Data: 15.03.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantul MOCANU GEORGE – CRISTIAN, in contradictoriu cu parata CRETU OANA- GEORGIANA.
Ia act de intelegerea partilor materializata in inscrisul intitulat „Tranzactie”, pe care o consfinteste, avand urmatorul cuprins:
„ Catre,
JUDECATORIA PLOIESTI
DS. NR. 16149/281/2022
T-1.03.2023
obiect-partaj bunuri comune
TRANZACTIE
Subsemnatii :
MOCANU GEORGE CRISTIAN avand CNP-1850***7 , in calitate de reclamant in dosarul nr. 16149/281/2022 al Judecatoriei Ploiesti si
CRETU (fosta MOCANU ) OANA GEORGIANA avand CNP-289****197 , , posesoare a C.I. seria nr. , in calitate de parata in dosar nr. 16149/281/2022 al Judecatoriei Ploiesti.
Cauza are ca obiect partajarea bunurilor comune dobandite in timpul casatoriei noastre, desfacuta prin sentinta civila nr. 3957/20.05.2022, pronuntata de Judecatoria Ploiesti , in dosar nr.23240/281/2021, definitiva .
Noi, parti in prezenta cauza,intelegem sa incheiem tranzactie, in temeiul art. 2267 si art.2278 Cod Civil si ale art. 438 Cod proc. Civila , prin care stingem prezentul litigiu, dupa cum urmeaza:
A. Noi , partile din dosarul nr.16149/281/2022, detinem in coproprietate imobilul-garsoniera situat in Ploiesti,bld. Bucuresti, nr.20,, bl. 3A, ap.48, jud. Prahovaachizitionat prin contract vanzare-cumparare autentificat sub nr. 439/8.03.2019 la S.P.N. Meirosu Mihai Gabriel si Meirosu Carmen , achizitia fiind efectuata in parte prin contract credit nr. 5270773/8.03.2019, credit acordat partilor de catre ING BANK AMSTERDAM-Sucursala Bucuresti, in suma de 101.410 lei .
Imobilul de mai sus , bun comun are numar cadastral 581/3A;-;48 si este intabulat in Cartea Funciara sub nr. 120742-C1-U1 a localitatii Ploiesti (nr.CF. vechi 487/XLVIII).Terenul aferent apartamentului are numar cadastral 581 si este intabulat in Cartea Funciara nr.120742 a localitatii Ploiesti (nr. CF vechi 487).
B. Din comunitatea de bunuri face parte si un autoturism, marca WOLKSVAGEN GOLF,auto cu nr. inregistrare PH-13-GRA, avand serie sasiu WVWZZZ1KZ8W246440, cu carte identitate G566627 dobandit prin cumparare la data de 19.02.2016.
1. Eu, CRETU (fosta MOCANU) OANA GEORGIANA, declar in mod liber si neconstransa de nimeni, cunoscand pe deplin efectele prezentei tranzactii, ca sunt de acord sa renunt la cota mea parte de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului-garsoniera situat in Ploiesti, bld. Bucuresti, nr.20, bl. 3A, ap.48, jud. Prahova,achizitonat in modalitatea arata la pct.A.
Imobilul de mai sus, bun comun, in legatura cu care am declarat ca renunt la cota de 1 ce o detin este compus din una camera de locuit si dependinte, cu o suprafata construita de 39 m.p.; cota indiviza de 1,87% din suprafata de folosinta comuna a imobilului si terenul aferent in suprafata de 5,03 m.p. ,in indiviziune.
Mentionez ca renunt si la cota de 1 din cota indiviza de 1,87% din suprafata de folosinta comuna a imobilului, precum si la dreptul de folosinta asupra terenului proprietate de stat in suprafata de 5,3 m.p. aferent garsonierei.
Declar carenuntarea la cota de 1 din aceasta garsoniera, in modalitatile descrise mai sus,intervine in favoarea fostului meu sot, reclamantul Mocanu George Cristian, care va fi unicul proprietar in cota de 1/1 in ceea ce priveste imobilul indicat la pct.A, precum si auto marcaWOLKSVAGEN GOLF, cu nr. inregistrare PH-13-GRA, descris la pct. B, bunuri pe care acesta le va primi in proprietate exclusiva incepand cu data semnarii tranzactiei.
1.1. Eu, CRETU (fosta MOCANU) OANA GEORGINA declar ca, la data de 3.03.2023 inteleg sa-i remit lui Mocanu George Cristian, suma de 40.000 lei, cu titlu de sulta, stabilita de comun acord , prin virament bancar si inteleg ca tranzactia, in caz de neplata la data stabilita, reprezinta titlu executoriu.
