Data: 02.08.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Constata ca parata Badea Andreea Paula este straina de mostenirea defunctei A.M., decedata la data de ..., prin neacceptarea acesteia in termenul de optiune succesorala.
Ia act de tranzactia incheiata de reclamantii Patrascu Violeta-Magdalena, Arnautu Ana –Marieta, Plesa Veronica-Oana si Arnautu Radu-Gabriel si paratii Arnautu Costin-Petre si Arnautu Bogdan-Petre.
Consfinteste acordul partilor cu privire la continutul tranzactiei incheiate, astfel:
TRANZACTIE
Incheiata astazi 14.02.2024,
Partile:
1) PATRASCU VIOLETA-MAGDALENA CNP:...., domiciliata in mun .., identificata cu CI seria ... nr.... eliberat de SPCLEP Ploiesti la data de 06.11.2017,
2) ARNAUTU ANA –MARIETA CNP:..., domiciliata in ...., identificata cu CI seria ... nr.... eliberat de SPCLEP Ploiesti la data de 30.08.2007 valabil pana la data de 20.03.2067, prin mandatar PATRASCU VIOLETA-MAGDALENA CNP:...., domiciliata in mun ..., identificata cu CI seria .... nr..... eliberat de SPCLEP Ploiesti la data de 06.11.2017, conform procura autentificata sub nr. 4879/13.10.2023 de Societatea Profesionala Notariala “Ivan Constantin si Ivan Stefan “
3) PLESA VERONICA-OANA CNP:...., domiciliata in ...., identificata cu CI seria ... nr..... eliberat de SPCLEP Ploiesti la data de 21.04.2016, prin mandatar PATRASCU VIOLETA-MAGDALENA CNP:...., domiciliata in mun ...., identificata cu CI seria .... nr.... eliberat de SPCLEP Ploiesti la data de 06.11.2017, conform procura autentificata sub nr. 4879/13.10.2023 de Societatea Profesionala Notariala “Ivan Constantin si Ivan Stefan”
4) ARNAUTU RADU-GABRIEL CNP: ...., domiciliat in ...., legitimat cu CI seria ... nr.... eliberata de SPCLEP Ploiesti la data de 05.10.2015, prin mandatar COSMINEANU ANCA-RUXANDRA, domiciliata in ..., legitimata cu CI seria ... nr.... eliberata la data de 14.09.2016, CNP:..., conform procura autentificata sub nr.1999/14.07.2021 de Societatea Profesionala Notariala “Equitas”
5) ARNAUTU COSTIN-PETRE, CNP ..., domiciliat in ..., identificat cu PAS NR ... eliberat de Autoritatile Romane la data de 12.03.2019 valabil pana la data de 12.03.2029
6) ARNAUTU BOGDAN-PETRE, CNP :..., domiciliat in ..., identificat cu CI seria ... nr.... eliberat de SPCLEP Ploiesti la data de 05.03.2019.
denumite, in continuare, in mod colectiv “Partile” si in mod individual “Partea”, dupa caz,
In temeiul art. 438 din CPC si art. 2267 si urm din noul Cod civil, am hotarat prin concesii reciproce sa incheiem prezenta tranzactie, in vederea solutionarii amiabile a litigiului ce face obiectul dosarului nr. 15448/281/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Ploiesti, avand ca obiect dezbaterea succesiunii dupa defuncta A. M., decedata la data de ..., in Mun. Ploiesti, precum si iesirea din indiviziune cu privire la bunurile succesorale ce constau in:
A.Bunuri imobile:
-cota indiviza de 0,9375% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 422 mp, situat in ..., inscris in cartea funciara a Sectorului 6 Bucuresti sub nr. 226803;
-cota indiviza de 0,9375% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 194 mp din acte (195 mp suprafata masurata) situat in ..., inscris in Cartea Funciara a Sectorului 1 Bucuresti sub nr.264972;
-cota indiviza de 1 / 4 din dreptul de proprietate asupra terenurilor situate in comuna ... prevazute in titlurile de proprietate nr..../... si nr. .../... emise de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate a jud Prahova, precum si in certificatul de Mostenitor nr..../... emis de Notariatul de Stat Judetean Prahova, dupa cum urmeaza:
-teren in suprafata de 4600 mp, categoria de folosinta arabil , situat in extravilanul comunei ...., situat in Tarla ... parcela .../...;
-teren in suprafata de 3500 mp, categoria de folosinta faneata , situat in extravilanul comunei ...., situate in Tarla ... parcela .../... ;
-teren in suprafata de 2420 mp, categoria de folosinta arabil situat in extravilanul comunei ... , situat in Tarla ..., parcela .../..., inscris in Cartea Funciara a Com Teisani sub nr.21024 ;
- teren in suprafata de 2420 mp, categoria de folosinta livada situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ..., parcela .../...., inscris in Cartea Funciara a Com Teisani sub nr.21024;
-teren in suprafata de 5671 mp categoria de folosinta pasune situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ..., parcela .../..., parcela ...;
-teren in suprafata de 5000 mp categoria de folosinta faneata situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ..., parcela .../...;
-teren in suprafata de 1500 mp categoria de folosinta faneata situat in extravilanul comunei .... , situat in ....;
-teren in suprafata de 9000 mp categoria de folosinta forestier inscris in amenajamentul silvic – ocol silvic Valeni, situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ..., parcela 1/ 2;
-teren in suprafata de 1620 mp, categoria de folosinta pasune situat in intravilanul comunei .... situat in Tarla ... parcela .../...;
- teren in suprafata de 1269 mp, categoria de folosinta Livada situat in intravilanul comunei .... , situat in Tarla ..., parcela ..../...;
-teren in suprafata de 4500 mp, categoria de folosinta livada situat in intravilanul comunei ..... , situat in Tarla ACASA.
B.Bunuri mobile:
-Suma de 1422 puncte , reprezentand despagubiri stabilite in baza Legii nr.10/2001, in cadrul Dosarului 57673/CC, conform Deciziei de Compensare nr.21504/09.08.2018 emisa de Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor din subordinea Guvernului Romaniei.
Noi, Partile, suntem de acord cu incheierea prezentei tranzactii, in urmatoarele conditii ce trebuiesc indeplinite in mod cumulativ:
Art. 1. Partile au convenit ca sunt de acord dezbaterea succesiunii dupa defuncta A. M., decedata la data de ...., in Mun. Ploiesti, cu ultimul domiciliu in Mun. ..
Art. 2. Au calitatea de mostenitori dupa defuncta A. M. :
-A. I., in calitate de fiu postdecedat la data de ... cu o cota de 1 /3 din masa succesorala , ai carui mostenitori suntem subsemnatele: Patrascu Violeta Magdalena- fiica cu cota de 3 /24, Plesa Veronica-Oana - fiica cu o cota de 3 /24 si Arnautu Ana-Marieta – cu o cota de 2 /24, din masa succesorala a defunctei A.M..
-Arnautu Radu-Gabriel, in calitate de nepot de fiu predecedat (A. P. – decedat la data de ... )-cu o cota de 4 /24 din masa succesorala;
-Arnautu Costin –Petre , in calitate de nepot de fiu predecedat (A. P. – decedat la data de ....), cu o cota de 4 /24 din masa succesorala;
-A.N. , in calitate de fiu postdecedat la data de .... cu o cota de 8 /24 din masa succesorala , ce ii revine prin retransmitere, nepotului Arnautu Bogdan Petre, (intrucat fiul sau A. E. este decedat la data de ....) .
Art. 3. Partile au convenit iesirea din indiviziune asupra urmatoarelor bunurilor din masa succesorala, prin atribuirea in deplina proprietate si posesie a loturilor ce urmeaza a fi mentionate in prezentul articol , fara plata vreunei sulte.
Facem mentiunea, ca noi partile prezentei tranzactii detinem si restul cotei de 3 /4 din drepturile de proprietate asupra terenurilor intravilane si extravilane aflate pe raza teritoriala a ..., mentionate anterior si prevazute in titlurile de proprietate nr..../... si nr. .../... emise de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate a jud Prahova, precum si in certificatul de Mostenitor nr..../... emis de Notariatul de Stat Judetean Prahova, fiind mostenite de la autorii nostri Arnautu Ioan, Arnautu Petre, Arnautu Niculae, fiii defunctilor A.P. si A. M.
