Data: 02.04.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea precizata formulata de reclamantii: Avram Loredana, si Avram Augustin – Marius, in contradictoriu cu paratii Rus Elena, Rus Ioan si Rus Mirela, si in consecinta.
Constata ca din masa succesorala a defunctului Rus Traian, decedat in 05.03.2011, face parte si cota de 1 parti din imobilului intabulat in CF 300441 Halmagel (fosta CF 19 Sarbi), nr. top. 46, casa cu nr.45 din localitatea Sarbi , care se afla edificata pe terenul in suprafata de 79 mp ,asupra caruia a avut un drept de folosinta, ca in calitate de mostenitori acceptanti, parata Rus Elena, ca sotie supravietuitoare, a dobandit prin mostenire o cota de 1 parti din masa succesorala si paratii: Rus Ioan si Rus Elena, ca fii,au dobandit prin mostenire, fiecare, cate o cota de 3/16 parti din masa succesorala
Constata ca intre reclamant, cu acordul reclamantei si parata Rus Elena, cu acordul paratilor: Rus Ioan si Rus Elena, s-a incheiat, o promisiune bilaterala de vanzare cumparare prin care cea din urma s-a obligat sa le vanda primilor imobilul intabulat in CF 300441 Halmagel (fosta CF 19 Sarbi), nr. top. 46, compus din casa cu nr.45 din localitatea Sarbi
Obliga pe parata Rus Elena sa incheie cu reclamantii contract autentic de vanzare - cumparare privind cota de 5/8 parti din imobilul identificat mai sus aratat, iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act autentic de vanzare cumparare a imobilului intabulat in CF 300441 Halmagel (fosta CF 19 Sarbi), nr. top. 46, compus din casa cu nr.45 din localitatea Sarbi.
Constata ca partile sunt coproprietare asupra imobilului intabulat in CF 300441 Halmagel (fosta CF 19 Sarbi), nr. top. 46, compus din casa cu nr.45 din localitatea Sarbi, dupa cum urmeaza: reclamantii Avram Loredana si Avram Augustin Marius cu o cota comuna de 5/8 parti iar paratii: Rus Ioan si Rus Elena, cu cate o cota de 3/16 parti fiecare.
Dispune partajarea imobilului in litigiu prin atribuirea in deplina proprietatea si posesie reclamantilor, fara plata vreunei sulte catre parati, deoarece acesta nu au solicitat sulta.
Dispune intabularea in Cf mentionata a dreptului de proprietate al reclamantilor asupra imobilului in litigiu, in cota de 1/1 parti, bun comun, cu titlul de cumparare si partaj, conform sentintei definitive.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad ,care se va depune la Judecatoria Gurahont.
Pronuntata astazi,02.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei