Data: 23.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea reclamantului Mure?an Doru Cornel, in contradictoriu cu Viman (fosta Mure?an) Roxana-Ramona, .
Consfinteste tranzactia intervenita intre reclamantul Mure?an Doru Cornel ?i parata Viman Roxana-Ramona, cu urmatorul cuprins:
“„Prezenta tranzac?ie se incheie in cadrul dosarului civil nr. 1742/1752/2018 inregistrat pe rolul Judecatoriei Jibou avand ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial, astazi, data de 31.07.2024.
Prezenta tranzac?ie este incheiata in condi?iile art. 2267 ?i urmatoarele din Codul civil, art. 438 ?i urmatoarele din Codul de procedura civila, intre:
NOI, PAR?ILE:
1. MURE?AN DORU-CORNEL, in nume propriu, reclamant in dosarul nr. 1742/1752/2018 ?i
2. VIMAN ROXANA-ALINA, (fosta MURE?AN - n.n.), in nume propriu, parata in dosarul nr. 1742/1752/2018, in scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar,
Avand in vedere ca:
— subsemna?ii suntem divor?a?i conform Sentin?ei Civile nr. 684 din data de 09 august 2018 pronun?ata de catre Judecatoria Jibou in dos. nr. 188/1752/2018, definitiva;
— ca in timpul casatoriei, noi, par?ile semnatare ale prezentei tranzac?ii, impreuna am dobandit imobilul construc?ie casa familiala in regim P+M, neinscrisa in CF, pentru care s-a emis, de catre Primaria ora?ului Jibou, jud. Salaj, autoriza?ia de construire nr. 34 din data de 28.07.2014, edificata pe terenul intravilan, in suprafa?a de 1560 mp, situat in or?. Jibou, str. Gh. Doja, nr. 74A, jud. Salaj, teren inscris in CF nr. 50924 a ora?ului Jibou, nr. cad. 50924, la data respectiva teren aflat in proprietatea subsemnatei VIMAN ROXANA-ALINA (atunci Matei Roxana-Alina), conform contractului de dona?ie nr. 1349 din 09.06.2014 emis de catre notar public Koteles Maria din cadrul S.P.N. Cre?oi-David& Koteles, completat cu incheierea nr. 14 din 17.06.2014,
— ca recunoa?tem contribu?ia egala la dobandirea bunului obiect al litigiului, bun dobandit in timpul casatoriei;
— ca, in baza Deciziei civile nr. 788/2023, pronun?ata de catre Tribunalul Salaj in dos. nr. 756/1752/2019 definitiva la data de 27.02.2024 prin nerecurare, instan?a de judecata a dispus anularea contractului de dona?ie nr. 1349 din 09.06.2014 emis de catre notar public Koteles Maria din cadrul S.P.N. Cre?oi-David& Koteles, completat cu incheierea nr. 14 din 17.06.2014 ?i rectificarea Car?ii funciare nr. 50924 Jibou prin radierea dreptului de proprietate al paratei Matei (cas. Viman) Roxana asupra cotei de 1/1 parte ?i inscrierea dreptului de proprietate al apelantului-reclamant Chertes Gheorghe asupra cotei de 1/1 parte din imobilul inscris sub Al nr. cadastral 50924, teren intravilan in suprafa?a de 1560 mp, cu titlu de cumparare;
— ca, la data prezentei, terenul pe care este edificata construc?ia, se afla in proprietatea subsemnatului Mure?an Doru-Cornel, casatorit cu Mure?an - Ierimie Ionela, dobandit cu drept cumparare, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 997 din 24 aprilie 2024 de catre notar public Koteles Maria din cadrul S.P.N. Cre?oi-David&, Koteles;
— voin?a clar exprimata a noastra de a stinge, in mod amiabil, printr-o tranzac?ie, litigiul avand ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial prin sistarea starii de indiviziune cu privire la imobilul proprietatea comuna a noastra, dobandita in timpul casatoriei, prin atribuirea bunului, in intregime, in proprietatea exclusiva a subsemnatului Mure?an Doru-Cornel, ?i obligarea mea la plata unei sulte in cuantum de 70/0pole^ aferenta cotei de 50% a numitei Viman Roxana-Alina;
Noi, par?ile din dosar, in calitate de proprietari devalma?i asupra construc?ie/casa familiala in regim P+M, neinscrisa in CF, pentru care s-a emis, de catre Primaria Ora?uhn Jibou, jud. Salaj, autoriza?ia de construire nr. 34 din data de 28.07.2014, edificata pe terenul intravilan, in suprafa?a de 1560 mp, situat in or?. Jibou, str. Gh. Doja, nr. 74A, jud. Salaj, teren inscris in CF nr. 50924 a ora?ului Jibou, nr. cad. 50924, proprietatea numi?ilor MURE?AN DORU-CORNEL ?i al so?iei Mure?an-Ierimie Ionela, declaram ca suntem de acord sa stingem starea de coproprietatea nascuta din devalma?ie conform celor de mai jos:
Atribuirea bunului, in intregime, in proprietatea exclusiva a reclamantului Mure?an Doru-Cornel. Astfel, dreptul de proprietate asupra imobilului construc?ie - casa familiala in regim P+M, neinscrisa in CF, pentru care s-a emis, de catre Primaria Or?. Jibou, jud. Salaj, autoriza?ia de construire nr. 34 din 28.07.2014, edificata pe terenul intravilan, in suprafa?a de 1560 mp, situat in or?. Jibou, str. Gh. Doja, nr. 74A, jud. Salaj, teren inscris in CF nr. 50924 Jibou, nr. cad. 50924, proprietatea numi?ilor MURE?AN DORU-CORNEL ?i al so?iei Mure?an-Ierimie Ionela va apar?ine in mod exclusiv ?i absolut subsemnatului reclamant MURE?AN DORU-CORNEL, cu titlu de partaj bunuri comune.
