Data: 02.07.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Consfinteste tranzactia intervenita intre parti, avand urmatorul con?inut:
„Prezenta Tranzactie se incheie in cadrul dosarului civil nr. 17259/280/2021, aflat pe rolul Judecatoriei Pitesti, azi 17.06.2025.
Subsemnatii:
1. Ion Florea, in calitate de reclamant, in calitate de descendent grad 1 (fiu), a defunctilor Ion Gheorghe si Ion Alexandrina, in calitate de reclamant,
2. Ion Gheorghe in calitate de descendent grad 1 (fiu), a defunctilor Ion Gheorghe si Ion Alexandrina in calitate de parat;
3. Anghel Marinela, in calitate de descendent grad II nepoata (de fiica), fata de bunicii sai defunctii Ion Gheorghe si Ion Alexandrina, fiica defunctei Anghel Ioana, decedata la 29.11.2020, in calitate de parata;
4. Anghel Cristian, in calitate de descendent grad II nepot (de fiica), fata de bunicii sai defunctii Ion Gheorghe si Ion Alexandrina, fiul defunctei Anghel Ioana, decedata la 29.11.2020, in calitate de parat;
5. Garlea Mirela-Mihaela, in calitate de descendent grad II nepoata (de fiica), fata de bunicii sai defunctii Ion Gheorghe si Ion Alexandrina, fiica defunctei Ghita Maria, decedata la 17.03.2001, in calitate de parata;
6. Dumitru Camelia-Elena, in calitate de descendent grad II nepoata (de fiica), fata de bunicii sai defunctii Ion Gheorghe si Ion Alexandrina, fiica defunctei Ghita Maria, decedata la 17.03.2001, in calitate de parata, in scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar.
Noi, partile din dosar intelegem sa stingem litigiul intervenit intre noi prin incheierea prezentei tranzactii, hotararea care se va pronunta urmand sa stinga litigiul care a intervenit intre noi. Hotararea de expedient va reprezenta titlu de proprietate asupra:
A. Suprafetele de teren de categorie extravilan si intravilan, conform Titlului de Proprietate nr. 18452/01.08.1993, emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Arges, Comisia Locala de Fond Funciar Albota, astfel:
1. suprafata de 5000 m.p., de categorie arabil extravilan, situata in comuna Albota, jud. Arges, in Tarlaua 17 si Parcela 119, cu urmatoarele vecinatati: N-Drum Exploatare, E-Preda P. Anghel; S-Drum Exploatare; V-Udrea Florea;
2. suprafata de 3400 m.p., de categorie arabil extravilan, situata in comuna Albota, jud. Arges, in Tarlaua 22 si Parcela 142, cu urmatoarele vecinatati: N-Neacsu Ion, E-VI. Lifoii; S-Marin I. Ion; V-VI. Gioroc;
B. 1. suprafata de 1178 m.p., de categorie arabil intravilan, situata in comuna Albota, jud. Arges, in Tarlaua 20 si Parcela 1027, cu urmatoarele vecinatati: N-Preda P. Anghel, E-Ion. I Gheorghe; S-Ghita Dumitru; V-Nedelea Anatol;
2. suprafata de 2120 m.p., de categorie arabil intravilan, situata in comuna Albota, jud. Arges, in Tarlaua 20 si Parcela 1028, cu urmatoarele vecinatati: N-Preda P. Anghel, E-Ion. M. Nicolae; S-Ion I. Gheorghe; V-Ion I. Gheorghe;
3. suprafata de 940 m.p., de categorie curti constructii intravilan, situata in comuna Albota, jud. Arges, in Tarlaua 20 si Parcela 1029, cu urmatoarele vecinatati: N-Ion I. Gheorghe, E-Ion. M. Nicolae; S-Drum com.; V-Ghita Dumitru.
Suprafata de 4394 mp de categorie intravilan (din acte 4238) este compusa din 3453 mp arabil si 941 mp curti constructii impreuna cu o casa in suprafata de 62 mp din zidarie edificata in anul 1985, o anexa in suprafata de 23 mp din zidarie edificata in anul 1985 si o anexa in suprafata de 77 mp din zidarie edificata in anul 1985 are intocmita documentatia cadastrala sub nr. CF 9170 imobil situat in comuna Albota, nr.271, judetul Arges.
