Data: 05.07.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act si consfinteste invoiala partilor in cauza privind pe reclamantii XXX SI XXX, in contradictoriu cu parata XXX, conform tranzactiei intervenite intre parti, ce face parte integranta din prezenta hotarare, avand urmatorul continut:
„TRANZACTIE JUDICIARA
Incheiata astazi, 20.03.2024, intre:
1) XXX si
XXX, ambii reprezentati prin mandatar
XXX in baza Procurii speciale intocmite la data de 17.05.2024 Ia Consulatul General al Romaniei la Trieste, in calitate de reclamanti si
2) XXX, in calitate de parata.
Avand in vedere urmatoarele:
i) faptul ca succesiunea ramasa de pe urma autorului XXX, decedat la data de 02.08.2006, a fost dezbatuta in cadrul dosarului succesoral nr. 110/2006 al BNP XXX, fiind emis Certificatul de mostenitor nr. 94/28.08.2006;
ii) ii) faptul ca in cadrul procedurii succesorale notariale s-a stabilit calitatea numitilor XXX, XXX, XXX si XXX de mostenitori legali ai autorului XXX si cota de 1/4 ce revenea fiecaruia din mostenire;
iii) iii) faptul ca masa succesorala ramasa de pe urma autorului XXX era formata din imobilul situat in Mun. Constanta, str. XXX, nr. X, judet Constanta, format din terenul intravilan in suprafata de 500 mp din acte (522 mp din masuratori) si constructiile in suprafata construita la sol de 179,06 mp, constand in constructia-locuinta tip parter din chirpici cu 4 camere si dependinte si terasa si in constructia spatiu comercial tip P+I;
iv) iv) faptul ca prin Contractul de vanzare-cumparare aut. sub nr. 2858/05.10.2007 la BNP XXX mostenitorii XXX si XXX, in calitate de vanzatori, au transmis cota indiviza de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului mentionat mai sus catre cumparatoarele XXX si XXX;
v) faptul ca Ia momentul incheierii Contractului de vanzare-cumparare nr. 2858/05.10.2007 reclamanta XXX era casatorita cu reclamantul XXX, cota de 1/4 din dreptul de proprietate asupra imobilului fiind dobandita de acestia ca bun comun;
vi) vi) faptul ca mostenitorii autorului XXX au realizat o serie de lucrari asupra constructiilor ce compuneau masa succesorala, materializate prin demolare, extindere, edificare de constructii noi, sens in care in prezent pe terenul situat in Mun. Constanta, str. XXX, nr. X, judet Constanta se gasesc constructiile CI tabulara — spatiu comercial P + 1 in suprafata construita la sol de 28 mp si suprafata desfasurata de 62 mp, identificata cu nr. cadastral 210061 — CI si constructia C2, edificata fara autorizatie de construire, extratabulara - locuinta tip P + IE cu 4 camere si dependinte si o terasa, in suprafata construita la sol de 101 mp si suprafata desfasurata de 155 mp;
vii) vii) faptul ca in prezent pe rolul Judecatoriei Constanta se afla inregistrat dosarul nr. 15989/212/2022 avand ca obiect partajul judiciar al bunului imobil descris mai sus, cauza in care calitatea de reclamanti o detin XXX si XXX, iar pe cea de parata XXX,
in vederea stingerii litigiului de fata, in conditiile art. 2267 si urm. C.civ. si ale art. 438 si urm. C.proc.civ. paltile hotarasc, de comun acord, urmatoarele:
Art. 1 Partile convin asupra urmatoarei modalitati de partajare a bunului imobil ce compune masa partajabila:
a) impartirea in natura a terenului situat in Mun. Constanta, str.XXX, nr. X, judet Constanta, in suprafata masurata de 518 mp (suprafata din acte de 500 mp), identificat cu nr. cadastral 210061 si inscris in CF nr. 210061/Constanta, in configuratia acestuia rezultata urmare a incorporarii in teren, prin lucrari de construire, a ansamblului de materiale ce alcatuiesc constructia extratabulara - locuinta tip P+IE, cu 4 camere si dependinte si o terasa, in suprafata construita Ia sol de 101 mp, in doua loturi egale si atribuirea catre parata XXX a lotului nr. 2, evidentiat in cuprinsul Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire intocmit de ing. XXX la data de 26.01.2021, delimitat prin punctele 12 — 5 — 7 — 13, pe care se gaseste constructia CI tabulara, respectiv atribuirea catre reclamantii XXX si XXX a Iotului nr. I, teren fara constructii, evidentiat in cuprinsul Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire intocmit de ing. XXX la data de 26.01.2021, delimitat prin punctele I -12 - 13 - 11;
b) atribuirea catre parata XXX a constructiei CI tabulara spatiu comercial P + I, in suprafata construita la sol de 28 mp si suprafata desfasurata de 62 mp, identificata cu nr. cadastral 210061 — CI, in schimbul platii de catre aceasta a unei sulte in valoare de 5.000 (cincimii) de Euro, sulta care a fost integral platita anterior semnarii prezentului act.
