Data: 28.09.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea principala precizata.
Ia act de tranzac?ia par?ilor cu urmatorul con?inut:
,, T R A N Z A C T I E
Incheiata astazi, 18.05.2023, intre:
1. Reclamanta TEODOR LUCRE?IA, CNP ,,,,, domiciliata in Gala?i, ,,,,,, jude?ul Gala?i
?i
2. Para?ii
IONESCU NICOLETA, CNP ,,,, domiciliata in Gala?i, ,,,,,,, ,jude?ul Gala?i;
TEODERA?CU CRISTINA, CNP ,,,,,, , domiciliata in Gala?i, ,,,,, jude?ul Gala?i, prin procurist Ionescu Nicoleta, conform procurii autentificata sub nr. 124-21183 din 21.04.2021 de Consulatul General al Romaniei la Toronto ?i
TEODOR NICULAE, CNP ,,,,, , domiciliat in Gala?i, str. ,,,,,, , jude?ul Gala?i,
par?i in dosarul civil nr. 17189/233/2021 aflat pe rolul Judecatoriei Gala?i, avand ca obiect partaj succesoral, a intervenit urmatoarea TRANZAC?IE:
2. Par?ile de comun acord stabilesc ca bunurile de impar?it au valoarea de 222.604,8 lei (44.880 Euro x 4,96 lei) imobilul apartament nr. 8. situat in municipiul Gala?i, cartier Micro 17, strada Miori?ei nr. 3, bloc Bl 5. scara l , etaj 2, jude?ul Gala?i, descris la punctul 5 din cererea de chemare in judecata ?i 112.949,12 lei (22.772 Euro x 4,96 lei) bunurile imobile terenuri situate in intravilanul comunei Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i inscrise cartea funciara nr. 101177, nr. 101181, nr. 101049, nr. 101106 ?i nr. 101108 a U.A.T. Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, astfel cum sunt descrise la punctele 6-10 din cererea de chemare in judecata.
3. Par?ile de comun acord stabilesc ca valoarea cheltuielilor de judecata ce urmeaza a fi avute in vedere de catre par?i la partaj este in suma de 6.404,37 lei reprezentand taxa de timbru, din care reclamanta Teodor Lucre?ia va suporta suma de 4.003 lei, iar para?ii Ionescu Nicoleta, Teodora?cu Cristina ?i Teodor Niculae vor suporta suma de 2.402 Iei.
4. Reclamanta TEODOR LUCRE?IA prime?te in deplina proprietate ?i posesie, cota de 1/2 din imobilul apartament nr. 8. situat in municipiul Gala?i. cartier Micro 17, strada Miori?ei, numarul 3, bloc B15, scara 1, etaj 2, jude?ul Gala?i, compus din 3 (trei) camere de locuit ?i dependin?e, cu o suprafa?a utila de 56,10 m.p., precum si cota de 2,93% din dreptul de coproprietate asupra tuturor par?ilor ?i dependin?elor din imobil care prin natura ?i destina?ia lor sunt in folosin?a comuna a tuturor coproprietarilor din imobil, cu precizarea ca terenul indiviz in suprafa?a de 17,25 m.p. aferent acestui apartament, respectiv cota de 2,93%, din suprafa?a totala de teren aferenta imobilului - bloc este proprietatea statului ?i este transmisa in folosin?a proprietarului pe toata durata existen?ei construc?iei ?i urmeaza regimul juridic al legisla?iei in vigoare.
5. Para?ii IONESCU NICOLETA, TEODERA?CU CRISTINA ?i TEODOR NICULAE primesc in deplina proprietate ?i posesie, urmatoarele suprafe?e de teren situate in Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, urmand a le stapani in indiviziune, respectiv:
- imobilul situat in intravilanul comunei Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, identificat in tarla 10, parcela 14, lot 1, cu numarul cadastral 101177, inscris in cartea funciara nr. 101177, a U.A.T. Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, compus din: teren in suprafa?a de 1.473 m.p. avand categoria de folosin?a cur?i construc?ii, cu precizarea ca accesul la acest lot se face prin imobilul identificat cu numar cadastral 101 181, inscris in Cartea Funciara 101 181, a UAT Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i;
- cota de 1/5 din imobilul situat in intravilanul comunei Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, identificat in tarla 10, parcela 14, cu numarul cadastral 101181, inscris in cartea funciara nr. 101181, a U.A.T. Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, compus din: teren in suprafa?a de 941 m.p. avand categoria de folosin?a cur?i construc?ii, cu destina?ia drum de acces
- cota de 1/5 din imobilul situat in intravilanul comunei Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, identificat in tarla 10, parcela 14, cu numarul cadastral 101049, inscris in cartea funciara nr. 101049, a U.A.T. Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, compus din: teren in suprafa?a de 56 m.p. avand categoria de folosin?a arabil;
