Data: 13.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii TOMESCU Alexandru, TOMESCU Maria, in contradictoriu cu paratii KOVESCI ATTILA BELA, KOVESCI MARIA, KOVACS STEFAN, HOVER JUDIT, FILIP MARIA, FILIP LUMINITA- MARIA, FILIP CRISTIAN - ALEXANDRU, COBARZAN CRISTINA-MARIA, FILIP DORIN - CONSTANTIN, PINTICAN VASILE, LUP MIHAI, LUP ANA LUCICA, COSMA MITROFAN, COSMA CRINA-MIRELA, BADAU IOAN, GOG TIBERIU, SZILAGYI ZOLTAN, SZILAGYI IRINA, COSTEA Maria, BALEA DANIEL – CORNEL, BALEA DELIA, CLEJA ALIN - VASILE, CLEJA CARMEN, PETREANU IULIU - SEBASTIAN, CIUHUTA GABRIEL - ILIUTA, CIUCUR ADINA - LACRAMIOARA, OLTEAN - PAULETTI PETRE, OLTEAN - PAULETTI GABRIELA, VLAS DANIELA IOANA, STATUL ROMAN PRIN MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE, BANCA TRANSILVANIA SA si CEC BANK SA.
Dispune inscrierea in CF nr. 250000-C1-U17 Cluj-Napoca (CF vechi nr. 49148 Cluj-Napoca), nr. top. 23526/S/13, a dreptului de proprietate asupra cotei de 1/2 apartinand defunctei Ciuhuta Maria asupra imobilului situat in Cluj-Napoca, str. Cioplea, nr. 11, bloc S10), sc. I-a, ap. 13, jud. Cluj, conform cotelor de mostenire stabilite prin certificatului de mostenitor nr. 1317 eliberat la data de 28.06.1993 de Notariatul de Stat Judetean Cluj, in favoarea paratului CIUHUTA GABRIEL ILIUTA, in cota de 1/2 parte (1/4 parte in final), paratei CIUCUR ADINA-LACRAMIOARA (fosta Ciuhuta Adina-Lacramioara), in cota de 1/2 parte (1/4 parte in final).
Constata ca in masa succesorala a defunctului Ciuhuta Ilie, decedat la data de 20.11.1998, se include cota de 1/2 parte asupra imobilului situat in Cluj-Napoca, str. Cioplea, nr. 11, bloc S10), sc. I-a, ap. 13, jud. Cluj, inscris in CF nr. 250000-C1-U17 Cluj-Napoca (CF vechi nr. 49148 Cluj-Napoca), nr. top. 23526/S/13.
Constata ca au calitatea de mostenitori dupa defunctul Ciuhuta Ilie paratii CIUHUTA GABRIEL ILIUTA, in cota de 1/2 parte (1/4 parte in final) si CIUCUR ADINA-LACRAMIOARA (fosta Ciuhuta Adina-Lacramioara), in cota de 1/2 parte (1/4 parte in final), potrivit certificatului de calitate de mostenitor nr. 53 eliberat la data de 19.04.2024 de notar public Gorun Horacius Tony.
Dispune inscrierea in CF nr. 250000-C1-U17 Cluj-Napoca (CF vechi nr. 49148 Cluj-Napoca), nr. top. 23526/S/13, a dreptului de proprietate asupra cotei de 1/2 apartinand defunctului Ciuhuta Ilie asupra imobilului situat in Cluj-Napoca, str. Cioplea, nr. 11, bloc S10, sc. I-a, ap. 13, jud. Cluj conform cotelor de mostenire stabilite prin certificatului de calitate de mostenitor nr. 53 eliberat la data de 19.04.2024 de notar public Gorun Horacius Tony, in favoarea paratului CIUHUTA GABRIEL ILIUTA, in cota de 1/2 parte (1/4 parte in final), paratei CIUCUR ADINA-LACRAMIOARA (fosta Ciuhuta Adina-Lacramioara), in cota de 1/2 parte (1/4 parte in final).
Dispune incetarea destinatiei de folosinta comuna a camerei de gunoi (uscatorie) cu suprafata de 13,40 mp, avand p.i.c. 0,77% si cota teren 4,56 mp., situata in Cluj-Napoca, str. Cioplea, nr. 11, scara I-a, parter, jud. Cluj.
Dispune dezmembrarea partilor indivize comune ale imobilului situat in Cluj-Napoca, str. Cioplea, nr. 11, scara I-a, jud. Cluj, inscris in CF colectiva nr- 49140 Cluj-Napoca (conversie 250000-CI), prin scoaterea din partile indivize comune a camerei de gunoi aferente scarii I si formarea unei unitati locative distincte cu nr. 15A compusa dintr-o incapere cu suprafata de 13,40 mp, avand p.i.c. 0,77% si cota teren 4,56 mp, radierea din foaia colectiva a CF nr. 250000-CI Cluj-Napoca, nr. top. 23526, 23526/S, a camerei de gunoi (uscatorie), urmand ca restul partilor comune sa ramana in indiviziune, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara intocmit de expert Martin Dan, astfel cum a fost indreptat prin indreptarea de eroare depusa la dosarul cauzei la data de 21.02.2025, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate asupra noii unitati locative cu numarul 15A in suprafata de 13,40 mp in favoarea paratilor de rand 1-29 in forma si cotele calculate prin raportul de expertiza extrajudiciara intocmit in cauza de expert Martin Dan, care face parte integranta din prezenta hotarare, reinscrierea noilor parti indivize comune aferente fiecarui apartament din imobilul situat in Cluj-Napoca, str. Cioplea, nr. 11, scara l-a, jud. Cluj, inscris in CF colectiva nr. 250000-CI (CF vechi nr. 49140 Cluj-Napoca), conform raportului de expertiza extrajudiciara intocmit in cauza de expert Martin Dan, astfel cum a fost indreptat prin indreptarea de eroare depusa la dosarul cauzei la data de 21.02.2025, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Obliga paratii de rand 1-29 sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare cu reclamantii cu privire la cota lor din imobilul-unitate locativa distincta dezmembrat conform celor mentionate anterior, format din camera de gunoi aferente scarii I, avand nr. 15A compusa dintr-o incapere cu suprafata de 13,40 mp, avand p.i.c. 0,77% si cota teren 4,56 mp, iar in caz contrar, prezenta hotarare judecatoreasca tine loc de act autentic de vanzare-cumparare asupra imobilului indicat, conform cotelor calculate prin raportul de expertiza extrajudiciara intocmit in cauza de expert Martin Dan, astfel cum a fost indreptat prin indreptarea de eroare depusa la dosarul cauzei la data de 21.02.2025, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune inscrierea in CF aferent incaperii cu suprafata de 13,40 mp, avand p.i.c. 0,77% si cota teren 4,56 mp a dreptului de proprietate in devalmasie, in favoarea reclamantilor.
Ia act de imprejurarea ca reclamantii nu au solicitat acordarea cheltuielilor de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 13.03.2026.