Art. 2 Reclamantii XXX si XXX transmit catre parata XXX, prin efectul prezentei Tranzactii, toate drepturile decurgand din Certificatele de urbanism si autorizatiile de construire emise pentru extinderea/modificarea constructiilor existente sau pentru edificarea de noi constructii pe terenul in suprafata de 518 mp supus impartelii, asumandu-si totodata obligatia ca, in masura in care va fi necesar, sa isi exprime acordul sau sa semneze orice acte necesare pentru realizarea de catre parata XXX a demersurilor pentru intrarea in legalitate cu privire la constructiile existente pe lotul de teren atribuit acesteia si pentru intabularea dreptului de proprietate asupra acestora;
Art. 3 Prin prezenta Tranzactie partile convin ca fiecare dintre ele sa isi suporte propriile cheltuieli de judecata constand in contravaloarea onorariului de avocat. Totodata, partile convin compensarea cheltuielilor de judecata suportate in cauza de reclamanti cu titlu de taxa judiciara de timbru cu cheltuielile efectuate de parata pentru obtinerea documentatiei necesare lotizarii/dezlipirii imobilului (certificate de urbanism, avize, plan de situatie cu propunere de dezlipire, documentatie cadastrala, etc) si cu cheltuielile aferente impozitului pe teren si constructii achitat de aceasta corespunzator cotei din dreptul de proprietate ce revenea reclamantilor. Urmare a compensarii, obligatiile reciproce ale partilor privitoare la recuperarea cheltuielilor mentionate se sting, sens in care niciuna dintre parti nu va emite fata de cealalta pretentii in legatura cu respectivele sume.
Prezenta Tranzactie a fost incheiata astazi, 21.06.2024, in 3 exemplare originale, unul pentru instanta si cate unul pentru fiecare parte.”
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile, pentru motive procedurale, care se va depune la Judecatoria Constanta.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 05.07.2024.
Data: 21.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 05.07.2024.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 21.06.2024.
Data: 05.06.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Complet desfiintat potrivit Deciziei nr.72/2024.
Data: 20.03.2024
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probelor propuse, amana judecarea cauzei la data de 05.06.2024.
Data: 07.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru indeplinirea unor obligatii, amana judecarea cauzei la data de 17.04.2024.
Data: 02.10.2023
SOLUTIE: Incheiere
Respinge cererea par?ilor privind darea unei hotarari care sa consfin?easca tranzac?ia lor, ca neintemeiata.
Fixeaza termen la data de 07.02.2024, ora 15:00, cu citarea partilor, pentru continuarea judecatii.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 02.10.2023.
Data: 28.09.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 02.10.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 28.09.2023.
Data: 20.09.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 28.09.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 20.09.2023.
Data: 09.06.2023
SOLUTIE: Repus pe rol
Repune cauza pe rol.
Stabile?te termen de judecata la data de 20.09.2023 ora 14:00, pentru cand vor fi citate par?ile, cu men?iunea de a depune inscrisuri din care sa rezulte ob?inerea dreptului de proprietate asupra intregii construc?ii C2 – locuin?a tip P+1E, identificata cu nr. cadastral ***.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 09.06.2023.
Data: 08.06.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 09.06.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 08.06.2023.
Data: 25.05.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 08.06.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 25.05.2023.
Data: 11.05.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 25.05.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 11.05.2023.
Data: 27.04.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 11.05.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 27.04.2023.
Data: 20.04.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 27.04.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 20.04.2023.
Data: 06.04.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 20.04.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 06.04.2023.
Data: 29.03.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 06.04.2023, pronuntarea urmand a se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei potrivit disp. art. 396 alin. 2 C.proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 29.03.2023.
Data: 18.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
pentru solu?ionarea litigiului pe cale amiabila
Data: 26.10.2022
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea stingerii litigiului pe cale amiabila
Data: 28.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea solutionarii pe cale amiabila