Data: 30.10.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii M A - in calitate de so?ie supravie?uitoare, M S M A, C S M A, I L M, M G D – in calitate de fii ai defunctului M A, impotriva para?ilor T M (fosta M), C L (fosta M), M I A V, B S-M – in calitate de mo?tenitoare a defunctului M A ?i TU M-D – in calitate de mo?tenitoare a defunctului M A, ?i a para?ilor cu domiciliu necunoscut K T ?i M R, prin .Constata dobandirea dreptului de proprietate prin construire, a supraedificatelor compuse din casa de locuit, compusa din hol, doua camere, o camara, anexe gospodare?ti compuse din grajd ?i ?ura, bucatarie de vara ?i cuptor, situata in comunca Panticeu, sat Cuble?u-Some?an nr. , edificate pe terenul intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, tarlaua 52, parcela 5, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, de catre reclamanta M A si so?ul acesteia, defunctul M A decedat la data 22.12.2018, ca bun comun, in cota de 1/1 parte.Constata ca imobilul teren intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, tarlaua 52, parcela 5, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp ce se identifica din punct de vedere topografic cu imobilul inscris in CF nr. 512 Cuble?u Some?an, nr. topo. 199 si nr. topo. 200, potrivit Raportului de expertiza tehnica extrajudiciara intocmit de ing. Pop Radu la data de 25.05.2021, avizat de catre OCPI Cluj – BCPI Dej ?i care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune dezlipirea imobilului inscris in CF nr. 512 Cuble?u Some?an, nr. topo. 200, in 2 parcele, astfel:
- parcela nr. 1 - cu nr. topo. nou format 200/1, in suprafa?a de 162 mp, ?i
- parcela nr. 2 - cu nr. topo. nou format 200/2, in suprafa?a de 2718 mp, potrivit Raportului de expertiza tehnica extrajudiciara intocmit de ing. Pop Radu la data de 25.05.2021, avizat de catre OCPI Cluj – BCPI Dej ?i care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra construc?iei compuse din casa de locuit, compusa din hol, doua camere, o camara, anexe gospodare?ti compuse din grajd ?i ?ura, bucatarie de vara ?i cuptor, situata in comunca Panticeu, sat Cuble?u-Some?an nr. 243, pe numele reclamantei M A ?i a so?ului acesteia, defunctul M A, decedat la data 22.12.2018, ca bun comun, in cota de 1/1 parte, dobandit prin construire, asupra terenului proprietatea defunctului M A, bun propriu, in cota de 1/1 parte, dobandit in temeiul Legii nr. 18/1991.Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali dupa defunctul M A, decedat la data de 04.09.1997, numitul M A, decedat la data de 22.12.2018, numitul M N, decedat la data de 18.05.1986 (predecedat, prin reprezentare vin la mo?tenire paratele T M (n. M si C LA (n. M)), paratul M I, numita A S (n. M), decedata la data de 29.06.2009, numitul M AL, decedat la data 11.04.2022 to?i in calitate de descenden?i de gradul I, in cota de 1/5 fiecare din masa succesorala.Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul M A, se compune din cota de 1/1 din terenurile inscrise in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, situate in intravilanul si extravilanul sat Cuble?u Some?an, comuna Panticeu, inscrise in:
- tarla 52, parcela 5, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii;
- tarla 81, parcela 5 in suprafa?a de 4300 mp avand vecini la nord - HAIBUC E., la est - DRUM, la sud - DOBOS N. ?i la vest – padure, arabil
- tarla 69, parcela 26 in suprafa?a 1ha 700 mp avand vecini: la nord - ROMAN
E., la este - POP P., la sud - HOTHAZI L., la vest - DRUM, arabil,
- tarla 65, parcela 39/1 in suprafa?a de 4300 mp, avand vecini: la nord - VANCEA A., la est - POP I. , la sud - CHIS N., la vest - DOBOS AL., arabil,
- tarla 64, parcela 5, in suprafa?a de 2900 mp, avand vecini: la nord - DRUM, la est - BUTUZA N., la sud - VALE, la vest - MURESAN A, arabil,
- tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp avand vecini: la nord – VAGNER I., la est - DRUM, la sud - BLAJAN A., la vest - SILAGHI A., arabil.
