Data: 30.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamant reclamantul ARION CONSTANTIN, in contradictoriu cu paratii GAMAN VALERIU, GAMAN FLORIN CRISTIAN,GAMAN CATALIN, CONSTANTINESCU ELISABETA, ARION DAN, si ARION IOANA.
Ia act de tranzactie si consfinteste invoiala partilor cu privire la modalitatea de iesire din indiviziune exprimata in cuprinsul acestei tranzactii, care va constitui dispozitivul hotararii, respectiv:
TRANZACTIE
incheiata astazi, data de 07.03.2025, intre:
Arion Constantin, Constantinescu Elisabeta, Gaman Florin Cristian, Gaman Valeriu, Gaman Catalin, Arion Dan, si Arion Ioana.
Intre noi, partile de mai sus, in calitate de reclamant, respectiv parati, s-a incheiat prezenta tranzactie prin care intelegem sa stabilim masa partajabila si modul de lotizare pentru bunurile ramase de pe urma defunctilor nostri autori, Arion Nastase si Arion Smaranda, in dosarul 16853/200/2023 al Judecatoriei Buzau, dupa cum urmeaza:
Partile confirma masa succesorala ramasa de pe urma defunctilor ca fiind compusa din urmatoarele bunuri imobile:
1. imobilul casa de locuit, compusa din doua camere, construita, in anul 1946, din paianta si acoperita cu tigla in suprafata utila de 30 mp, situata in com. Merei.
2. suprafata de 581 mp teren intravilan aferent constructiei mentionate, de categoria de folosinta curti-constructii – 284 mp – si vii – 297 mp - cu aceeasi situare, neevidentiat cadastral.
3. suprafata de 4120 mp teren extravilan arabil, situat pe raza com Merei, 120 mp in tarlaua 76 si 4000 mp in tarlaua 122, parcela 2975, neevidentiat cadastral;
4. suprafata de 963 mp teren pasune in indiviziune, neevidentiat cadastral.
Subsemnatii Arion Constantin, Gaman Valeriu, in nume propriu si pentru Gaman Florin Cristian, Gaman Catalin si Constantinescu Elisabeta, prin Procura autentificata sub nr. 389 din 04.03.2025 de Notarul public Balan Raluca Diana si Arion Dan si Arion Ioana, intelegem sa iesim din indiviziune cu privire la masa partajabila mentionata, astfel:
I. Subsemnatul Arion Constantin, cu acordul celorlalti mostenitori, preiau in deplina proprietate si posesie, de la data semnarii prezentei, urmatoarele:
- imobilul casa de locuit, compusa din doua camere, construita, in anul 1946, din paianta si acoperita cu tigla in suprafata utila de 30 mp, situata in com. Merei.
- suprafata de 581 mp teren intravilan aferent constructiei mentionate, de categoria de folosinta curti-constructii – 284 mp – si vii – 297 mp - cu aceeasi situare, neevidentiat cadastral.
- suprafata de 4120 mp teren extravilan arabil, situat pe raza com Merei, 120 mp in tarlaua 76 si 4000 mp in tarlaua 122, parcela 2975, neevidentiat cadastral;
- suprafata de 963 mp teren pasune in indiviziune, neevidentiat cadastral.
II. Subsemnata Constantinescu Elisabeta, prin imputernicit Gaman Valeriu, declar ca am primit de la Arion Constantin sulta in cuantum de 10.000 lei (zecemiilei) si nu mai am nici o pretentie de la acesta cu privire la masa succesorala a defunctilor nostri parinti, prezenta declaratie reprezentand chitanta liberatorie cu privire la obligatia de plata a sultei.
III. Subsemnatul Gaman Valeriu, in nume propriu si pentru Gaman Florin Cristian si Gaman Catalin, declaram ca am primit de la Arion Constantin, sulta totala in suma de 10.000 lei (zecemiilei), cite o treime din aceasta suma revenind fiecaruia dintre noi, si nu mai avem nici o pretentie de la acesta cu privire la masa succesorala a defunctilor nostri bunici materni, prezenta declaratie reprezentand chitanta liberatorie cu privire la obligatia de plata a sultei.
IV. Subsemnatul Arion Dan, precizez ca, in temeiul declaratiei autentificata sub nr. 355/06.03.2025 de BNP Seicaru Danut, inteleg sa renunt irevocabil si fara plata vreunei sulte la dreptul meu de mostenire de pe urma defunctilor mei bunici paterni Arion Nastase si Arion Smaranda, drept ce-mi revine in calitate de fiu al defunctului Arion Ionel, recunoscand reclamantului Arion Consatantin dreptul de proprietate exclusiva asupra intregii mase succesorale mentionata, fara a mai avea vreo pretentie cu privire la aceste bunuri.
V. Subsemnata Arion Ioana, declar ca inteleg sa renunt irevocabil si fara plata vreunei sulte la dreptul meu de mostenire de pe urma defunctilor Arion Nastase si Arion Smaranda, in calitate de sotie supravietuitoare a defunctului Arion Ionel, recunoscand reclamantului Arion Consatantin dreptul de proprietate exclusiva asupra intregii mase succesorale mentionata, fara a mai avea vreo pretentie cu privire la aceste bunuri.
Noi partile recunoastem faptul ca bunurile indicate mai sus constituie intreaga masa succesorala ramase de pe urma defunctilor Arion Nastase si Arion Smaranda si nu mai am alte pretentii reciproce.
Partile convin sa compenseze cheltuielile de judecata.
Drept pentru care am incheiat prezenta tranzactie, astazi 07.03.2025, prin liberul nostru acord de vointa, in 8(opt) exemplare, continand cate 4(patru) pagini, toate exemplarele semnate in original, fiecare parte primind cate un exemplar, un exemplar urmand sa fie depus la dosarul nr. 16835/200/2023 al Judecatoriei Buzau.
Gaman Valeriu
Constantinescu Elisabeta – prin procurator Gaman Valeriu
Gaman Florin Cristian - prin procurator Gaman Valeriu
Gaman Catalin - prin procurator Gaman Valeriu
Arion Dan
Arion Ioana
Arion Constantin
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare, pentru motive procedurale, in ceea ce priveste tranzactia partilor.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Buzau.
Pronuntata azi, 30.03.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.