Data: 01.08.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila formulata si precizata de reclamantii Bodneariuc Mihai Virgil si Bodneariuc Anca, in contradictoriu cu paratii Spataru Ana, Petrut Mircea, Petrut Alina-Maria si Petrut Cristian-Mircea.
Admite actiunea reconventionala formulata de paratii-reclamanti Petrut Mircea, Petrut Alina-Maria si Petrut Cristian-Mircea, in contradictoriu cu parata Spataru Ana si cu reclamantii-parati Bodneariuc Mihai Virgil si Bodneariuc Anca.
Constata ca succesiunea dupa defuncta Taunean Ana, s-a deschis la data de 8 ianuarie 1993, ultimul domiciliu in satul Balcaciu, comuna Jidvei.
Constata ca au calitate de mostenitoare ale succesiunii ramase de pe urma defunctei Taunean Ana, decedate la data de 8 ianuarie 1993, parata Spataru Ana si defuncta Petrut Maria, in cota de 1 parti fiecare, in calitate de fiice.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Taunean Ana, decedate la data de 8 ianuarie 1993, este compusa din:
1. imobilele cuprinse in Titlul de proprietate nr. 1777/446/01.09.1994 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, respectiv: parcela nr. 1444/7, arabil in suprafata de 12.400 mp; parcela nr. 4017/17, arabil in suprafata de 18.700 mp; parcela nr. 4134/4, vii in suprafata de 1400 mp; parcela nr. 4066/25, fanete in suprafa?a de 2300 mp; parcela nr. 5006/3, fanete in suprafa?a de 2100 mp; parcela nr. 308 teren, arabil intravilan in suprafa?a de 59 mp; parcela nr. 310, teren intravilan arabil in suprafa?a de 343 mp si parcela nr. 309, categoria de folosin?a cur?i construc?ii, in suprafa?a de 491 mp;
2. imobilul casa, situat administrativ in comuna Jidvei, sat Balcaciu, str. Zefirului, nr. 54, construita in anul 1951.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu privire la imobilele ce formeaza succesorala ramasa de pe urma defunctei Taunean Ana, decedate la data de 8 ianuarie 1993, astfel:
Atribuie paratei Spataru Ana, parcela nr. 4017/17, inscrisa in Titlul de Proprietate nr. 1777/446 din 01.06.1994 emis in favoarea def. Taunean I. Ana, in suprafa?a de 18.700 mp teren arabil, in cota de 1/1 parti, cu titlu de succesiune si partaj.
Atribuie numitei Petrut Maria, decedate la data de 4 martie 2013, restul imobilelor ce formeaza masa succesorala( imobilele cuprinse in Titlul de proprietate nr. 1777/446/01.09.1994 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, respectiv: parcela nr. 1444/7, arabil in suprafata de 12.400 mp; parcela nr. 4134/4, vii in suprafata de 1400 mp; parcela nr. 4066/25, fanete in suprafa?a de 2300 mp; parcela nr. 5006/3, fanete in suprafa?a de 2100 mp; parcela nr. 308 teren, arabil intravilan in suprafa?a de 59 mp; parcela nr. 310, teren intravilan arabil in suprafa?a de 343 mp si parcela nr. 309, categoria de folosin?a cur?i construc?ii, in suprafa?a de 491 mp; imobilul casa, situat administrativ in comuna Jidvei, sat Balcaciu, str. Zefirului, nr. 54, construita in anul 1951), cu titlu de succesiune si partaj.
Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defuncta Petrut Maria, decedata la data de 4 martie 2013, fac parte si urmatoarele imobile: imobilele cuprinse in Titlul de proprietate nr. 1777/446/01.09.1994 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, respectiv: parcela nr. 1444/7, arabil in suprafata de 12.400 mp; parcela nr. 4134/4, vii in suprafata de 1400 mp; parcela nr. 4066/25, fanete in suprafa?a de 2300 mp; parcela nr. 5006/3, fanete in suprafa?a de 2100 mp; parcela nr. 308 teren, arabil intravilan in suprafa?a de 59 mp; parcela nr. 310, teren intravilan arabil in suprafa?a de 343 mp si parcela nr. 309, categoria de folosin?a cur?i construc?ii, in suprafa?a de 491 mp; imobilul casa, situat administrativ in comuna Jidvei, sat Balcaciu, str. Zefirului, nr. 54, construita in anul 1951.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu privire la imobilele ce compun masa succesorala ramasa dupa defuncta Petrut Maria, decedata la data de 4 martie 2013, astfel:
Atribuie paratului-reclamant Petru? Mircea, in cota de 1/1 parti, cu titlu de succesiune si partaj, urmatoarele imobile cuprinse in Titlul de proprietate nr. 1777/446/01.09.1994 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, respectiv: parcela nr. 1444/7, arabil in suprafata de 12.400 mp; parcela nr. 4134/4, vii in suprafata de 1400 mp; parcela nr. 4066/25, fanete in suprafa?a de 2300 mp si parcela nr. 5006/3, fanete in suprafa?a de 2100 mp.
Atribuie paratilor-reclamanti, in cota de 2/8 - Petru? Mircea, cota de 3/8 - Petru? Alina Maria si cota de 3/8 - Petru? Cristian Mircea, cu titlu de succesiune si partaj, urmatoarele imobile cuprinse in Titlul de proprietate nr. 1777/446/01.09.1994 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, respectiv: parcela nr. 308 teren, arabil intravilan in suprafa?a de 59 mp; parcela nr. 310, teren intravilan arabil in suprafa?a de 343 mp si parcela nr. 309, categoria de folosin?a cur?i construc?ii, in suprafa?a de 491 mp; imobilul casa, situat administrativ in comuna Jidvei, sat Balcaciu, str. Zefirului, nr. 54, construita in anul 1951.
Constata ca intre reclamantii Bodneariuc Mihai Virgil si Bodneariuc Anca, in calitate de promitenti cumparatori si parata Spataru Ana, in calitate de promitenta-vanzatoare, s-a incheiat valabil antecontractul de vanzare-cumparare din data de 24.10.2012, cu privire la parcela nr. 4017/17, inscrisa in Titlul de Proprietate nr. 1777/446 din 01.06.1994 emis in favoarea def. Taunean I. Ana, in suprafa?a de 18.700 mp teren arabil, intabulata in CF nr. 80440 Jidvei, pretul fiind achitat integral.
Constata ca intre reclamantii Bodneariuc Mihai Virgil si Bodneariuc Anca, in calitate de promitenti cumparatori si defuncta Petrut Maria( antecesoarea paratilor-reclamanti), in calitate de promitenta-vanzatoare, s-a incheiat valabil antecontractul de vanzare-cumparare din data de 28.02.2013, cu privire la parcela nr. 1444/7, inscrisa in Titlul de Proprietate nr. 1777/446 din 01.06.1994 emis in favoarea def. Taunean I. Ana, in suprafa?a de 12.400 mp teren arabil, intabulata in CF nr. 80351 Jidvei, pretul fiind achitat integral.
Prezenta sentinta tine loc de act autentic de vanzare cumparare pentru imobilele identificate mai sus.
Dispune OCPI Alba sa intabuleze in cartea funciara dreptul de proprietate al reclamantilor-parati asupra imobilelor, in cota de 1/1 parti, cu titlu de cumparare.
Dispune OCPI Alba sa intabuleze in cartea funciara drepturile de proprietate rezultate din dezbaterea succesiunilor si sistarile de indiviziune, conform prezentei.
Un exemplar din sentinta definitiva, impreuna cu documentatia aferenta se comunica organului fiscal competent.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune, sub sanctiunea nulitatii, la Judecatoria Blaj.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, astazi, 01.08.2024.