A.Subsemnatele PATRASCU VIOLETA -MAGDALENA, PLESA VERONICA -OANA SI ARNAUTU ANA-MARIETA, vom prelua in deplina proprietate si posesie, in indiviziune, in cote de: 3 /8 pt Patrascu Violeta-Magdalena, 3 /8 pt Plesa Veronica-Oana si 2 /8 Arnautu Ana-Marieta, LOTUL Nr.I. compus din urmatoarele suprafete de terenuri:
-teren in suprafata de 4600 mp, categoria de folosinta arabil , situat in extravilanul comunei ...., situate in Tarla ... parcela ../...;
-teren in suprafata de 3500 mp, categoria de folosinta faneata , situat in extravilanul comunei ...., situate in Tarla ... parcela .../... ;
-teren in suprafata de 2420 mp, categoria de folosinta arabil situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla 23, parcela ..../..., inscris in Cartea Funciara a Com Teisani sub nr.21024 ;
- teren in suprafata de 2420 mp, categoria de folosinta livada situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ...., parcela ...., inscris in Cartea Funciara a Com Teisani sub nr.21024;
B.Subsemnatul ARNAUTU RADU GABRIEL voi prelua in deplina proprietate si posesie LOTUL Nr. II compus din teren in suprafata de 5671 mp, categoria de folosinta pasune situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ...., parcela ...;
C.ARNAUTU COSTIN -PETRE, voi prelua in deplina proprietate si posesie LOTUL Nr.III compus din teren in suprafata de 5000 mp categoria de folosinta faneata situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ...., parcela ....;
D.ARNAUTU BOGDAN-PETRE voi prelua in deplina proprietate si posesie LOTUL Nr.IV compus din teren in suprafata de 9000 mp categoria de folosinta forestier inscris in amenajamentul silvic – ocol silvic Valeni, situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ..., parcela ....
Art.4 Dreptul de proprietate asupra urmatoarele suprafete de teren vor ramane in indiviziune, subsemnatii avand urmatoarele cote: Patrascu Violeta Magdalena – 3 /24, Plesa Veronica Oana – 3 /24, Arnautu Ana-Marieta- 2 /24 Arnautu Radu Gabriel – 4 /24; Arnautu Costin – 4 /24; Arnautu Bogdan Petre – 8 /24
-teren in suprafata de 1620 mp, categoria de folosinta pasune situat in intravilanul comunei .... , situat in Tarla ... parcela ..../....;
- teren in suprafata de 1269 mp, categoria de folosinta livada situat in intravilanul comunei ..., sat ... , situat in Tarla ..., parcela ...;
-teren in suprafata de 4500 mp, categoria de folosinta livada situat in intravilanul comunei .... , situat in Tarla ....
-teren in suprafata de 1500 mp categoria de folosinta faneata situat in extravilanul comunei .... , situat in Tarla ....;
- cota indiviza de 0,9375% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 422 mp, situat in ..., inscris in cartea funciara a Sectorului 6 Bucuresti sub nr. 226803;
-cota indiviza de 0,9375% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 194 mp din acte (195 mp suprafata masurata) situat ..., inscris in Cartea Funciara a Sectorului 1 Bucuresti sub nr.264972.
Art.5 Subsemnata PATRASCU VIOLETA -MAGDALENA voi prelua in deplina proprietate si posesie fara plata vreunei sulte si drepturile de despagubiri ce au apartinut defunctei A. M., stabilite prin Decizia de Compensare nr.21504/09.08.2018 emisa in Dosarul nr.57673/CC de Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor din subordinea Guvernului Romaniei , drepturi in suma de 1422 puncte.
Art.6. Noi partile prezentei tranzactii declaram prin prezenta ca nu mai avem nici o pretentie reciproca prezenta, trecuta sau viitoare, referitoare la bunurile succesorale ce fac obiectul prezentei prezentei tranzactii, in afara de cele stipulate in prezenta .
Art. 7 Fiecare dintre partile prezentei tranzactii declara ca a citit si este de acord cu toate conditiile mai sus mentionate.
Prezenta tranzactie a fost negociata, agreata si incheiata astazi 14.02.2024 si a fost redactata in 7 (sapte) exemplare, din care cate un exemplar s-a inmanat fiecarei parti, iar un exemplar a fost inaintat Instantei de Judecata in vederea pronuntarii unei hotarari de expedient.
PATRASCU VIOLETA-MAGDALENA,
PLESA VERONICA-OANA si ARNAUTU ANA MARIETA
Prin mandatar PATRASCU VIOLETA-MAGDALENA
ARNAUTU BOGDAN -PETRE,
ARNAUTU COSTIN-PETRE,
ARNAUTU RADU GABRIEL,
Prin mandatar COSMINEANU ANCA-RUXANDRA
Numai cu recurs pentru motive procedurale in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a se depune la Judecatoria Ploiesti.
Pronuntata astazi, 02.08.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.