1.2. Eu, CRETU (fosta MOCANU) OANA GEORGIANA, declar ca inteleg ca sunt degrevata-incepand cu data semnarii tranzactiei- de orice fel de obligatii de plata nascute din contract credit nr. 5270773/8.03.2019, credit acordat partilor de catre ING BANK AMSTERDAM-Sucursala Bucuresti urmand sa fiu exclusa din calitatea de imprumutat ce o aveam in acest contract de credit, situatie ce rezulta din acordul Bancii , ce face parte ANEXA la prezenta tranzactie.
1.3. Eu, Cretu Oana Georgiana,declar ca inteleg, in baza acordului stabilit cu Mocanu George Cristian sa-i restitui bunurile personale ulterior incheierii prezentei tranzactii, acestea facand obiectul cererii modificatoare depusa la dosar, in termen de 3 saptamani de la semnarea prezentei.
2. Eu, MOCANU GEORGE CRISTIAN,declar in mod liber si neconstrans de nimeni ,ca sunt de acord sa preiau in proprietate exclusiva imobilul - garsoniera de la fosta mea sotie, CRETU OANA GEORGIANA , cota de 1 din dreptul de proprietate asupra imbobilului-garsoniera situat in , achizitonat prin contract credit nr.5270773/8.03.2019.
De asemenea, inteleg ca incepand cu data semnarii acestei tranzactii obligatiile de rambursare a soldului creditului bancar imi revin exclusiv pana la rambursarea in totalitate a creditului; ca urmeaza sa fiu singurul imprumutat in acest contract , cu toate obligatiile contractuale ce decurg din contract, conform acordului Bancii ce rezulta din Anexa ce face parte din tranzatie.
Totodata, sunt de acord ca de la data incheierii prezentei tranzactii, cota de 1/1 imi revine exclusiv devenind unic proprietar, ca urmare a renuntarii fostei mele sotii, Cretu Oana Georgiana la cota parte de 1 din imobil, situatie in care eu ma oblig sa-l achit creditul ramas de rambursat in totalitate si inteleg sa primesc de la parata suma de 40.000 lei, cu titlu de sulta, suma ce-mi va fi platita, prin virament bancar, la data de 3.03.2023.
2.1. Eu, Mocanu George Cristian, declar ca sunt de acord sa preiau in mod exclusiv spezele contractului de credit nr. 5270773/8.03.2019 incheiat cu ING Bank Amsterdam, insemnand ca ma oblig sa achit exclusiv ratele de credit pana la rambursarea totala,incepand cu luna martie 2023, potrivit datei incheierii tranzactiei dintre noi, parti in dosar nr.16149/281/2022.
2.2.De asemenea, ma oblig- potrivit acordului Bancii- sa inchei un act aditional la contractul de garantare, in 30 de zile de la ramanerea definitiva a hotararii de partaj
( in caz de conditionare din partea Bancii).
2.3.Eu, Mocanu George Cristian, declar ca inteleg, in baza acordului stabilit cu Cretu Oana Georgiana , ca aceasta imi va restitui bunurile personale ulterior incheierii prezentei tranzactii, acestea facand obiectul cererii modificatoare depusa la dosar, in termen de 3 saptamani de la semnarea prezentei.
C. Noi, partile din prezenta cauza, luam act si declaram expres ca suntem de acord ca dupa data incheierii prezentei tranzactii, in calitate de proprietar pentru imobilului descris la pct.1 , in evidentele fiscale, va figura doar dl. MOCANU GEORGE CRISTIAN, cu cota de 1/1; precizarile referitoare lanatura de bun comun, devalmas urmand a fi radiate din evidentele cadastrale, ale bancii finantatoare si ale statului Roman, reprezentat de Ministerul de finante publice.
In acest sens, ANEXA la prezenta TRANZATIE este si ACORDUL BANCII atasat prezentei.
D. Noi, partile din prezenta tranzactie declaram ca nu mai avem nici o pretentie una fata de cealalta, referitoare la bunurile mobile sau imobile dobandite de noi, in timpul casatoriei.
Drept pentru care am incheiat prezenta tranzactie in 6 exemplare, cate unul pentru instanta de judecata, unul pentru fiecare reprezentant conventional si una catre Banca.
Redactat si tehnoredactat astazi, 01.03.2023, de avocat Dinu Gabriela si avocat Petcu Maria.
Prezenta TRANZACTIE este depusa la dosarul de instanta antereferit si in format electronic.
Semnaturi,
MOCANU GEORGE –CRISTIAN
CNP- ////
-reclamant in ds. nr.16149/281/2022 - Semnatura indescifrabila
CRETU OANA GEORGIANA
CNP-28906////7
-parata-reconventional in ds. nr.16149/281/2022 - Semnatura indescifrabila”
Cu drept de recurs, care se depune la Judecatoria Ploiesti, in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronuntata astazi, 15.03.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.