Data: 01.07.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte actiunea civila formulata de catre reclamantul Malai Manole Vicu, in contradictoriu cu parata Malai Anisoara Florina si in parte actiunea reconventionala formulata de parata Malai Anisoara Florina in contradictoriu cu reclamantul Malai Manole Vicu si in consecinta:
Constata ca in timpul casatoriei reclamantul si parata au contribuit sub durata casatoriei, cu cota de 65% reclamantul si 35% parata la dobandirea imobilului situat in Arad, str. Tusnad, nr. 4, bl. 519, sc. B, ap. 3 Arad, inscris in CF 300724-C1-u27 Arad, in suprafata de 78 mp, provenita din CF 7359 Arad, nr. cadastral/top 2969/662/74/19 in valoare de 73.025 Euro (echivalentul a sumei de 363.136 lei).
Constata ca partile au contractat in timpul casatoriei contractul de creditul ipotecar nr. 160HPST171580001/07.06.2017 incheiat cu Alpha Bank Romania SA, din care la data prezentei a ramas de achitat suma de 30.699,63 lei.
Constata ca reclamantul a achitat exclusiv rate la creditul de mai sus, dupa data incetarii regimului comunitatii legale de bunuri, 20.11.2020 pana in luna mai 2024 inclusiv, in suma de 143.695,61 lei.
Sisteaza comunitatea de bunuri, prin atribuirea in natura a imobilului catre reclamant, precum si a creditului ipotecar nr. ... incheiat cu Alpha Bank Romania SA in suma de 30.699,63 lei cu plata catre parata a unei sulte in suma de 116.352 lei.
Compenseaza sulta stabilita in sarcina reclamantului de 116.352 lei cu creanta recunoscuta acestuia de 50.293,46 lei, rezultand o diferenta de 66.058,54 lei, pe care reclamantul sa o achite in termen de 6 luni de la data ramanerii prezentei definitive.
Obliga reclamantul la plata pe mai departe a creditului ipotecar catre creditoarea Alpha Bank Romania SA.
Indruma OCPI sa efectueze cuvenitele mentiuni in CF-ul imobilului, dupa ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Obliga parata la plata sumei 7.470,66 lei catre reclamant cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, prin depunerea apelului la Judecatoria Arad.
Pronuntata in sedinta publica din 01.07.2024.