In sarcina subsemnatului MURE?AN DORU-CORNEL, exista obliga?ia de a achita o sulta corespunzatoare cotei de?inute din bun de catre VIMAN (fosta MURE?AN) ROXANA-ALINA in cuantum de 70.000 lei (?aptezecidemiilei). Aceasta suma se va achita in contul bancar nr. RO19RNCB02XXXXXXXXXX deschis la BCR, sucursala Jibou, jud. Salaj, pe numele subsemnatei VIMAN ROXANA-ALINA. Suma de. 70.000 lei (?aptezecidemiilei) se va achita in termen de 5 (cinci) zile lucratoare de la data autentificarii prezentului inscris.
Azi, data semnarii prezentei tranzac?ii, subsemnata VIMAN ROXANA-ALINA ii predau numitului MURE?AN DORU-CORNEL posesia asupra bunului, ocazie cu care ii remit cheile de acces in imobil.
Odata cu incheierea prezentei tranzac?ii in?elegem sa nu mai avem niciun fel de preten?ii trecute prezente sau viitoare in legatura cu acest bun sau care au legatura cu acest bun, dreptul de/proprietate asupra acestuia apar?inand absolut ?i exclusiv numitului MURE?AN DORU-CORNEL.
Eu, VIMAN ROXANA-ALINA, , sunt de acord cu prezenta tranzac?ie a?a cum este ea redactata, in?elegand ca prin respectarea obliga?iilor de mai sus de catre numitul MURE?AN DORU-CORNEL, sa ii las in deplina proprietate ?i posesie bunul imobil obiect al partajului.
Subsemnata VIMAN ROXANA-ALINA imi dau acordul expres ca in cartea funciara a imobilului sus men?ionat sa se intabuleze dreptul de proprietate exclusiva asupra construc?iei al lui MURE?AN DORU-CORNEL, astfel cum a fost dobandit acest drept prin prezentul act.
Declaram ca fiecare parte ne asumam cheltuielile de judecata constand in onorariul avoca?ial, taxa judiciara de timbru, precum ?i orice alte taxe ?i tarife.
De asemenea, in nume propriu, declaram ca acceptam sa ne fie prelucrate de catre biroul notarului public datele cu caracter personal men?ionate in con?inutul prezentului inscris, in condi?iile prevazute de lege ?i exclusiv pentru incheierea actului ?i toate raporturile ce ?in obligatoriu de acesta. Am fost informa?i de catre notarul public ca in temeiul Legii nr. 36/1995, el ?i personalul biroului notarial, au obliga?ia de a asigura confiden?ialitatea tuturor actelor intocmite ?i a procedurilor desfa?urate.
Noi, par?ile contractante, in nume propriu, declaram ca notarul public ne-a intrebat daca am in?eles con?inutul acestui act ?i consecin?ele lui juridice, ?i daca cele cuprinse in acest act reprezinta voin?a noastra.
Noi, par?ile contractante, in nume propriu, declaram ca am citit prezentul act ?i ca ne-a fost explicat de catre notarul public intregul con?inut al actului, ca am constatat ca acest act este intocmit conform voin?ei noastre, ca toate clauzele lui au fost stabilite de noi de comun acord ?i sunt consim?ite de noi in mod expres, ca am in?eles toate clauzele ?i consecin?ele juridice ale incheierii actului, motive pentru care semnam exemplarul unic al actului ?i intreaga documenta?ie necesara incheierii acestuia ?i consim?im la autentificarea acestui act.
Prezentul act a fost tehnoredactat ?i listat de Biroul Individual Notarial SAVU ANDRADA din Cehu Silvaniei, in vederea autentificarii, intr-un exemplar original, care, dupa autentificare, ramane in arhiva biroului notarial, de pe care s-au intocmit concomitent 4 (patru) duplicate (care au aceea?i for?a probanta prevazuta de lege ca originalul), dintre care: 1 (unul) ramane in arhiva biroului notarial, 2 (doua) exemplare s-au eliberat par?ilor ?i 1 (un) exemplar pentru instan?a de judecata competenta.
Par?ile contractante:
Ss Mure?an Doru Cornel
Ss Viman Roxana Alina”
Constata ca reclamantul a achitat paratei, dupa incheierea tranzactiei, suma de 70.000lei, cu titlu de sulta.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se va depune la Judecatoria Jibou, in ceea ce prive?te tranzac?ia.
Pronuntata azi, 23.06.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 396 alin. 2 C.proc.civ.