Constata ca are calitatea de mo?tenitor legal dupa defuncta AS (n. M), decedata la data de 27.06.2009, a numitul A V, avand , cu domiciliu in , in calitate de fiu.Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta A S, se compune din cota de 1/5 din terenurile inscrise in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A situate in intravilanul si extravilanul sat Cuble?u Some?an, comuna Panticeu, inscrise in:
- tarla 52, parcela 5, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii;
- tarla 81, parcela 5 in suprafa?a de 4300 mp avand vecini la nord - HAIBUC E., la est - DRUM, la sud - DOBOS N. ?i la vest – padure, arabil
- tarla 69, parcela 26 in suprafa?a 1ha 700 mp avand vecini: la nord - ROMAN
E., la este - POP P., la sud - HOTHAZI L., la vest - DRUM, arabil,
- tarla 65, parcela 39/1 in suprafa?a de 4300 mp, avand vecini: la nord - VANCEA A., la est - POP I. , la sud - CHIS N., la vest - DOBOS AL., arabil,
- tarla 64, parcela 5, in suprafa?a de 2900 mp, avand vecini: la nord - DRUM, la est - BUTUZA N., la sud - VALE, la vest - MURESAN A, arabil,
- tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp avand vecini: la nord - VAGNER
I., la est - DRUM, la sud - BLAJAN A., la vest - SILAGHI A., arabil,
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali dupa defunctul M N, decedat la data de 18.05.1986, paratele T M (n. M) si C L (n. M), in calitate de descende?i de gradul I, in cota de 1 parte fiecare din masa succesorala.Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul M N, ca fiind compusa din cota de 1/5 din terenurile inscrise in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, situate in intravilanul si extravilanul sat Cuble?u Some?an, comuna Panticeu, inscrise in:
- tarla 52, parcela 5, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii;
- tarla 81, parcela 5 in suprafa?a de 4300 mp avand vecini la nord - HAIBUC E., la est - DRUM, la sud - DOBOS N. ?i la vest – padure, arabil
- tarla 69, parcela 26 in suprafa?a 1ha 700 mp avand vecini: la nord - ROMAN
E., la este - POP P., la sud - HOTHAZI L., la vest - DRUM, arabil,
- tarla 65, parcela 39/1 in suprafa?a de 4300 mp, avand vecini: la nord - VANCEA A., la est - POP I. , la sud - CHIS N., la vest - DOBOS AL., arabil,
- tarla 64, parcela 5, in suprafa?a de 2900 mp, avand vecini: la nord - DRUM, la est - BUTUZA N., la sud - VALE, la vest - MURESAN A, arabil,
- tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp avand vecini: la nord - VAGNER
I., la est - DRUM, la sud - BLAJAN A., la vest - SILAGHI A., arabil.
Constata ca prin Certificatul de mo?tenitor nr. 129 din data de 16.11.2022 emis de B G GA-R au calitatea de mo?tenitori legali dupa defunctul M A, decedat la data 11.04.2022, paratele B S-M ?i T M-D, in calitate de descende?i de gradul I, in cota de 1 parte fiecare din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul M A, decedat la data 11.04.2022 ca fiind compusa din cota de 1/5 din terenurile inscrise in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A situate in intravilanul si extravilanul sat Cuble?u Some?an, comuna Panticeu, inscrise in:
- tarla 52, parcela 5, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii;
- tarla 81, parcela 5 in suprafa?a de 4300 mp avand vecini la nord - HAIBUC E., la est - DRUM, la sud - DOBOS N. ?i la vest – padure, arabil
- tarla 69, parcela 26 in suprafa?a 1ha 700 mp avand vecini: la nord - ROMAN
E., la este - POP P., la sud - HOTHAZI L., la vest - DRUM, arabil,
- tarla 65, parcela 39/1 in suprafa?a de 4300 mp, avand vecini: la nord - VANCEA A., la est - POP I. , la sud - CHIS N., la vest - DOBOS AL., arabil,
- tarla 64, parcela 5, in suprafa?a de 2900 mp, avand vecini: la nord - DRUM, la est - BUTUZA N., la sud - VALE, la vest - MURESAN A, arabil,
- tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp avand vecini: la nord - VAGNER
I., la est - DRUM, la sud - BLAJAN A., la vest - SILAGHI A., arabil.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali dupa defunctul MU A, decedat la data de 22.12.2018, M A , in cota de 1/4 parte din masa succesorala, in calitate de so?ie supravie?uitoare, precum ?i, reclamanta M S, reclamantul M A, reclamanta C S nascuta M, reclamantul M A, reclamanta I L M nascuta M, reclamantul M G-D, in cota de 3/24 fiecare, in calitate de descenden?ii de gradul I.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul M A ca fiind compusa din cota de 1/5 din inscrise in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, situate in intravilanul si extravilanul sat Cuble?u Some?an, comuna Panticeu, inscrise in:
