Data: 25.03.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste urmatoarele obiective pentru expertiza tehnica in specialitatea topografie, dupa cenzurarea celor propuse de par?i :
1. Sa se identifice amplasamentul terenurilor partilor din litigiu, prin suprafa?a, dimensiuni, vecinata?i, avand in vedere actele de proprietate existente la dosarul cauzei, prin schi?a anexa la raport, cu indicarea actelor de proprietate avute in vedere la transpunerea suprafe?ei de teren de?inuta in proprietate de par?i la transpunerea pe schi?a anexa la raport.
2. Sa se stabileasca daca terenul reclamantului este lipsit de acces la calea publica.
3. In caz ca raspunsul la obiectivul nr. 2 este afirmativ, sa se propuna variante de stabilire a unui drept de trecere de la terenul reclamantului (proprietarul fondului dominant) la calea publica in condi?iile de natura a aduce o minima stanjenire exercitarii dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publica (proprietarul fondului aservit)
4. In masura in care mai multe fonduri vecine au acces la calea publica, expertul va stabili propuneri pe fiecare fond, cu men?ionarea terenului/terenurilor carora li s-ar aduce cele mai pu?ine prejudicii prin instituirea dreptului de servitute. In masura in care sunt identificate ?i terenuri ai caror proprietari nu sunt para?i in proces, expertul sa procedeze la propunerea variantelor dreptului de trecere, ?inand cont de criteriul minimei stanjeniri a exercitarii dreptului de proprietate a fondului aservit, avand in vedere inclusiv aceste terenuri.
5. In masura in care s-a stabilit ca varianta un drept de trecere pe proprietatea para?ilor sa se men?ioneze daca aceasta aduce o minima stanjenire exercitarii dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publica ?i daca exista o alta varianta, prin stabilirea unui drept de trecere pe proprietatea altei persoane, mai buna cu respectarea criteriul minimei stanjeniri a exercitarii dreptului de proprietate a fondului aservit.
6. Expertul sa identifice varianta pentru stabilirea dreptului de trecere stabilita de reclamant prin cererea de chemare in judecata ?i precizare ?i sa men?ioneze aceasta aduce o minima stanjenire exercitarii dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publica.
Dispune emiterea catre expertul desemnat in cauza la data de 18.03.2026 pentru a lua cunostinta de actele si lucrarile dosarului, a intocmi si depune raportul de expertiza cu 10 zile inainte de termenul fixat pentru judecata, potrivit disp. art. 336 C.proc.civ., in exemplare suficiente pentru instanta si pentru fiecare parte. Se pune in vedere expertului ca a fost stabilit un onorariu provizoriu in cuantum de 3000 de lei, pus in sarcina reclamantului, pe care trebuie sa il plateasca pana la termenul urmator, sub sanc?iunea suspendarii cauzei, conf. art. 242 C.proc.civ.
Emite adresa catre B.L.E.J.T.C. pentru a comunica desemnarea expertului in cauza pentru efectuarea expertizei.
Cu drept de apel odata cu fondul.
Acorda termen de judecata la data 26.06.2026, ora 9, pe care par?ile l-au luat la cuno?tin?a in ?edin?a de judecata din data de 18.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi 25.03.2026.