Data: 03.07.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite in fond actiunea de iesire din indiviziune, precizata, disjunsa din dosarul 565/188/2021, formulata de reclamantul Vega Alberto-Emanuel, impotriva paratilor Fedeles Vasilica, Fedeles Cristian-Sorin, Fedeles Mihai-Alberto, Furtuna Florianda-Cristina, Fedeles Elena, Fedeles Petru, Fedeles Rądu, Stefaniu Elena, Fedeles Ion si Vega Ion.
Constata ca, prin sentinta civila nr. 892/2022 din dosarul initial 565/188/2021 al Judecatoriei Bicaz, s a stabilit ca defuncta Vega Maria, defunctul Fedeles Vasile, paratii Stefaniu Elena si Fedeles Ion, in calitate de mostenitori ai defunctului Fedeles Mihai, au dobandit prin jonctiunea posesiei cu a autorului lor, dreptul de proprietate, prin prescriptia de lunga durata, asupra urmatoarelor terenuri:
- suprafata de 1.074 mp teren arabil, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N - most. Fedeles Varvara; E - gradina cu meri (most. Fedeles Varvara); S - Fedeles Ilie; V - Fedeles Ioan, in valoare de 8.055 lei, astfel cum a fost identificat in raportul de expertiza topo, efectuat de dl. expert Apostol Florin, care face parte integranta din prezenta (filele 180–183);
- suprafata de 1.074 mp teren arabil, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N - Fedeles Ioan; E - gradina cu meri (most. Fedeles Varvara); S - Vega Maria; V - Fedeles Ioan, in valoare de 8.055 lei, astfel cum a fost identificat in raportul de expertiza topo, efectuat de dl. expert Apostol Florin, care face parte integranta din prezenta (filele 180–183);
- suprafata de 1.074 mp teren loc de casa si gradina, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N - Ruscanu Dumitru; E - Tanase Dumitru si Mujdei Arghir; S - Tanase Gheorghe si ulita sateasca: V - Ruscanu Dumitru, in valoare de 12.080 lei, astfel cum a fost identificat in raportul de expertiza topo, efectuat de dl. expert Apostol Florin, care face parte integranta din prezenta (filele 180–183);
- suprafata de 7.160 mp teren faneata, situata in extravilanul comunei Borca, la punctul Vacariei, cu vecini: N - Pricob Constantin; E - Alexoaia Vasile; S - Ruscanu Alexandru; V - Vasile Epure si Vasile Floarea, in valoare de 5.190 lei, astfel cum a fost identificat in raportul de expertiza topo, efectuat de dl. expert Apostol Florin, care face parte integranta din prezenta (filele 180–183).
Dispune iesirea din indiviziune si atribuie loturile conform raportului de expertiza topo completat cu raportul de expertiza lotizare, efectuat de dl. expert Apostol Florin, care face parte integranta din prezenta (filele 180–183 dosar atasat, f. 167-170 acest dosar ), dupa cum urmeaza:
I. Lotul nr. 1 — mostenitorului defunctei Vega M. Maria, si anume reclamantului Vega Alberto Emanuel:
-suprafata de 1.074 mp teren arabil, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N — most. Fedeles Varvara; E — restul proprietatii; S — Fedeles Ilie; V — Fedeles Ion, reprezentata pe schita cu SI; Valoare teren = 8.055 lei
-suprafata de 500 mp teren loc de casa si gradina, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N — most. Fedeles Varvara; E — drum acces comun; S — Fedeles Ilie; V — restul proprietatii si most. Fedeles Varvara, reprezentata pe schita cu S3/3; Valoare teren = 5.624 lei
-37 mp reprezentand cota parte indiviza de 1/2 din suprafata de 74 mp cu destinatia — drum acces de folosinta comuna reprezentata pe schita cu S3/1; Valoare = 416 lei
-suprafata de 7.160 mp teren faneata, situata in extravilanul comunei Borca, la punctul Vacarei, cu vecini: N — Pricob Constantin; E — Alexoaia Vasile; S — Ruscanu Alexandru; V — Vasile Epure si Vasile Floarea, reprezentata pe schita din anexa 2; Valoare teren = 5.190 lei
VALOARE LOT NR. 1 = 19.285 lei
Valoare cuvenita 8345 lei.
Plateste sulta lotului nr. 2 de 10.940 lei.
II. Lotul nr. 2 — mostenitorilor def. Fedeles M. Vasile, most. def. Stefaniu Elena, Fedeles Ion — in indiviziune
- suprafata de 1.074 mp teren arabil, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N — Fedeles Ioan; E — gradina cu meri (most. Fedeles Varvara); S — most. Vega Maria; V — Fedeles Ioan, reprezentata pe schita cu S2; Valoare teren = 8.055 lei
- suprafata de 500 mp teren loc de casa si gradina, situata in satul Soci, comuna Borca, la punctul Acasa, cu vecini: N — Ruscanu Dumitru; E — Mujdei Arghir; S — drum acces comun si most. Vega Maria; V — Fedeles Ion si most. Fedeles Varvara, reprezentata pe schita cu S3/2; Valoare teren = 5624 lei
- 37 mp reprezentand cota parte indiviza de 1/2 din suprafata de 74 mp cu destinatia — drum acces de folosinta comuna reprezentata pe schita cu S3/1; Valoare = 416 lei
VALOARE LOT NR. 2 = 14.095 lei
Valoare cuvenita 8345 lei x3= 25.035 lei
Primeste sulta de 10.940 lei de la lotul nr.1.
Admite in parte cererea de suplimentare si obliga reclamantul la plata catre dl expert Apostol Florin a sumei de 500 lei supliment onorariu expert lotizare.
In temeiul art. 451–453 CPC, obliga paratii pe cate trei tulpini, si anume most. def. Fedeles Vasile, most def. Stefaniu Elena, Fedeles Ion sa achite fiecare suma de 1868,62 lei cheltuieli de judecata catre reclamant.
Cu apel in 30 zile de la comunicare; apelul se depune la Judecatoria Bicaz.
Pronuntata, astazi, 03.07.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.