- tarla 52, parcela 5, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii;
- tarla 81, parcela 5 in suprafa?a de 4300 mp avand vecini la nord - HAIBUC E., la est - DRUM, la sud - DOBOS N. ?i la vest – padure, arabil
- tarla 69, parcela 26 in suprafa?a 1ha 700 mp avand vecini: la nord - ROMAN
E., la este - POP P., la sud - HOTHAZI L., la vest - DRUM, arabil,
- tarla 65, parcela 39/1 in suprafa?a de 4300 mp, avand vecini: la nord - VANCEA A., la est - POP I. , la sud - CHIS N., la vest - DOBOS AL., arabil,
- tarla 64, parcela 5, in suprafa?a de 2900 mp, avand vecini: la nord - DRUM, la est - BUTUZA N., la sud - VALE, la vest - MURESAN A, arabil,
- tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp avand vecini: la nord - VAGNER
I., la est - DRUM, la sud - BLAJAN A., la vest - SILAGHI A., arabil, si cota de 1/2 din compuse din casa de locuit, compusa din hol, doua camere, o camara, anexe gospodare?ti compuse din grajd ?i ?ura, bucatarie de vara ?i cuptor, situata in comuna Panticeu, sat Cuble?u-Some?an nr. 243, edificate pe terenul intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, tarlaua 52, parcela 5, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp.
Dispune sistarea starii de indiviziune prin atribuirea in intregime, conform acordului par?ilor, a imobilelor terenuri inscrise in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, situate in intravilanul si extravilanul sat Cuble?u Some?an, comuna Panticeu, inscrise in:
- tarla 52, parcela 5, avand categoria de folosin?a arabil, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii;
- tarla 81, parcela 5 in suprafa?a de 4300 mp avand vecini la nord - HAIBUC E., la est - DRUM, la sud - DOBOS N. ?i la vest – padure, arabil
- tarla 69, parcela 26 in suprafa?a 1ha 700 mp avand vecini: la nord - ROMAN
E., la este - POP P., la sud - HOTHAZI L., la vest - DRUM, arabil,
- tarla 65, parcela 39/1 in suprafa?a de 4300 mp, avand vecini: la nord - VANCEA A., la est - POP I. , la sud - CHIS N., la vest - DOBOS AL., arabil,
- tarla 64, parcela 5, in suprafa?a de 2900 mp, avand vecini: la nord - DRUM, la est - BUTUZA N., la sud - VALE, la vest - MURESAN A, arabil,
- tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp avand vecini: la nord - VAGNER
I., la est - DRUM, la sud - BLAJAN A., la vest - SILAGHI A., arabil, precum ?i cu privire la cota de 1/2 parte din casa de locuit, compusa din hol, doua camere, o camara, anexe gospodare?ti compuse din grajd ?i ?ura, bucatarie de vara ?i cuptor, situata in comuna Panticeu, sat Cuble?u-Some?an nr. 243, edificate pe terenul intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului Muntean Aron, tarlaua 52, parcelela 5, in suprafa?a de 3200 mp ?i parcela 6, in suprafa?a de 400 mp prin atribuirea acestora in intregime in natura in favoarea reclamantei M A, ca bun propriu, cu titlu de edificare construc?ie, mo?tenire ?i partaj ?i inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea reclamantei M A.Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea reclamantei M A, asupra terenului in suprafa?a de 5.700 mp, cu categoria de folosin?a actuala arabil intravilan in suprafa?a de 2601 mp ?i arabil extravilan in suprafa?a de 2849 mp in prezent par?ial in extravilanul ?i par?ial in intravilanul satului Cuble?u Some?an, com. Panticeu, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 3041/795 emis la data de 13.02.2003 de catre Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitului M A, ca fiind situat in extravilanul satului Cuble?u- Some?an, com. Panticeu, jud. Cluj, tarla 62, parcela 59, in suprafa?a de 5700 mp in cota de 1/1 parte, bun propriu, dobandit prin mo?tenire ?i partaj.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicarea. Cererea de apel se depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata azi, 30.10.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.