Data: 28.01.2025
SOLUTIE: Admitere apel
Admite apelul formulat de reclamantii BELU HORIA-OVIDIU si MOISA IOANA GLORIA impotriva Sentintei civile nr. 49/31.01.2024 pronuntata de Judecatoria Huedin in dosar nr. 1724/242/2021, pe care o schimba in tot, si in consecinta:
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii BELU HORIA-OVIDIU ?i MOISA IOANA GLORIA, in contradictoriu cu paratii IANC SABINA, NEGREA MARIA, NEGREA ANICA, NEGREA GAVRIL si paratii SZAFTA NYIKULAJ a TOMI, BOGYA JUON lui SZIMION CZIMPORD ?i so?ia ROBA GASIA, MARIS MARIUKA, maritata Bogdan Vasile, MARIS MARIA, MARIS OANA, so?ia lui Jank Laszlo, MARIS GAVRILLA, SZAFTA LASZLO, SZAFTA JANOS, minor, SZAFTA ANNA, MARIS NICOALE a lui Gliga a lui Palau, GRIGORIE MARIS PLENCS, cu domiciliul necunoscut, citati prin publicitate, pe portalul instantei de judecata si prin curator special avocat MARC LOTICA, si astfel:
Constata ca para?ii IANC SABINA, NEGREA MARIA, NEGREA ANICA, NEGREA GAVRIL au dobandit dreptul de proprietate, cu titlu de uzucapiune, prin jonc?iunea posesiilor asupra terenului in suprafa?a totala de 51.197 mp cu casa familiala, precum ?i Anexele Cl, C2 ?i C3, situate in sat Maguri, comuna Maguri Racatau, la locul numit „Negrile?ti”, identificate in cartea funciara nr. 83 Maguri, nr. topografic 416, 423, 424, 506, 507 ?i in cartea funciara nr. 653 Maguri, nr. topografic 508, a?a cum rezulta din raportul de expertiza tehnica extrajudiciara efectuat de catre expert topograf inginer Col?an Dan Mihai.
Dispune dezmembrarea terenurilor din cartea funciara nr. 83 Maguri, nr. topo. 416, 423, 424, 506, 507 ?i din cartea funciara nr. 653 Maguri, nr. topo. 508, conform propunerilor din raportul de expertiza tehnica extrajudiciara efectuat de catre exp. topo. ing. Col?an Dan Mihai, in cinci suprafe?e:
- una de 3150 mp pe nr. topo. nou 416/1, 423/1, 424/1, 506/1, 507/1;
- una de 4693 mp pe nr. topo. nou 508/1;
- una de 20849 mp pe nr. topo. nou 416/2, 423/2, 424/2, 506/2, 507/2, 508/2;
- una de 27747 mp cu Cl - casa familiala, C2 - anexa ?i C3 - anexa pe nr. topo. nou 416/3, 423/3, 424/3, 506/3, 507/3;
- una de 2601 mp cu Cl - anexa pe nr. topo. nou 416/4, 423/4, 424/4, 506/4, 507/4.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate cu titlu de uzucapiune al para?ilor IANC SABINA, NEGREA MARIA, NEGREA ANICA ?i NEGREA GAVRILA asupra: suprafe?ei de 20.849 mp avand nr. topo. nou 416/2, 423/2, 424/2, 506/2, 507/2, 508/2; suprafe?ei de 27.747 mp avand nr. topo. nou 416/3, 423/3, 424/3, 506/3, 507/3 cu Cl casa familiala, C2 - anexa ?i C3 - anexa ?i a suprafe?ei de 2601 mp avand nr. topo. nou 416/4, 423/4, 424/4, 506/4, 507/4 cu Cl anexa, conform propunerilor din raportul de expertiza tehnica extrajudiciara efectuat de catre exp. topo. ing. Col?an Dan Mihai.
Obliga para?ii IANC SABINA, NEGREA MARIA, NEGREA ANICA ?i NEGREA GAVRILA sa incheie cu reclaman?ii contract autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect suprafa?a totala de 51.197 mp compusa din suprafata de 20.849 mp avand nr. topo. nou 416/2, 423/2, 424/2, 506/2, 507/2, 508/2; suprafata de 27.747 mp avand nr. topo. nou 416/3, 423/3, 424/3, 506/3, 507/3 cu Cl casa familiala, C2 - anexa ?i C3 - anexa ?i suprafata de 2601 mp avand nr. topo. nou 416/4, 423/4, 424/4, 506/4, 507/4 cu Cl anexa, situate in localitatea Maguri Racatau, iar in caz contrar, prezenta hotarare tine loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclaman?ilor asupra suprafe?ei de 20.849 mp avand nr. topo. nou 416/2, 423/2, 424/2, 506/2, 507/2, 508/2; suprafe?ei de 27.747 mp avand nr. topo. nou 416/3, 423/3, 424/3, 506/3, 507/3 cu Cl — Casa familiala, C2 — anexa, C3 — anexa ?i suprafe?ei de 2601 mp avand nr. topo. nou 416/4, 423/4, 424/4, 506/4, 507/4 cu Cl anexa, conform propunerilor din raportul de expertiza tehnica extrajudiciara efectuat de catre exp. topo. ing. Col?an Dan Mihai.
Obliga in solidar reclamantii sa achite catre curatorul special - avocat MARC LOTICA suma de 400 lei cu titlu de onorariu curator.
Fara cheltuieli de judecata.
Definitiva.
Pronuntata, azi, data de 28.01.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.