata in intravilanul comunei Panatau, sat Maguricea, jud- Buzau — conform
Suprafa?a de 250,0 m.p. teren arabil, tarla 127, parcela — 43/2, punct «Acasa», situata in intravilanul comunei Panatau, sat Maguricea, jud. Buzau;
Suprafa?a de 440,0 m.p. din suprafa?a totala de 880,0 m.p. teren arabil, tarla 127, punct « Peste Drum», situata in intravilanul comunei Panatau, sat Maguricea, jud. Buzau;
Suprafa?a de 3683 m.p. din suprafa?a totala de 7366 m.p. (7.470,0 m.p. din acte) teren fanea?a, tarla 84, parcela — 1757, punct «Peste Drum», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 2 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 2.800,0 m.p. teren arabil, tarla 88, parcela — 1831, punct «In Sat», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Suprafa?a de 1.500,0 m.p. teren fanea?a, tarla 88, parcela — 1831, punct «In Sat», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Suprafa?a de 1.200,0 m.p. teren fanea?a, tarla 88, parcela — 1831, punct «La Fanea?a», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Suprafa?a de 14.725,0 m.p. pa?une din suprafa?a de 29.450,0 m.p. teren pa?une, tarla 88, parcela — 1852, punct «In Plai», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 2 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 2.400,0 m.p. teren fanea?a, tarla 88, parcela — 1830, punct «La Islaz», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Suprafa?a de 1.200,0 m.p. teren livada din suprafa?a de 2.400,0 m.p. teren livada, tarla 84, parcela — 1830, punct «La Grine», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 2 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 5.000,0 m.p. teren livada din suprafa?a de 15.000,0 m.p. teren livada, tarla 83, parcela — 1654/1/22, punct «Zahare?ti», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Lot 2 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024
Suprafa?a de 6750 m.p. teren fanea?a din suprafa?a de 13500 teren fanea?a, tarla 83, parcela — 1680, situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 1 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Calin Ion, Calin Cristinel, ?i Ni?oiu Cristina — Maria primesc in indiviziune urmatoarele bunuri:
1.Suprafa?a de 470,0 m.p. din suprafa?a totala de 1106 m.p masurata ( 950,0 m.p. din acte) teren cur?i construc?ii, tarla 127, parcela — 43/1, punct «Acasa», situata in intravilanul comunei Panatau, sat Maguricea, jud. Buzau — Lot 1 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 440,0 m.p. din suprafa?a totala de 880,0 m.p. teren arabil, tarla 127, punct «Peste Drum», situata in intravilanul comunei Panatau, sat Maguricea, jud. Buzau LOT 1 conform plan de amplasament si delimitare a imobilului intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 3.6830 m.p. din suprafa?a totala de 7.366 m.p. (7470 din acte) teren fanea?a, tarla 84, parcela — 1757, punct «Peste Drum», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Suprafa?a de 14.725,0 m.p. pa?une din suprafa?a de 29.450,0 m.p. teren pa?une, tarla 88, parcela — 1852, punct «In Plai», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 1 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 1.200,0 m.p. teren livada din suprafa?a de 2.400,0 m.p. teren livada, tarla 84, parcela — 1830, punct «La Grine», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 1 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 10.000,0 m.p. teren livada din suprafa?a de 15.000,0 m.p. teren livada, tarla 83, parcela — 1654/1/22, punct «Zahare?ti», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau Lot 1 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024;
Suprafa?a de 3.250,0 m.p. teren livada din suprafa?a de 6.500,0 m.p. teren livada, tarla 83, parcela — 1680/1/22, punct «Tega», situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau;
Suprafa?a de 6750 m.p. teren fanea?a din suprafa?a de 20000 m.p.(13500 din acte) teren fanea?a, tarla 83, parcela — 1680, situata in extravilanul comunei Panatau, jud. Buzau - Lot 2 conform plan de amplasament intocmit de Beteringhe Constantin la data de 12.02.2024.
Orice act ulterior necesar la orice institutie sau autoritate in legatura cu bunurile ce face obiectul prezentei tranzactii, va fi efectuat de catre par?i in calitate de proprietar exclusiv si absolut asupra imobilelor.
Odata cu incheierea prezentei tranzac?ii in?elegem sa nu mai avem niciun fel de preten?ii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu aceste bunuri sau care au legatura cu aceste bunuri, dreptul de proprietate asupra acestora apar?inand absolut ?i exclusiv fiecareia dintre par?i in modalitatea mai sus aratata.
Toate taxele ?i impozitele aferente bunurilor trec, incepand de astazi 02.06.2025, in sarcina exclusiva individuala a par?ilor pentru fiecare bun in parte”.
Cu recurs, pentru motive procedurale, in termen de 30 de zile de la comunicare.
In cazul exercitarii caii de atac, cererea se va depune la Judecatoria Patarlagele.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin intermediul grefei instantei, la 2.06.2025.