Noi, Ion Florea, Ion Gheorghe Anghel Marinela, Anghel Cristian, Garlea Mirela Mihaela, Dumitru Camelia-E1ena, declaram ca suntem de acord sa stingem prezentul litigiu, conform celor de mai jos:
Astfel,
1. dreptul de proprietate asupra suprafata de 4394 mp de categorie intravilan (din acte 4238) compusa din 3453 mp arabil (astfel, suprafata de 1178 m.p., de categorie arabil intravilan, situata in comuna Albota, jud.Arges, in Tarlaua 20 si Parcela 1027, cu urmatoarele vecinatati: N-Preda P. Anghel, E-Ion. I Gheorghe; S-Ghita Dumitru; V-Nedelea Anatol si suprafata de 2120 m.p., de categorie arabil intravilan, situata in comuna Albota, jud.Arges, in Tarlaua 20 si Parcela 1028, cu urmatoarele vecinatati: N-Preda P. Anghel, E-Ion. M. Nicolae; S-Ion I. Gheorghe; V-Ion I. Gheorghe) si 941 mp curti constructii impreuna cu o casa in suprafata de 62 mp din zidarie edificata in anul 1985, o anexa in suprafata de 23 mp din zidarie edificata in anul 1985 si o anexa in suprafata de 77 mp din zidarie edificata in anul 1985 va apartine in mod exclusiv si absolut numitului Ion Florea;
2. dreptul de proprietate asupra suprafatei de 5000 m.p., de categorie arabil extravilan situata in comuna Albota, jud.Arges, in Tarlaua 17 si Parcela 119, cu urmatoarele vecinatati: N-Drum Exploatare, E-Preda P. Anghel; S-Drum Exploatare; V-Udrea Florea, va apartine in mod exclusiv si absolut si in indiviziune numitului Ion Gheorghe (suprafata de 2500 mp) si numitelor Garlea Mirela-Mihaela, Dumitru Camelia-E1ena (impreuna 2500 mp).
3. dreptul de proprietate asupra suprafatei de 3400 m.p., de categorie arabil extravilan situata in comuna Albota, jud.Arges, in Tarlaua 22 si Parcela 142, cu urmatoarele vecinatati: N-Neacsu Ion, E-VI. Lifoii; S-Marin I. Ion; V-VI. Gioroc, va apartine in mod exclusiv si absolut numitilor Anghel Marinela, Anghel Cristian;
Odata cu incheierea prezentei tranzactii intelegem sa nu mai avem niciun fel de pretentii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu aceste bunuri sau care au legatura cu aceste bunuri, dreptul de proprietate asupra acestora apartinand absolut si exclusiv fiecarei parti astfel cum au fost prezentate anterior.
Redactata in 7 exemplare, din care unul pentru instanta si unul pentru fiecare parte.
Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Pitesti.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei astazi, 02.07.2025.
Data: 24.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea justei stabiliri a cadrului procesual, dispune adaugarea in ECRIS a unui nou obiect, respectiv „obligatie de a face”, pentru petitul privind radierea din actele care au stat la baza emiterii TP.
Dispune comunicarea cererii modificatoare catre C. J. pentru S. D. de P. asupra T. A. si C. L. de F. F. A., acestea urmand a fi introduse in cauza in calitate de parate. De asemenea, dispune comunicarea actiunii si a inscrisurilor catre paratele nou introduse in cauza, acestea urmand a fi citate cu mentiunea de a depune intampinare pana la urmatorul termen de judecata. De asemenea, paratelor nou introduse in cauza li se pune in vedere sa depuna la dosar intreaga documentatie care a stat la baza emiterii TP nr. 18452 / 01.08.1993.
De asemenea, pune in vedere reclamantului sa faca dovada parcurgerii procedurii prealabile cu privire la defuncta I. A.
Amana judecarea cauzei si acorda termen de judecata la data de 19.05.2022, completul C4-4J, sala 2, ora 09:00, pentru cand se citeaza paratii I. G., A. M., A. C., C. J. PENTRU S. D. DE P. ASUPRA T. A., C. L. DE F. F. A., celelalte parti avand termen in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 24 martie 2022.