- cota de 1/5 din imobilul situat in intravilanul comunei Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, identificat in tarla 110, parcela 1942/1 cu numarul cadastral 101106 inscris in cartea funciara nr. 101106 a UA.T. Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, compus din: teren in suprafa?a de 2.245 m.p. avand categoria de folosin?a cur?i constructii;
- cota de 1/5 din imobilul situat in intravilanul comunei Slobozia Conachi, jude?ul Gala?i, identificat in tarla 110, parcela 1942/1 cu numarul cadastral 101108, inscris in cartea funciara nr. 101108 a U.A.T. Slobozia ,Conachi, jude?ul Gala?i. compus din: teren in suprafa?a de 1.720 m.p. avand categoria de folosin?a cur?i construc?ii;
Totodata para?ii IONESCU NICOLETA, TEODERA?CU CRISTINA ?i TEODOR NICULAE vor prelua beneficiul dreptul de concesiune asupra urmatoarelor locuri de inhumare:
- locul de inhumare situat in Cimitirul ´ ´Sfantul Lazar", din municipiul Gala?i, jude?ul Gala?i, identificat in sola C, parcela - 2, randul - 1, locul - 3, in suprafa?a totala de 3,75 m.p., precum si dreptul de proprietate asupra construc?iilor funerare constand din bolta un loc, monument mozaic simplu, stalpi si masa mozaic simplu;
- cota de 1/4 din locul de inhumare situat in Cimitirul ”Eternitatea", din municipiul Gala?i, jude?ul Gala?i, identificat in parcela - 69, randul- 3, locul- 9, in suprafa?a totala de 4,41 m.p. si dreptul de proprietate asupra cotei de 1/4 din construc?iile funerare constand din grilaj, 2 cruci mozaic simplu;
- cota de 2/8 din locul de inhumare: situat in Cimitirul ´ ´Sfantul Lazar", din municipiul Gala?i, jude?ul Gala?i, identificat in sola C, parcela - 2, randul - 1, locul -1, in suprafata totala de 3,75 m.p. si dreptul de proprietate asupra cotei de 2/8 din construc?iile funerare constand din bordura un loc comun cu locul 2, bolta mozaic simplu monument comun cu locul 2, mozaic simplu, masa si stalpi;
- cota de 2/8 din locul de inhumare: situat in Cimitirul ”Sfantul Lazar", din municipiul Gala?i, jude?ul Gala?i, identificat in sola C, parcela - 2, randul - 1, locul -2, in suprafa?a totala de 3,75 m.p. si dreptul de proprietate asupra cotei de 218 din construc?iile funerare constand din bordura un Ioc comun cu locul 1, bolta mozaic simplu monument comun cu locul l, mozaic simplu, masa ?i stalpi.
6. Avand in vedere valoarea imobilelor ce revin par?ilor in urma partajului, precum ?i cotele acestora ca ?i mo?tenitori legali, reclamanta TEODOR LUCRE?IA va achita para?ilor IONESCU NICOLETA, TEODERASCU CRISTINA ?i TEODOR NICULAE, dupa compensarea sumelor ce revin acestora cu titlu de cheltuieli de judecata o sulta in suma totala de 52.808,77 lei (10.646,93 EURO).
7. Par?ile convin la plata sultei in cuantum total de 52.808,77 lei (10.646,93 EURO) datorata de reclamanta TEODOR LUCRE?IA para?ilor IONESCU NICOLETA, TEODERA?CU CRISTINA ?i TEODOR NICULAE sa fie achitata intr-o singura tran?a pana la data de 31 iulie 2023.
Plata se va efectua in lei la cursul valutar de la data pla?ii.
Aceasta tranzac?ie reprezinta voin?a par?ilor ?i o depunem la Judecatoria Gala?i pentru a fi consfin?ita printr-o hotarare judecatoreasca definitiva, conform art. 438-441 din Codul de Procedura Civila.
Prezenta tranzac?ie s-a incheiat in 5 (cinci) exemplare, cate un exemplar pentru fiecare parte ?i un exemplar pentru instan?a de judecata.
Reclamanta Teodor Lucre?ia
Parata Ionescu Nicoleta
Parata Teodora?cu Cristina prin procurist Ionescu Nicoleta conform procurii autentificata sub nr. 124-21-183 din 21.04.2021 de consulatul General al Romaniei la Toronto
Paratul Teodor Niculae „
Dispune restituirea catre reclamanta Teodor Lucre?ia a sumei de 500 lei, reprezentand onorariu expert achitat cu chitan?a nr. 1977348816/1 din data de 15.12.2022.
Conform art. 35 alin. 5 din Legea nr.7/1996 republicata, privind cadastrul si publicitatea imobiliara, in termen de 3 zile de la data ramanerii definitive, o copie a prezentei sentinte civile, se va comunica la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Galati.
Conform art. 111 alin. 6 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive, o copie a prezentei sentinte civile se va comunica la Administratia Finantelor Publice Galati ?i Slobozia Conachi.
Cu drept de recurs in 30 zile de la comunicare, cererea de recurs se va depune la Judecatoria Galati.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei, azi, 28.09.2023.